建筑施工合同法律咨詢

合同編號(hào)：__________建筑施工合同合同雙方：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行施工，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)提供施工圖紙和技術(shù)要求，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。四、工程款項(xiàng)的支付4.1本工程款分為三次支付，分別為：____%，____%，____%。4.2第一次付款在合同簽訂后的____天內(nèi)支付，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3第二次付款在工程進(jìn)度達(dá)到____%后的____天內(nèi)支付，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4第三次付款在工程驗(yàn)收合格后的____天內(nèi)支付，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后的____天內(nèi)進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×____%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全。（5）如有合同變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追討違約金。（3）如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑施工合同：是指業(yè)主（甲方）與施工方（乙方）就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.工程內(nèi)容：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算、工程工期等。3.施工方的義務(wù)：包括按照甲方要求完成施工任務(wù)、按照國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工、承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任等。4.甲方的義務(wù)：包括按時(shí)支付工程款項(xiàng)、提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)等。5.工程款項(xiàng)的支付：包括付款比例、付款時(shí)間及付款金額等。6.工程驗(yàn)收：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收合格條件等。7.違約責(zé)任：包括違約金計(jì)算方式、違約行為等。8.爭議解決：包括協(xié)商解決、訴訟途徑等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：在施工過程中，甲方可能因設(shè)計(jì)調(diào)整、功能需求變化等原因提出工程變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，就變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方均應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場合：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程進(jìn)度、工期、費(fèi)用等方面產(chǎn)生的影響，制定合理的應(yīng)對(duì)措施。根據(jù)實(shí)際情況，可適當(dāng)延長工期，調(diào)整費(fèi)用，或者采取其他雙方認(rèn)可的解決方式。3.特殊情況：工程質(zhì)量爭議應(yīng)用場合：工程驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在分歧。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如檢測結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承