2024年建筑拆除工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆除工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款第四條合同工期4.1工期規(guī)定4.2工期延期4.3工期提前第五條承包方責(zé)任及義務(wù)5.1工程質(zhì)量5.2安全生產(chǎn)5.3環(huán)境保護(hù)5.4工程資料第六條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備6.2協(xié)調(diào)關(guān)系6.3工程款支付6.4工程驗(yàn)收第七條合同擔(dān)保7.1履約保證金7.2質(zhì)保金第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除后的義務(wù)14.5爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行拆除工程的一方，具體名稱見合同附件。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)拆除工程實(shí)施、完成的一方，具有合法的拆除資質(zhì)，具體名稱見合同附件。1.3拆除工程拆除工程是指發(fā)包方委托承包方拆除的建筑物、構(gòu)筑物以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施，具體范圍見合同附件。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍進(jìn)行拆除，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、管線等。2.2工程量清單承包方應(yīng)按照合同約定的工程量清單進(jìn)行拆除，工程量清單詳見合同附件。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)、規(guī)劃等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ谭秶淖兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格本合同約定的拆除工程總價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同履行過程中，如遇材料價(jià)格上漲、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同價(jià)款，具體支付方式見合同附件。3.4進(jìn)度付款承包方完成合同約定的拆除工程量后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第四條合同工期4.1工期規(guī)定承包方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，工期自合同生效之日起計(jì)算。4.2工期延期如因不可抗力、發(fā)包方原因等導(dǎo)致工期延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。4.3工期提前如承包方提前完成拆除工程，應(yīng)向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第五條承包方責(zé)任及義務(wù)5.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和安全，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和發(fā)包方的要求，做好安全生產(chǎn)管理工作。5.3環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，做好拆除工程的環(huán)境保護(hù)工作。5.4工程資料承包方應(yīng)按照合同約定的要求，及時(shí)向發(fā)包方提供工程資料，包括施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量報(bào)告等。第六條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、交通疏導(dǎo)、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等。6.2協(xié)調(diào)關(guān)系發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好拆除工程所需的各類關(guān)系，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、施工許可等。6.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，違約金等費(fèi)用。6.4工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第七條合同擔(dān)保7.1履約保證金承包方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向發(fā)包方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的【】%，具體金額見合同附件。7.2質(zhì)保金承包方應(yīng)在拆除工程驗(yàn)收合格后【】年內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保金為合同總價(jià)款的【】%，具體金額見合同附件。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約（1）未按照約定的工期完成拆除工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式見合同附件；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金；（3）擅自變更工程范圍或工程量的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。8.2發(fā)包方違約（1）未按照約定的工期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式見合同附件；（2）未按照約定的付款方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包方支付違約金，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付；（3）發(fā)包方原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ谭秶兏?，?yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可依法采取適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起【】年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，并通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括工程量清單、施工方案、付款方式等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽訂，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同解除前的義務(wù)，包括但不限于保密、交付工程資料等。14.5爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同的，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同的，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中予以明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素確定，具體限額在第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約（1）未按照約定的期限、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、違約金等。第六條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方爭(zhēng)議解決第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方爭(zhēng)議解決第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可分別向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同解除本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等予以保密，保密期限與本合同相同。8.2第三方泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓和第三方介入10.1合同轉(zhuǎn)讓本合同履行過程中，如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。10.2第三方介入第三方介入后，成為本合同的一方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條附件本合同附件包括第三方與甲乙方的協(xié)議、第三方責(zé)任限額、保密協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修訂本合同及其補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.發(fā)包方和承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等證明文件。2.工程量清單、施工方案、施工圖紙等工程相關(guān)資料。3.合同價(jià)格明細(xì)、支付方式、進(jìn)度付款計(jì)劃等財(cái)務(wù)相關(guān)資料。4.工期計(jì)劃、工期延期協(xié)議、工期提前協(xié)議等工期相關(guān)資料。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等工程管理相關(guān)資料。6.合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等合同執(zhí)行相關(guān)資料。7.履約保證金、質(zhì)保金等擔(dān)保相關(guān)資料。8.第三方與甲乙方的協(xié)議、第三方責(zé)任限額、保密協(xié)議等第三方相關(guān)資料。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修書等工程質(zhì)量相關(guān)資料。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款。2.發(fā)包方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)。3.發(fā)包方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。4.發(fā)包方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.承包方未按約定完成拆除工程。6.承包方未按約定保證工程質(zhì)量。7.承包方未按約定保證安全生產(chǎn)。8.承包方未按約定做好環(huán)境保護(hù)工作。9.承包方未按約定提供工程資料。10.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向承包方支付違約金。2.發(fā)包方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.發(fā)包方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)不當(dāng)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.發(fā)包方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的整改費(fèi)用。5.承包方未按約定完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約金及逾期天數(shù)的相關(guān)費(fèi)用。6.承包方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約金。7.承包方未按約定保證安全生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)問題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.承包方未按約定做好環(huán)境保護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.承包方未按約定提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.