2024年店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1店鋪資產(chǎn)范圍1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式第三條轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.2轉(zhuǎn)讓條件第四條店鋪經(jīng)營責(zé)任4.1受讓人的經(jīng)營責(zé)任4.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)第五條店鋪管理及員工5.1店鋪管理5.2員工轉(zhuǎn)移第六條店鋪品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌使用權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違反保密條款的后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第十三條合同的簽訂主體13.1轉(zhuǎn)讓方主體信息13.2受讓方主體信息第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件條款第一部分：合同如下：第一條店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1店鋪資產(chǎn)范圍本合同所述店鋪資產(chǎn)范圍包括但不限于：店鋪房地產(chǎn)所有權(quán)、店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、存貨、商標(biāo)、商譽(yù)等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所述資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)利瑕疵。1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所述經(jīng)營權(quán)包括但不限于：店鋪經(jīng)營權(quán)、店鋪管理權(quán)、店鋪決策權(quán)等。受讓方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，擁有上述經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營活動(dòng)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價(jià)格為最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不含稅費(fèi)等額外費(fèi)用。2.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為：【】方式。第三條轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同簽訂后，店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓方將店鋪相關(guān)證照、資料等全部交付給受讓方之日起正式生效。3.2轉(zhuǎn)讓條件本合同所述轉(zhuǎn)讓條件已滿足，包括但不限于：店鋪資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；店鋪經(jīng)營狀況良好，無任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，可正常經(jīng)營。第四條店鋪經(jīng)營責(zé)任4.1受讓人的經(jīng)營責(zé)任受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營方式、理念進(jìn)行經(jīng)營，保證店鋪的經(jīng)營質(zhì)量、服務(wù)水平，并按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營。4.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)，協(xié)助受讓方順利開展店鋪的經(jīng)營活動(dòng)。第五條店鋪管理及員工5.1店鋪管理受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動(dòng)合同，并按照轉(zhuǎn)讓方的管理方式、理念進(jìn)行店鋪管理。5.2員工轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，受讓方應(yīng)承認(rèn)并履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動(dòng)合同，并按照轉(zhuǎn)讓方的指示，辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條店鋪品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌使用權(quán)受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓方的品牌，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求進(jìn)行品牌宣傳、推廣。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所述店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸轉(zhuǎn)讓方所有。受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，尊重并維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的合法性，提供必要的法律文件和證明材料，確保受讓方能夠合法地取得店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證照、資料等全部交付給受讓方。8.3受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，依法辦理店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，確保店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。第九條轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證9.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)利瑕疵。9.2轉(zhuǎn)讓方保證店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格真實(shí)有效，不含任何hiddenfees。9.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)，協(xié)助受讓方順利開展店鋪的經(jīng)營活動(dòng)。第十條受讓方的陳述與保證10.1受讓方保證其具備合法的經(jīng)營資格，能夠承擔(dān)店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任。10.2受讓方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營方式、理念進(jìn)行店鋪經(jīng)營。10.3受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，承認(rèn)并履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動(dòng)合同，并按照轉(zhuǎn)讓方的指示，辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十一條店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)11.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。11.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第十二條合同的解除與終止12.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.2合同解除或終止后，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方。第十三條違約責(zé)任13.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同的簽訂地點(diǎn)為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)或約定，參與、監(jiān)督或影響合同的履行。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照公正、公平、公開的原則進(jìn)行。16.2第三方應(yīng)按照約定或職責(zé)，公正、客觀地履行其介入職責(zé)，并對其介入行為的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。16.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，并提供必要的資料、文件和便利條件。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定的比例承擔(dān)。17.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付介入費(fèi)用。第十八條第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果對轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同。18.2如第三方介入的結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十四條的約定處理。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定執(zhí)行。19.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。19.3第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，不得高于其介入費(fèi)用總額的【】倍。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入本合同，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任，不代替轉(zhuǎn)讓方和受讓方對彼此的責(zé)任。20.3第三方介入本合同，不影響本合同的履行和解除。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，應(yīng)按照約定或職責(zé)及時(shí)終止介入。21.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)助第三方終止介入，并提供必要的便利條件。第二十二條第三方介入的保密22.1第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲取的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方和受讓方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列明店鋪內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備、存貨、商標(biāo)、商譽(yù)等資產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：店鋪?zhàn)C照和資料包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照和資料的復(fù)印件。附件四：員工名單和合同列明店鋪所有員工的姓名、職務(wù)、勞動(dòng)合同等相關(guān)信息。附件五：店鋪經(jīng)營業(yè)績和財(cái)務(wù)報(bào)表提供店鋪近期的經(jīng)營業(yè)績、財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明店鋪的經(jīng)營狀況。附件六：店鋪經(jīng)營計(jì)劃和未來發(fā)展展望詳細(xì)描述受讓方對店鋪未來的經(jīng)營計(jì)劃和發(fā)展展望。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方介入本合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付店鋪資產(chǎn)及證照、資料等。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證店鋪資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，存在權(quán)利瑕疵。3.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未能按照約定方式進(jìn)行店鋪經(jīng)營，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營質(zhì)量、服務(wù)水平下降。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付店鋪資產(chǎn)及證照、資料等，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪資產(chǎn)：指店鋪的房地產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備、存貨、商標(biāo)、商譽(yù)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照約定支付給轉(zhuǎn)讓方的店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的價(jià)款。3.第三方：指本合同之外的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。4.違約金：指違