住宅裝修承包協(xié)議范本

合同編號：__________住宅裝修承包協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住宅裝修的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案和乙方報價，乙方負責按照相關(guān)規(guī)范和標準完成裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修、廚衛(wèi)裝修等。1.4工程預算：根據(jù)甲方的裝修要求，乙方向甲方提供了詳細的裝修報價，甲乙雙方確認的工程總預算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程工期：雙方確認的工程總工期為_______日，自工程開工之日起算。二、工程費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修報價是plete[完整、全面]的，包含了工程的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項。2.3工程進度款：甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進度后支付相應(yīng)進度款，每次支付的比例為已完成工程量的70%。2.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的30%工程款。2.5甲方支付工程款項時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方的裝修要求和國家的相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收是指在工程進行過程中，甲方對已完成部分工程進行驗收；竣工驗收是指工程全部完成后，甲方對整個工程進行驗收。3.3中間驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改；竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)負責返工，直至達到甲方要求的標準。四、違約責任4.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期工程款日千分之二的比率向甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額日千分之二的比率向乙方支付違約金。4.3由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付約定的違約金。4.4由于乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付約定的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程內(nèi)容：詳細明確裝修工程的范圍和內(nèi)容，避免后期因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.工程預算：裝修報價應(yīng)詳盡，甲乙雙方確認的工程預算應(yīng)為最終預算，避免中途增項導致的費用糾紛。4.工期：明確雙方確認的工程總工期，并約定工期延誤的違約責任。5.付款方式：約定好工程進度款和竣工驗收款的支付方式和時間，確保款項的支付與工程進度相匹配。6.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量要求，以及驗收不合格時的整改和返工責任。7.違約責任：約定了工期延誤和付款延誤的違約金計算方式，以及嚴重違約時的合同解除權(quán)。8.爭議解決：約定好爭議解決的途徑，通常是友好協(xié)商或訴訟解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決，以減少不必要的訴訟成本。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。4.定期對工程進度和質(zhì)量進行驗收，確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。5.遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時與對方溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期和付款。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方變更需求：場合描述：甲方在工程進行過程中，可能會有新的裝修需求或變更現(xiàn)有需求。補充條款：雙方應(yīng)就變更部分進行協(xié)商，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程預算和工期。變更導致的額外費用由甲方承擔。2.不可抗力因素：場合描述：如遇自然災害、政府行為等不可抗力因素，導致工程無法按期完成。補充條款：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整工期，必要時可商討工程暫?；蚪K止協(xié)議。3.工程質(zhì)量爭議：場合描述：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量不滿，與乙方產(chǎn)生爭議。補充條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責任方并采取相應(yīng)措施。4.付款延誤：場合描述：甲方未能按約定時間支付工程款。補充條款：乙方有權(quán)暫停工程，直至甲方支付應(yīng)付工程款。每延遲支付一天，甲方應(yīng)支付延遲付款金額的千分之二作為違約金。5.乙方違約：場合描述：乙方未能按約定工期完成工程。補充條款：乙方應(yīng)支付逾期工程款的千分之二作為違約金。若乙方嚴重違約，甲