2024版房屋交易協(xié)議書模板

2024版房屋交易協(xié)議書模板1.協(xié)議背景甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本房屋交易協(xié)議，以明確雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。為確保交易的公平、公正、公開，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議主體2.1甲方（賣方）：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.2乙方（買方）：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________3.房屋基本情況3.1房屋坐落：____________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________3.4房屋現(xiàn)狀：____________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付方式：（1）乙方支付定金人民幣：____________元整，作為乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。5.交易時(shí)間及流程5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)交易所應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，出具新的房屋所有權(quán)證。5.3乙方應(yīng)在取得新房屋所有權(quán)證后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛，且房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。6.4乙方應(yīng)在取得新房屋所有權(quán)證后，按照約定支付剩余購(gòu)房款。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定購(gòu)房款的____________%。7.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________2024版房屋交易協(xié)議書模板，是我們?yōu)榱舜_保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，而制定的一份詳細(xì)協(xié)議。在這個(gè)協(xié)議中，我們會(huì)明確甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的具體細(xì)節(jié)。我們要確認(rèn)甲乙雙方的詳細(xì)信息。甲方是房屋的賣方，乙方則是房屋的買方。我們需要記錄下他們的姓名、身份證號(hào)或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，以及他們的聯(lián)系方式和地址，這樣我們就可以在交易過(guò)程中更方便地聯(lián)系到他們。我們要詳細(xì)描述房屋的情況。我們要記錄下房屋的具體位置，它的結(jié)構(gòu)和面積，以及它的所有權(quán)證號(hào)。同時(shí)，我們還要描述房屋的現(xiàn)狀，包括它的裝修情況，以及是否有任何需要特別注意的問(wèn)題。在明確了雙方信息和房屋情況后，我們需要確定房屋的交易價(jià)格和支付方式。我們會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值，和甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，確定一個(gè)公平合理的交易價(jià)格。同時(shí)，我們也會(huì)商定一個(gè)支付方式，以及支付的時(shí)間和金額。然后，我們需要確定交易的時(shí)間和流程。我們會(huì)商定一個(gè)合適的時(shí)間，一起去房產(chǎn)交易所辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。我們也會(huì)明確房產(chǎn)交易所出具新的房屋所有權(quán)證的時(shí)間，以及乙方支付剩余購(gòu)房款的時(shí)間。在交易過(guò)程中，甲乙雙方都有特定的權(quán)利和義務(wù)。甲方需要保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛，且符合國(guó)家的法律法規(guī)。甲方還需要協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。乙方則需要按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如果任何一方違反協(xié)議，導(dǎo)致交易，那么他們需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果甲方未按約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。如果在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。我們會(huì)在協(xié)議的明確協(xié)議的起始和終止時(shí)間，以及協(xié)議的份數(shù)和簽字日期。這樣，我們就完成了一份完整的2024版房屋交易協(xié)議書模板。重點(diǎn)：1.甲乙雙方的基本信息：姓名、身份證號(hào)、地址、聯(lián)系電話。2.房屋基本情況：位置、結(jié)構(gòu)面積、所有權(quán)證號(hào)、現(xiàn)狀。3.交易價(jià)格及支付方式：價(jià)格、定金、剩余購(gòu)房款。4.交易時(shí)間及流程：過(guò)戶手續(xù)辦理、新所有權(quán)證出具、剩余購(gòu)房款支付。5.權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)屬清晰、協(xié)助過(guò)戶；乙方支付購(gòu)房款。6.違約責(zé)任：違約金、定金返還。7.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。難點(diǎn)：1.確保甲方房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)債務(wù)糾紛。2.約定合理的交易價(jià)格和支付方式。3.協(xié)調(diào)雙方時(shí)間，辦理過(guò)戶手續(xù)。4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取合適的解決方式。注意事項(xiàng)：1.協(xié)議中所有信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。2.協(xié)議條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致歧義。3.雙