公司房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______公司地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（受讓方）：_______公司地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合本合同約定的現(xiàn)狀。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房屋過戶完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______公司蓋章：____________________乙方（受讓方）：_______公司蓋章：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方主體資格：在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、法定代表人身份及授權(quán)情況，確保合同的有效性。2.房屋權(quán)屬情況：確認(rèn)甲方對(duì)標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以免日后產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓款金額及支付方式，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。5.交付及過戶：約定明確的交付時(shí)間及過戶手續(xù)辦理程序，確保房屋順利過戶至乙方名下。6.違約責(zé)任：約定違約金比例，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的訴訟法院，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同中轉(zhuǎn)讓的房屋，即位于_______市_______區(qū)_______街道的房屋。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)______元整。3.交付：指甲方將標(biāo)的房屋的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，按照轉(zhuǎn)讓款的_______%計(jì)算。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為外籍人士，乙方為國內(nèi)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理外籍人士購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽證、外匯匯款等。2.場(chǎng)合：標(biāo)的房屋為共有產(chǎn)權(quán)，甲方為共有產(chǎn)權(quán)人之一。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)書面征求其他共有產(chǎn)權(quán)人的同意，并在合同中注明。如其他共有產(chǎn)權(quán)人不同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.場(chǎng)合：房屋買賣雙方為親屬關(guān)系。補(bǔ)充條款：雙方承認(rèn)購房行為系真實(shí)意思表示，而非贈(zèng)與或借款等非買賣性質(zhì)的行為。如日后發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好解決，不得影響家庭和諧。4.場(chǎng)合：房屋買賣雙方為商業(yè)伙伴。補(bǔ)充條款：甲乙雙方承諾，在房屋買賣過程中，保持商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。如違反此約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.場(chǎng)合：房屋買賣涉及尾款支付。補(bǔ)充條款：雙方約定尾款支付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)。如乙方未能按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，且乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)