2024年地產(chǎn)居間合同

2024年地產(chǎn)居間合同第一章：總則第一條合同主體1.2甲乙雙方同意，丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。第二條合同目的2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)，依據(jù)甲乙雙方的委托，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易，并確保交易的順利進(jìn)行。第三條合同范圍3.1丙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：信息收集、發(fā)布、推廣、客戶(hù)接待、咨詢(xún)解答、交易協(xié)調(diào)、法律法規(guī)咨詢(xún)等。第二章：合同內(nèi)容第四條居間費(fèi)用4.1.1居間費(fèi)用總額為：【居間費(fèi)用總額】元。4.1.2居間費(fèi)用支付方式：【支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】4.1.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：【支付時(shí)間，如合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)】第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、公正地履行居間義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。5.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使交易的順利完成。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.4丙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，不得從事法律法規(guī)禁止的行為。第六條甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和身份證明等資料。6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)丙方提供的居間服務(wù)予以配合，并按照約定支付居間費(fèi)用。6.3甲乙雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害丙方的合法權(quán)益。第三章：違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：【違約金金額】元。7.2若丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在重大瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間費(fèi)用。第四章：爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章：其他約定第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3本合同的失效不影響甲乙雙方和丙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：【附件名稱(chēng)】，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條通知11.1任何一方就本合同項(xiàng)下的事宜給予通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】合同簽訂地：【合同簽訂地】2024年地產(chǎn)居間合同在咱們這個(gè)充滿(mǎn)活力和機(jī)遇的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，居間合同可是保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要法律文件。今天咱們就聊聊這份合同，讓各位在交易過(guò)程中心里有譜，權(quán)益有保障。咱們先來(lái)回顧一下主要內(nèi)容。甲方乙方的信息得寫(xiě)清楚，得讓丙方知道他們是哪兩位大俠。然后，丙方作為中間人，得負(fù)責(zé)任地幫咱們聯(lián)系、協(xié)調(diào)，確保交易順利。咱們也得按約定支付他們的服務(wù)費(fèi)。說(shuō)到費(fèi)用，咱們得聊聊違約金。萬(wàn)一哪一方不守信用，導(dǎo)致交易黃了，可得支付違約金。這筆錢(qián)咱們得提前約定好，免得日后扯皮。如果丙方服務(wù)不到位，比如說(shuō)沒(méi)按時(shí)提供服務(wù)，或者服務(wù)有重大瑕疵，那甲方乙方有權(quán)要求退還已支付的居間費(fèi)。這個(gè)事兒得提前說(shuō)好，省的到時(shí)候鬧糾紛。至于爭(zhēng)議解決，咱們得約定好解決方式。最好是協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，那就得走法律途徑，咱們得知道去哪里打官司。還有，合同的附件也得重視。比如說(shuō)房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等等，這些都是合同的一部分，有同等法律效力。各位大俠在簽字之前，可得好好看看合同內(nèi)容，了解清楚自己的權(quán)益和義務(wù)。畢竟，這合同一簽，咱們可就是法律意義上的兄弟姐妹了，得互相照應(yīng)著點(diǎn)。簽署合同的日期和地點(diǎn)也得寫(xiě)明白。這不僅是為了記錄，也是為了日后如果有糾紛，能明確時(shí)間和地點(diǎn)，方便解決問(wèn)題。這份居間合同是咱們房地產(chǎn)交易中的重要保障。只要咱們嚴(yán)格按照合同辦事，就能確保權(quán)益，安心交易。在這里，也祝愿各位在房地產(chǎn)市場(chǎng)中淘到心儀的寶貝，咱們下次再見(jiàn)！重點(diǎn)：1.合同主體：明確甲乙丙三方身份及關(guān)系。2.居間服務(wù)內(nèi)容：涵蓋信息收集、發(fā)布、推廣、客戶(hù)接待、咨詢(xún)解答、交易協(xié)調(diào)、法律法規(guī)咨詢(xún)等。3.居間費(fèi)用：包括費(fèi)用總額、支付方式和時(shí)間。4.違約責(zé)任：約定違約金金額和支付條件。5.爭(zhēng)議解決：確定協(xié)商解決和法律訴訟的途徑。6.合同附件：提及房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等的重要性。7.合同生效、修改和解除：規(guī)定合同的生效條件、修改和解除方式。難點(diǎn)：1.居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)界定。2.違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間的確定。3.爭(zhēng)議解決的具體程序和法律適用。注意事項(xiàng)：1.保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。2.遵守法律法規(guī)，履行合同