商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：_______）終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同的依據(jù)（1）____；（2）____；（3）____；根據(jù)上述情況，雙方同意終止原合同。二、終止合同的條款2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止；2.2雙方應(yīng)按照原合同的約定，相互配合辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等；2.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至實(shí)際搬離之日期間的租金，具體金額及支付方式如下：（1）租金金額：____元；（2）支付方式：____；2.4合同終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；2.5合同終止后，雙方對(duì)于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，互不追究。但本協(xié)議簽訂后，如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、保密條款3.1雙方在履行原合同及本協(xié)議過程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息；3.2雙方同意對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；3.3本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后____年失效。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同隨之終止。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無誤，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份：確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的雙方是合法的法人或其他組織。3.終止合同的依據(jù)：明確終止合同的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，如有需要，可附上相關(guān)法律文件。4.終止合同的條款：詳細(xì)列出合同終止的具體條款，包括租金支付、違約責(zé)任等，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.保密條款：明確保密義務(wù)和保密期限，確保雙方在合同履行過程中泄露的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私得到保護(hù)。6.其他約定：如有其他特殊約定，可在本協(xié)議中補(bǔ)充說明，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租金：是指承租人按照合同約定，向出租人支付的使用商鋪的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：是指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.保密期限：是指雙方約定保守商業(yè)秘密的期限，自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后的一定期限內(nèi)有效。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.承租人提前解除合同：例如，承租人因個(gè)人原因需要提前搬離商鋪。補(bǔ)充條款：雙方同意，如承租人提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，具體金額如下：違約金=租金×提前解除合同的月數(shù)。附件：提前解除合同通知書模板。2.出租人提前解除合同：例如，出租人因業(yè)務(wù)需要提前收回商鋪。補(bǔ)充條款：雙方同意，如出租人提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，具體金額如下：違約金=租金×提前解除合同的月數(shù)。附件：提前解除合同通知書模板。3.商鋪轉(zhuǎn)讓：例如，承租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：雙方同意，如承租人欲將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪。附件：商鋪轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書模板。4.商鋪轉(zhuǎn)租：例如，承租人將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條