2024年房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（中介方）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)2.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息搜集、帶看、談判、交易促成等第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方實(shí)際成交的房產(chǎn)交易金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)3.2乙方最低收費(fèi)金額為人民幣元第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)交易信息予以保密5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方信息第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議8.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十條其他條款10.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明和資質(zhì)文件10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)第十三條附件13.1甲方房產(chǎn)信息13.2乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條無其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________1.2甲方（委托方）聯(lián)系方式：____________1.3乙方（中介方）名稱：____________1.4乙方（中介方）聯(lián)系方式：____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)，包括但不限于：信息搜集、帶看、談判、交易促成等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，以便乙方更好地履行中介服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方實(shí)際成交的房產(chǎn)交易金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2乙方最低收費(fèi)金額為人民幣____元。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。4.3如甲方在合同有效期內(nèi)未能與乙方達(dá)成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)交易信息予以保密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方信息。5.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為人民幣____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）。第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明和資質(zhì)文件。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)第十三條附件13.1甲方房產(chǎn)信息13.2乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條無其他約定第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）。8.3甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。8.4乙方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。8.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十條其他條款10.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明和資質(zhì)文件。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方可通過書面協(xié)議對合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期____年____月____日第十二條合同簽訂地點(diǎn)____________________第十三條附件13.1甲方房產(chǎn)信息13.2乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3甲方支付憑證13.4乙方服務(wù)記錄第十四條無其他約定本合同雙方已閱讀并理解全部條款，同意按上述條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供必要服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入包括但不限于：房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并對其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求確定。17.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2甲方、乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。第十九條第三方責(zé)任限額19.1除非第三方故意或嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)超過其收費(fèi)金額的責(zé)任。19.2如果第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方應(yīng)向第三方提出賠償請求。19.3第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)交易信息予以保密。20.2未經(jīng)甲方同意，第三方不得向第三方透露甲方信息。第二十一條第三方退出21.2第三方退出后，應(yīng)將其收取的服務(wù)費(fèi)用退還甲方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代的第三方。第二十二條第三方責(zé)任免除22.1第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，免除其相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方在履行合同過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條補(bǔ)充條款23.1如本合同的任何條款與第三方提供的服務(wù)協(xié)議相抵觸，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十四條第三方簽署24.1第三方在簽署合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。24.2第三方簽署的合同副本應(yīng)送交甲乙雙方備案。第二十五條無其他約定本合同雙方已閱讀并理解全部條款，同意按上述條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、物業(yè)費(fèi)用、配套設(shè)施等。附件說明：該附件用于明確甲方的房產(chǎn)具體情況，以便乙方更好地提供中介服務(wù)。附件2：乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。附件說明：該附件用于明確乙方服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，便于甲方了解并支付。附件3：甲方支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：該附件用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用，乙方已收到。附件4：乙方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方提供服務(wù)的具體情況，包括帶看次數(shù)、談判結(jié)果、交易進(jìn)度等。附件說明：該附件用于記錄乙方服務(wù)的過程和結(jié)果，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)等。違約責(zé)