450字土地贈(zèng)與協(xié)議書模板

合同編號：__________土地贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：第一條土地描述1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人同意將土地贈(zèng)與受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與。2.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.3受贈(zèng)人應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第三條贈(zèng)與期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地贈(zèng)與自雙方簽字之日起生效。3.2贈(zèng)與期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。贈(zèng)與期限屆滿后，受贈(zèng)人享有優(yōu)先購買權(quán)。第四條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.1受贈(zèng)人有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地使用權(quán)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。4.3受贈(zèng)人應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人對土地的使用和管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為土地價(jià)值的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：____受贈(zèng)人（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：贈(zèng)與人應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.土地用途：受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.土地權(quán)屬變更登記：受贈(zèng)人應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。4.稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管土地，并依法繳納土地使用權(quán)稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地贈(zèng)與：指土地所有權(quán)人將其土地權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。3.土地權(quán)屬變更登記：指土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人將其土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給他人的行為，需依法辦理的登記手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.友好協(xié)商：指雙方在爭議解決過程中，以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、協(xié)商，尋求解決問題的方法。特殊應(yīng)用場合：1.家庭贈(zèng)與：父母贈(zèng)與土地給子女，用于建設(shè)住宅或商業(yè)用途。2.慈善捐贈(zèng)：個(gè)人或企業(yè)贈(zèng)與土地給慈善機(jī)構(gòu)，用于公共設(shè)施建設(shè)或社會(huì)福利事業(yè)。3.土地儲(chǔ)備：政府或開發(fā)商贈(zèng)與土地給另一方，用于未來的城市建設(shè)或房地產(chǎn)開發(fā)。4.農(nóng)田流轉(zhuǎn)：農(nóng)民贈(zèng)與土地給農(nóng)業(yè)企業(yè)，用于農(nóng)業(yè)種植或農(nóng)業(yè)發(fā)展。合同補(bǔ)充條款：1.家庭贈(zèng)與場合：贈(zèng)與人應(yīng)保證土地產(chǎn)權(quán)無任何爭議，確保子女能夠順利使用土地。受贈(zèng)人承諾按照父母的意愿合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.慈善捐贈(zèng)場合：贈(zèng)與人應(yīng)確保土地符合捐贈(zèng)目的，適合公共設(shè)施建設(shè)或社會(huì)福利事業(yè)。受贈(zèng)人承諾將土地用于公共利益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或用于其他非公共目的。3.土地儲(chǔ)備場合：贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和支持。受贈(zèng)人承諾按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.農(nóng)田流轉(zhuǎn)場合：贈(zèng)與人應(yīng)保證土地農(nóng)業(yè)用途的合法性，確保土地質(zhì)量適合農(nóng)業(yè)種植。受贈(zèng)人承諾合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)發(fā)展，并遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地用途規(guī)