成都市土地征用補償合同書

合同編號：_______成都市土地征用補償合同書甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______第一條征用土地范圍和面積第二條補償內(nèi)容2.1土地補償費：甲方應(yīng)支付給乙方的土地補償費為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2房屋及其他地上附著物補償費：甲方應(yīng)支付給乙方的房屋及其他地上附著物補償費為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3搬遷補助費：甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補助費為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：甲方應(yīng)支付給乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.5其他補償費用：甲方應(yīng)支付給乙方的其他補償費用為_______元人民幣（大寫：_______元整）。第三條補償款的支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費、房屋及其他地上附著物補償費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費和其他補償費用總額的_______%。3.2甲方支付補償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定征用乙方的土地，并按照約定的時間和方式支付補償費用。4.2乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得征用土地的補償費用，并按照甲方的要求辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方的房屋、地上附著物、停產(chǎn)停業(yè)損失等。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供與征用土地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同的約定支付補償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補償費用總額的_______%。5.2乙方未按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部補償費用之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.甲方應(yīng)確保征用土地的范圍和面積明確，以免日后產(chǎn)生爭議。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付補償費用，以免違約產(chǎn)生額外費用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保雙方權(quán)益。4.雙方應(yīng)遵循合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護對方合法權(quán)益。5.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成共識。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用方：指依法對他人土地進行征用的主體，具有征用權(quán)。2.被征用方：指其土地被征用的主體，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。3.土地補償費：指因征用土地而對被征用方支付的補償費用。4.房屋及其他地上附著物補償費：指因征用土地而對被征用方房屋及其他地上附著物支付的補償費用。5.搬遷補助費：指為補償被征用方因征用土地而產(chǎn)生的搬遷費用。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：指為補償被征用方因征用土地而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.涉及到住宅小區(qū)土地征用：補充條款：甲方應(yīng)確保乙方的住宅小區(qū)在征用土地后，居民的生活環(huán)境和設(shè)施得到妥善安置和補償，包括交通便利、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。2.涉及到農(nóng)田土地征用：補充條款：甲方應(yīng)確保乙方的農(nóng)田征用后，乙方能夠獲得相應(yīng)的農(nóng)業(yè)補償，包括土地改良費用、農(nóng)業(yè)收益損失補償?shù)?，并協(xié)助乙方解決就業(yè)問題。3.涉及到企業(yè)土地征用：補充條款：甲方應(yīng)確保乙方的企業(yè)征用土地后，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟損失補償，并協(xié)助乙方盡快恢復(fù)生產(chǎn)。4.涉及到歷史文化遺產(chǎn)保護：補充條款：甲方在征用土地過程中，應(yīng)充分尊重和保護乙方所在地的歷史文化遺產(chǎn)，對受影響的歷史文化遺產(chǎn)給予適當(dāng)?shù)谋Ｗo和補償。5.涉及到生態(tài)環(huán)境保護：補充條款：甲方應(yīng)確保征用土地過程中，對生態(tài)環(huán)境的保護，避免對周圍環(huán)境造成污染和破壞，并給予乙方相應(yīng)的生態(tài)補償。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.地上附