房屋首付借款協(xié)議范本

房屋首付借款協(xié)議范本甲方（借款人）：身份證號：乙方（貸款人）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買房屋首付款借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方購買房屋總價為人民幣（大寫）：萬元整（小寫）：￥元，本次借款用于支付房屋首付款，借款金額為人民幣（大寫）：萬元整（小寫）：￥元。二、借款期限借款期限為年，自甲方收到乙方借款之日起計算。三、借款利率借款利率為年利率%，按年支付利息。四、還款方式1.甲方應在借款期限屆滿之日起一個月內(nèi)，一次性還清借款本金及利息。（1）等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部借款本金及利息。（2）等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息逐月遞減，直至還清全部借款本金及利息。五、擔保措施1.甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)作為借款的擔保，如有糾紛，甲方應承擔全部責任。2.甲方應按照乙方的要求，辦理相應的擔保手續(xù)，包括但不限于提供擔保物、提供擔保人等。六、違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按借款利率的加倍支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付利息的，應支付未支付利息的滯納金。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：房屋首付借款協(xié)議范本甲方（借款人）：身份證號：乙方（貸款人）：身份證號：咱們雙方都是講究實事求是的人，所以咱們這就開始說事兒。甲方要買個房子，但是錢不夠，就找乙方借點錢當首付。這事兒吧，得有個憑證，所以咱們就弄了個協(xié)議。協(xié)議里頭第一條就是借款金額。甲方要買的房子總價是人民幣（大寫）：萬元整（小寫）：￥元，乙方這次借給甲方的錢，就是用來付這個房子首付的，借款金額是人民幣（大寫）：萬元整（小寫）：￥元。第二條就是借款期限。乙方借給甲方的錢，得給甲方足夠的時間還。所以咱們約定借款期限為年，從甲方收到乙方借款的那天開始算。第三條說說借款利率。乙方借給甲方的錢，得收點利息。咱們這利率定的不高，就是年利率%。到了時間，甲方按約定還錢的時候，要把這部分利息一起還了。第四條就是還款方式。這事兒得讓甲方自己選，乙方不強迫。甲方可以選擇等額本息還款方式，就是每個月還的錢里面，既有本金也有利息，一直到還清為止?；蛘呒追揭部梢赃x擇等額本金還款方式，每個月還的本金固定，但是利息每個月會少一點，也是直到還清為止。第五條就是擔保措施。這事兒得弄得清清楚楚，明明白白。甲方把自己和配偶名下的全部財產(chǎn)都拿出來做擔保，要是出了啥問題，甲方得承擔全部責任。第六條說說違約責任。這事兒得規(guī)矩規(guī)矩，不能亂來。甲方要是不按時還款，得支付違約金，就是借款利率的加倍。甲方要是不按約定用途用借款，乙方有權提前收回借款，還得讓甲方支付違約金。乙方要是不按時支付利息，得支付滯納金。第七條就是爭議解決。咱們都是講究和平解決的人，所以如果出了啥問題，得友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方都有權去甲方所在地的人民法院提起訴訟。這協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）之后，這協(xié)議就生效了。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：協(xié)議這就寫完了，雙方看看沒問題就簽個字，蓋個章，這事兒就板上釘釘了。咱們都是講究誠信的人，所以協(xié)議一旦生效，雙方就得按照約定好好執(zhí)行，互相理解，互相支持。這房子的事情，可是大事兒，咱們得共同努力，把這事兒辦成了，大家都開心。重點：1.借款金額：甲方購買房屋總價及借款首付金額。2.借款期限：雙方約定的借款時間。3.借款利率：雙方約定的年利率。4.還款方式：等額本息或等額本金兩種還款選擇。5.擔保措施：甲方以個人及配偶名下財產(chǎn)作為擔保。6.違約責任：未按約定時間還款或未按約定用途使用借款的違約金及滯納金。7.爭議解決：友好協(xié)商或向甲方所在地人民法院提起訴訟。難點：1.擔保措施的具體實施，如提供擔保物或擔保人。2.確定合理的借款利率及違約金標準。3.還款計劃的制定及執(zhí)行。注意事項：1.確