教育培訓(xùn)檔口租賃合同范本

合同編號：__________教育培訓(xùn)檔口租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃檔口基本情況1.1甲方出租的教育培訓(xùn)檔口位于_______（詳細(xì)地址），檔口面積為_______平方米。1.2乙方租賃的目的是用于從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃檔口，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負(fù)責(zé)對租賃檔口的安全、消防、衛(wèi)生等事項進(jìn)行管理，確保檔口的安全與衛(wèi)生。（3）在租賃期間，因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U檔口需要拆除的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。（3）妥善保管租賃檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃檔口，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方作為出租人，應(yīng)具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)；乙方作為承租人，應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格。2.明確租賃檔口情況：詳細(xì)填寫檔口地址、面積、結(jié)構(gòu)等，確保與實(shí)際情況相符。3.租賃期限約定：雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金等條款應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。5.權(quán)利義務(wù)劃分：雙方應(yīng)清楚了解各自的權(quán)利義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)安全管理、乙方遵守法律法規(guī)等。6.違約責(zé)任：明確約定違約金數(shù)額及賠償范圍，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。7.爭議解決：約定解決糾紛的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行租賃權(quán)利和義務(wù)的時間期限。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃檔口：場合：乙方是一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，租賃檔口用于開展培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：（2）乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對檔口內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和布置，但不得改變檔口結(jié)構(gòu)。2.咖啡店租賃商場柜臺：場合：乙方是一家咖啡店，租賃商場柜臺用于經(jīng)營。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供柜臺附近的垃圾處理設(shè)施，確保乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾能夠及時清理。（2）乙方應(yīng)在柜臺內(nèi)設(shè)置吸煙區(qū)，并遵守商場關(guān)于吸煙區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.健身房租賃一層樓：場合：乙方是一家健身房，租賃一整層樓用于開設(shè)健身場所。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證樓層的安全出口、消防設(shè)施等符合規(guī)定，確保乙方會員的安全。（2）乙方有權(quán)在租賃樓層內(nèi)設(shè)置更衣室、休息區(qū)等設(shè)施，但不得影響其他商戶的經(jīng)營。附