贈與合同履行方法

合同編號：__________贈與合同履行方法贈與人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條贈與財(cái)產(chǎn)1.1贈與人同意將位于____的____（房屋/土地/其他財(cái)產(chǎn)）贈與受贈人。1.2贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)當(dāng)自收到贈與財(cái)產(chǎn)之日起____日內(nèi)，將贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。2.2受贈人應(yīng)當(dāng)自收到贈與財(cái)產(chǎn)之日起____日內(nèi)，將贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件辦理完畢過戶手續(xù)。2.3受贈人應(yīng)當(dāng)自收到贈與財(cái)產(chǎn)之日起____日內(nèi)，向贈與人支付贈與財(cái)產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈與財(cái)產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將贈與財(cái)產(chǎn)交付給受贈人。3.2贈與財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)為：____。3.3受贈人應(yīng)當(dāng)自收到贈與財(cái)產(chǎn)之日起____日內(nèi)，對贈與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)贈與財(cái)產(chǎn)存在瑕疵或者不符合合同約定的，受贈人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知贈與人，贈與人應(yīng)當(dāng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或者更換。第四條贈與人的權(quán)利和義務(wù)4.1贈與人應(yīng)保證贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件過戶手續(xù)。4.3贈與人不得要求受贈人支付贈與財(cái)產(chǎn)以外的任何費(fèi)用。第五條受贈人的權(quán)利和義務(wù)5.1受贈人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受贈與財(cái)產(chǎn)。5.2受贈人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付贈與財(cái)產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.3受贈人應(yīng)妥善保管贈與財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)贈與財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果贈與人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付贈與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向受贈人支付違約金，違約金為本合同約定的贈與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。6.2如果受贈人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付贈與財(cái)產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)向贈與人支付違約金，違約金為本合同約定的贈與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈與財(cái)產(chǎn)交付完畢之日終止。特此聲明，雙方在簽訂本合同之前，已經(jīng)充分了解本合同的內(nèi)容，明確知曉各自的權(quán)利和義務(wù)，自愿簽訂本合同，并真誠履行。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.贈與合同的贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，無民事行為能力或者限制民事行為能力的人不得成為贈與合同的當(dāng)事人。2.贈與合同的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，贈與人應(yīng)保證贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.贈與合同可以附條件，但所附條件必須合法，且不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。4.贈與合同為無償合同，但贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求受贈人支付必要的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。5.贈與合同的贈與財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法辦理過戶手續(xù)，否則贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.如果贈與人未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付贈與財(cái)產(chǎn)，受贈人可以要求贈與人支付違約金，違約金為本合同約定的贈與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一定比例。2.如果受贈人未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付贈與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)，贈與人可以要求受贈人支付違約金，違約金為本合同約定的贈與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一定比例。3.如果贈與合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。2.贈與合同：指贈與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指物權(quán)法上，所有人將其對物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。4.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記名義人變更為他人的手續(xù)。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，父母在贈與房產(chǎn)后仍保留對該房產(chǎn)的居住權(quán)，直到他們?nèi)ナ阑蛘吡硇袇f(xié)商解除居住權(quán)。2.贈與車輛給朋友：合同中可以增加一條規(guī)定，贈與人應(yīng)保證車輛的所有權(quán)清晰，沒有任何交通事故或違法行為記錄，車輛已按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.企業(yè)贈與產(chǎn)品給客戶：合同中可以增加一條規(guī)定，贈與人應(yīng)提供產(chǎn)品的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保受贈人能夠正確使用產(chǎn)品。4.贈與藝術(shù)品給收藏家：合同中可以增加一條規(guī)定，贈與人應(yīng)提供藝術(shù)品的真?zhèn)巫C明和相關(guān)歷史資料，確保受贈人能夠了解藝術(shù)品的價(jià)值。附件列表：1.贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行