2024年地產居間合同

2024年地產居間合同第一章：總則第一條合同主體1.2甲乙雙方同意，丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房地產交易居間服務。第二條合同目的2.1丙方作為專業(yè)房地產居間機構，依據甲乙雙方的委托，協助甲乙雙方完成房地產交易，并確保交易的順利進行。第三條合同范圍3.1丙方提供的居間服務范圍包括但不限于：信息收集、發(fā)布、推廣、客戶接待、咨詢解答、交易協調、法律法規(guī)咨詢等。第二章：合同內容第四條居間費用4.1.1居間費用總額為：【居間費用總額】元。4.1.2居間費用支付方式：【支付方式，如現金、轉賬等】4.1.3居間費用支付時間：【支付時間，如合同簽訂后七個工作日內】第五條丙方的權利和義務5.1丙方應誠實、守信、公正地履行居間義務，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房地產信息。5.2丙方應按照甲乙雙方的委托，積極協調甲乙雙方的關系，促使交易的順利完成。5.3丙方應對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.4丙方應在其經營范圍內提供居間服務，不得從事法律法規(guī)禁止的行為。第六條甲乙雙方的權益和義務6.1甲乙雙方應向丙方提供真實、準確、完整的房地產信息和身份證明等資料。6.2甲乙雙方應對丙方提供的居間服務予以配合，并按照約定支付居間費用。6.3甲乙雙方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同義務，不得損害丙方的合法權益。第三章：違約責任第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：【違約金金額】元。7.2若丙方未按照約定提供居間服務，或者提供的服務存在重大瑕疵，甲方和乙方有權要求丙方退還已支付的居間費用。第四章：爭議解決第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章：其他約定第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.3本合同的失效不影響甲乙雙方和丙方在合同有效期內所承擔的違約責任。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條通知11.1任何一方就本合同項下的事宜給予通知，應以書面形式送達對方指定的地址和聯系方式。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（居間方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】合同簽訂地：【合同簽訂地】2024年地產居間合同在咱們這個充滿活力和機遇的房地產市場中，居間合同可是保障買賣雙方權益的重要法律文件。今天咱們就聊聊這份合同，讓各位在交易過程中心里有譜，權益有保障。咱們先來回顧一下主要內容。甲方乙方的信息得寫清楚，得讓丙方知道他們是哪兩位大俠。然后，丙方作為中間人，得負責任地幫咱們聯系、協調，確保交易順利。咱們也得按約定支付他們的服務費。說到費用，咱們得聊聊違約金。萬一哪一方不守信用，導致交易黃了，可得支付違約金。這筆錢咱們得提前約定好，免得日后扯皮。如果丙方服務不到位，比如說沒按時提供服務，或者服務有重大瑕疵，那甲方乙方有權要求退還已支付的居間費。這個事兒得提前說好，省的到時候鬧糾紛。至于爭議解決，咱們得約定好解決方式。最好是協商解決，如果協商不成，那就得走法律途徑，咱們得知道去哪里打官司。還有，合同的附件也得重視。比如說房產證、身份證復印件等等，這些都是合同的一部分，有同等法律效力。各位大俠在簽字之前，可得好好看看合同內容，了解清楚自己的權益和義務。畢竟，這合同一簽，咱們可就是法律意義上的兄弟姐妹了，得互相照應著點。簽署合同的日期和地點也得寫明白。這不僅是為了記錄，也是為了日后如果有糾紛，能明確時間和地點，方便解決問題。這份居間合同是咱們房地產交易中的重要保障。只要咱們嚴格按照合同辦事，就能確保權益，安心交易。在這里，也祝愿各位在房地產市場中淘到心儀的寶貝，咱們下次再見！重點：1.合同主體：明確甲乙丙三方身份及關系。2.居間服務內容：涵蓋信息收集、發(fā)布、推廣、客戶接待、咨詢解答、交易協調、法律法規(guī)咨詢等。3.居間費用：包括費用總額、支付方式和時間。4.違約責任：約定違約金金額和支付條件。5.爭議解決：確定協商解決和法律訴訟的途徑。6.合同附件：提及房產證、身份證復印件等的重要性。7.合同生效、修改和解除：規(guī)定合同的生效條件、修改和解除方式。難點：1.居間服務的具體內容和標準界定。2.違約金的計算方法和支付時間的確定。3.爭議解決的具體程序和法律適用。注意事項：1.保護個人隱私和商業(yè)秘密。2.遵守法律法規(guī)，履行合同