房屋建筑工程施工合同范例

合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成本工程的施工。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方支付施工過(guò)程中發(fā)生的變更費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的_______%后，甲方支付該階段工程價(jià)款的_______%。（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。4.2付款時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款：在合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)付款至乙方指定的銀行賬戶。（2）進(jìn)度付款：每階段工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，甲方按照工程監(jiān)理單位的審核意見(jiàn)，以轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)價(jià)款至乙方指定的銀行賬戶。（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后_______日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付驗(yàn)收付款至乙方指定的銀行賬戶。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，甲方在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付質(zhì)保金至乙方指定的銀行賬戶。第五條工程變更5.1工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。5.2工程變更導(dǎo)致合同工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。第六條工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為_(kāi)______年。6.4質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定的付款時(shí)間及方式支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定提供施工資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行履行，確保工程順利進(jìn)行。3.付款方式及時(shí)間：合同中應(yīng)明確付款方式及時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。4.工程變更：如有工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款和工期延長(zhǎng)事宜。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，確保合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)保金：指在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分合同總價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行合同義務(wù)的保證。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)的特殊性，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程合規(guī)合法，符合國(guó)有企業(yè)的要求。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延。2.工程地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工條件艱苦。補(bǔ)充條款：由于工程地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，乙方應(yīng)充分準(zhǔn)備，確保施工人員的生活保障。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工期間的后勤問(wèn)題，如提供臨時(shí)住宿、飲食等。同時(shí)，考慮施工條件艱苦，可適當(dāng)增加人員配置，確保工程順利進(jìn)行。3.工程涉及重要文物遺址保護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及重要文物遺址保護(hù)，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)文物遺址。同時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)文物遺址的保護(hù)要求和安全防范措施，確保工程順利進(jìn)行。4.工程在夜間或特殊天氣條件下施工。補(bǔ)充條款：由于工程需要在夜間或特殊天氣條件下施工，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的安全措施和施工方案。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，如提供照明設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，避免因天