個人標準抵押借款合同范文

合同編號：__________個人標準抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款主要用于：_______。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款期限屆滿，甲方未能償還全部借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息。第四條借款利率本借款合同的借款利率為年利率_______%，按月計息。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：_______元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第六條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。第七條抵押物的價值與評估1.甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對抵押物進行價值評估，并出具評估報告。2.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第八條借款的發(fā)放與還款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期和方式償還借款本息。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息，包括但不限于拍賣抵押物。3.乙方未按約定發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章日期：_______注意事項：1.甲方應(yīng)確保其身份信息真實、準確，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，不得挪作他用，否則乙方有權(quán)提前收回借款本息。4.甲方應(yīng)按約定的還款日期和方式償還借款本息，如有逾期，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息。5.乙方應(yīng)按約定發(fā)放借款，如有問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，可征求法律專業(yè)人士的意見。2.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民法典：是指調(diào)整公民之間、法人之間以及其他主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.等額本息還款法：是指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息的還款方式。4.抵押物：是指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物的財產(chǎn)。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)法律規(guī)定，對某一特定民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修貸款：甲方承諾借款主要用于裝修自用住宅，并需提供裝修計劃及預(yù)算。乙方應(yīng)在借款發(fā)放后監(jiān)督甲方合理使用借款，確保資金用于裝修。2.教育貸款：甲方承諾借款主要用于子女的教育費用，并提供相關(guān)學(xué)校錄取通知書或費用證明。乙方應(yīng)在借款發(fā)放后定期核實甲方使用借款的情況，確保資金用于教育目的。3.醫(yī)療貸款：甲方承諾借款主要用于支付醫(yī)療費用，并提供相關(guān)醫(yī)療證明文件。乙方應(yīng)在借款發(fā)放后協(xié)助甲方與醫(yī)院溝通，確保借款用于醫(yī)療治療。4.購車貸款：甲方承諾借款主要用于購買車輛，并提供購車合同及發(fā)票。乙方應(yīng)在借款發(fā)放后協(xié)助甲方辦理車輛貸款相關(guān)手續(xù)，確保借款用于購車。附