2024年物業(yè)保潔簡單合同范本

合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（保潔公司）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對物業(yè)進行保潔服務，乙方具備提供保潔服務的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)保潔服務，包括但不限于：（1）住宅小區(qū)的公共區(qū)域保潔；（2）辦公樓的公共區(qū)域保潔；（3）商業(yè)綜合體的公共區(qū)域保潔；（4）其他甲方提出的保潔需求。第二條服務地點和時間2.1乙方應在甲方指定的地點提供服務，服務地點為：_______。2.2乙方應按照甲方要求的保潔時間提供服務，具體時間為：_______。第三條服務標準和質量3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合甲方的要求。3.2乙方應定期對保潔服務質量進行自我檢查，確保服務質量始終保持在甲方滿意的狀態(tài)。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應在每次服務完成后，向甲方提供正式的服務費用發(fā)票。第五條服務期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2在服務期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務地點、服務時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2如甲方未能按照本合同約定的時間支付服務費用，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的5%perannum。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同內(nèi)容的真實、完整、準確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。（2）乙方應按照約定提供專業(yè)的保潔服務，確保服務質量符合甲方要求。（3）甲方應按照約定支付服務費用，不得拖欠或延遲支付。（4）雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。2.解決辦法：（1）如乙方未能按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)履行合同義務。（2）如甲方未能按照約定支付服務費用，甲方應向乙方支付滯納金，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.物業(yè)公司：物業(yè)公司是指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)，負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)、管理等工作。3.保潔公司：保潔公司是指專門提供清潔服務的企業(yè)，負責對建筑物、設備、環(huán)境等進行清潔和保養(yǎng)。4.服務內(nèi)容：服務內(nèi)容是指乙方根據(jù)甲方要求提供的保潔服務，包括但不限于公共區(qū)域保潔、設備保養(yǎng)等。5.服務地點：服務地點是指乙方提供保潔服務的具體地點，即甲方物業(yè)所在地。6.服務時間：服務時間是指乙方按照甲方要求的時間提供保潔服務的時段。7.服務標準和質量：服務標準和質量是指乙方提供保潔服務應達到的標準和要求，確保服務質量符合甲方滿意。8.服務費用：服務費用是指甲方支付給乙方的保潔服務報酬，包括保潔人員的工資、清潔設備折舊費等。9.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，用于補償守約方因此遭受的損失。10.滯納金：滯納金是指甲方延遲支付服務費用時，應向乙方支付的逾期付款違約金，用于補償乙方因此遭受的損失。11.爭議解決：爭議解決是指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。合同補充條款：1.特殊應用場合：節(jié)假日或重大活動期間的保潔服務。補充條款：如遇節(jié)假日或重大活動，乙方應根據(jù)甲方需求增加保潔力度，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。甲方應提前通知乙方并提供具體需求。2.特殊應用場合：突發(fā)事件的保潔處理。補充條款：如物業(yè)發(fā)生突發(fā)事件（如水患、火災等），乙方應立即響應并提供緊急保潔服務。甲方應協(xié)助乙方確?，F(xiàn)場安全，并提供必要的便利條件。3.特殊應用場合：保潔項目的調整。補充條款：甲方如有新增或調整保潔項目，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同范疇。乙方應根據(jù)甲方需求及時調整服務內(nèi)容。4.特殊應用場合：乙方人員更換或調整。補充條款：乙方如需更換或調整保潔人員，應提前通知甲方，并確保新人員的服務質量符合甲方