標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位置：該商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)為每月____元。第二條租金支付及退還押金2.1承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.2承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金____元，出租方在租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理及各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對(duì)商鋪的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保商鋪設(shè)施的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常保養(yǎng)和維修。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2除不可抗力因素外，雙方應(yīng)協(xié)商解決變更或解除本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確認(rèn)了解協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，特別是關(guān)于租賃期限、租金、租賃用途、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。3.租金支付及退還押金的相關(guān)規(guī)定，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理，承租方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.維修及保養(yǎng)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。6.合同變更及解除，任何一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，違反協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決，雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起的期間。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還給承租方。6.租賃用途：指承租方租賃商鋪的目的和用途。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)商鋪及設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)：場(chǎng)景：承租方希望在其租賃的商鋪舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)，可能涉及搭建臨時(shí)展臺(tái)或更改商鋪布局。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂促銷(xiāo)活動(dòng)申請(qǐng)，明確促銷(xiāo)活動(dòng)的性質(zhì)、時(shí)間、范圍及對(duì)商鋪的影響，并約定活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)商鋪原狀的責(zé)任和時(shí)間限制。2.裝修改造：場(chǎng)景：承租方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂裝修改造協(xié)議，明確裝修的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任及裝修后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)升級(jí)：場(chǎng)景：承租方需要對(duì)商鋪內(nèi)的技術(shù)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更換。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂技術(shù)升級(jí)協(xié)議，明確技術(shù)升級(jí)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)。4.共同推廣：場(chǎng)景：出租方和承租方希望共同參與推廣活動(dòng)，提高商鋪的知名度。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂共同推廣協(xié)議，明確推廣活動(dòng)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用分擔(dān)及效果評(píng)估等事項(xiàng)。5.續(xù)租條款：場(chǎng)景：承租方希望在本協(xié)議期滿后續(xù)租商鋪。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定續(xù)租的條件、