無錫城區(qū)出租房協(xié)議格式

合同編號：__________無錫城區(qū)出租房協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2乙方租賃該房屋的目的為_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)享有合法、穩(wěn)定的居住權(quán)，不得干涉乙方的正常生活。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。5.3甲方不得隨意提高租金，如確需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并遵循市場規(guī)律。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。7.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人身份信息，確保信息的真實(shí)性。3.租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款應(yīng)以書面形式明確，避免后期發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.合同變更、解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：1.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，遵守法律法規(guī)，尊重事實(shí)和證據(jù)。4.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用和居住房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約損失賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：若租賃目的是作為家庭居住，合同中應(yīng)明確家庭成員的身份信息，并規(guī)定房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為家庭居住，甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全且功能正常。乙方應(yīng)合理使用家具、家電等設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.學(xué)生租賃：若租賃目的是為學(xué)生提供住宿，合同中應(yīng)明確學(xué)生的學(xué)校名稱、年級等信息，并規(guī)定甲方在租賃期間為學(xué)生提供必要的居住服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為學(xué)生住宿，甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施適合學(xué)生居住。甲方應(yīng)在租賃期間為學(xué)生提供必要的居住服務(wù)，如提供床上用品、定期打掃衛(wèi)生等。3.短期租賃：若租賃期限較短，合同中應(yīng)明確租賃起始和結(jié)束日期，并規(guī)定租金支付方式和金額。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.寵物租賃：若承租人攜帶寵物居住，合同中應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量等信息，并規(guī)定寵物對房屋及附屬設(shè)施造成的損害責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋時(shí)攜帶寵物居住。乙方應(yīng)確保寵物不