標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號，面積為_______平方米。1.2甲方對該車位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對車位的使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，且在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有對該車位的合法使用權(quán)。3.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的完整性。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。4.3甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的善后義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位使用權(quán)是否合法：確保甲方對車位擁有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.合同條款明確：合同中應(yīng)明確車位的地理位置、面積、轉(zhuǎn)讓價格、支付時間等關(guān)鍵信息。3.合同簽字蓋章：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，確保簽字（或蓋章）齊全有效。4.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同時，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：1.合同爭議協(xié)商：甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.違約金條款：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，需支付遲延履行違約金。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同變更解除：如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.遲延履行違約金：違約方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的違約金。3.車位使用權(quán)：指甲方對車位所擁有的合法使用權(quán)利，包括停車、通行等。4.民事權(quán)利義務(wù)：民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任。5.合同生效：合同條款符合法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成一致，產(chǎn)生法律效力。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過相互尊重、誠意溝通的方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位位于小區(qū)內(nèi)部：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供小區(qū)停車規(guī)則及相關(guān)管理制度，乙方在簽訂合同時應(yīng)詳細(xì)了解并遵守。如乙方違反小區(qū)停車規(guī)則，導(dǎo)致糾紛或罰款，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車位涉及物業(yè)費(fèi)用：補(bǔ)充條款：車位在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用（如管理費(fèi)、維修費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。如遇物業(yè)費(fèi)調(diào)整，乙方應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)支付。3.車位轉(zhuǎn)讓期限：補(bǔ)充條款：本合同所涉及的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。如乙方在使用期限內(nèi)需繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。4.車位維修責(zé)任：補(bǔ)充條款：如車位在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.車位租賃期限：補(bǔ)充條款：本合同所涉及的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。如乙方需長期