專業(yè)房屋施工承包合同范本

合同編號：__________專業(yè)房屋施工承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行專業(yè)房屋施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第三條施工期限3.1本工程的施工期限為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和質(zhì)保書。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退款。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程款支付不及時(shí)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算3.甲方提供的施工資料注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.工程變更、增減項(xiàng)等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格和工期等。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按約定向甲方追討違約金。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等法律行為。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用功能、外觀質(zhì)量等。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)的能力。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.保密條款：是指雙方在合同中約定的，對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密的條款。7.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)配合甲方完成相關(guān)行政手續(xù)。2.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)保、文物保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境，確保工程不對周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。3.甲方為外國企業(yè)或個(gè)人：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)或個(gè)人，乙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守我國的外匯管理、出入境管理等法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)國家形象。4.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)：補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵守有關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)文化遺產(chǎn)，確保工程不對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)造成破壞。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算3.甲方提供的施工資料4.