居民區(qū)廣告位出租合同樣本

合同編號：__________居民區(qū)廣告位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其居民區(qū)廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方居民區(qū)廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于_______（詳細(xì)地址），廣告位的具體尺寸為長_______米，寬_______米。1.2廣告位用途：乙方可在廣告位上設(shè)置廣告設(shè)施，進(jìn)行廣告宣傳。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每平方米每月_______元，總租金為_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條廣告設(shè)置及變更4.1乙方應(yīng)在合同約定的廣告位設(shè)置廣告設(shè)施，并確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。廣告設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方如需變更廣告內(nèi)容或廣告設(shè)施，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保廣告設(shè)施的正常使用。5.2廣告設(shè)施如因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。7.3甲方如未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.明確廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.按時支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付租金。4.安全設(shè)置廣告設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定設(shè)置，并確保廣告設(shè)施的正常使用。5.合同解除和終止：在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系法律規(guī)范總稱，旨在規(guī)范廣告行為，保護(hù)消費者合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的社會關(guān)系。特殊應(yīng)用場合：1.社區(qū)公告欄廣告位出租：適用于社區(qū)公告欄的廣告位出租，用于商家發(fā)布促銷信息、活動通知等。2.小區(qū)電梯廣告位出租：適用于小區(qū)電梯內(nèi)的廣告位出租，用于商家發(fā)布產(chǎn)品廣告、品牌宣傳等。3.居民區(qū)戶外廣告位出租：適用于居民區(qū)戶外公共區(qū)域的廣告位出租，用于商家進(jìn)行戶外廣告宣傳。4.社區(qū)宣傳欄廣告位出租：適用于社區(qū)宣傳欄的廣告位出租，用于發(fā)布社區(qū)活動通知、政策宣傳等。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.社區(qū)公告欄廣告位出租：a.廣告位尺寸：長_______米，寬_______米。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月_______元，總租金為_______元/月。2.小區(qū)電梯廣告位出租：a.電梯廣告位數(shù)量：_______個。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個電梯廣告位每月_______元，總租金為_______元/月。3.居民區(qū)戶外廣告位出租：a.廣告位位置：位于_______（詳細(xì)地址）。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月_______元，總租金為_______元/月。4.社區(qū)宣傳欄廣告位出租：a.宣傳欄廣告位數(shù)量：_______個。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個宣傳欄