房屋裝修改造施工合同文本

合同編號：__________房屋裝修改造施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，乙方負(fù)責(zé)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、施工期限2.1合同約定的工期為_______個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。三、材料供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求采購施工所需材料，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方的要求。3.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換或退貨。3.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，甲方確認(rèn)后方可采購。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。五、合同價(jià)款及支付方式（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算的20%；（4）質(zhì)保期結(jié)束后，支付預(yù)算的10%。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：__________元/天。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：__________元/天。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：明確約定裝修改造的具體內(nèi)容，以免施工過程中出現(xiàn)糾紛。3.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，以便雙方核對。4.施工期限：明確約定工期，并根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置工期延期違約金的比例。5.材料供應(yīng)：約定材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求，確保材料符合甲方要求。6.工程質(zhì)量：遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。7.合同價(jià)款及支付方式：明確支付進(jìn)度和支付金額，確保甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。8.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式，以便在違約情況下計(jì)算損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求司法解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期延期：指合同約定的施工期限內(nèi)，乙方未能完成施工工作。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.司法解決：指通過人民法院對合同爭議進(jìn)行裁判的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為裝修公司，雙方就某一樓盤的多個(gè)房屋進(jìn)行裝修合作。2.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為個(gè)體裝修師傅，雙方就甲方名下的一套住宅進(jìn)行裝修合作。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為專業(yè)裝修公司，雙方就辦公樓進(jìn)行裝修合作。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為裝修公司，雙方就某一樓盤的多個(gè)房屋進(jìn)行裝修合作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供每套房屋的詳細(xì)裝修要求，包括裝修風(fēng)格、材料要求等。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成每套房屋的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付乙方裝修費(fèi)用。2.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為個(gè)體裝修師傅，雙方就甲方名下的一套住宅進(jìn)行裝修合作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供住宅的詳細(xì)裝修要求，包括裝修風(fēng)格、材料要求等。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成住宅的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付乙方裝修費(fèi)用。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為專業(yè)裝修公司，雙方就辦公樓進(jìn)行裝修合作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供辦公樓的詳細(xì)裝修要求，包括裝修風(fēng)格、材料要求等。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成辦公樓的裝修工作