房產開發(fā)商銷售合同

房產開發(fā)商銷售合同1.合同概述甲方（房產開發(fā)商）：（公司名稱）乙方（購房人）：（姓名）甲乙雙方經充分協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的房產事宜達成一致，簽訂本合同。2.房產描述房產位于：（地址），房屋結構：（結構），房產面積：（面積），房產戶型：（戶型），房產用途：（用途）。3.價格及支付方式乙方同意以人民幣（金額）購買上述房產。乙方應在簽署本合同之日起：（時間）內，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等方式。4.交付及交付時間甲方應在本合同簽訂之日起：（時間）內，將房產交付給乙方。如遇不可抗力等因素導致無法按時交付，甲方有權延期交付，但應提前通知乙方。5.質量及保修甲方保證所售房產符合國家關于房產質量的相關規(guī)定，具備入住條件。如房產出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后：（時間）內予以修復。6.產權及過戶甲方應保證乙方在購買房產后，能順利辦理房產證及過戶手續(xù)。如因甲方原因導致無法辦理房產證及過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任。7.違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付：（金額）的違約金。8.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1本合同的變更、解除和終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方應協(xié)商終止合同，并互相承擔因此產生的損失。10.附加條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房產開發(fā)商）：（公司名稱）乙方（購房人）：（姓名）簽訂日期：（日期）房產開發(fā)商銷售合同房產位于市區(qū)核心位置，交通便利，周邊配套設施齊全，學校、醫(yī)院、商場一應俱全，居住環(huán)境優(yōu)美，是您理想的居住之地。房屋結構合理，布局科學，空間寬敞，裝修風格現代簡約，滿足您的居住需求。房產面積適中，既能滿足單身貴族的獨立生活，也能滿足家庭生活的寬敞需求。購買此房產，既能自住，也能作為投資理財的首選。支付方式靈活多樣，可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式。如果選擇銀行轉賬，請將房款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：（銀行名稱），賬號：（賬號）。如果選擇現金支付，請將房款攜帶至甲方辦公地點，由甲方財務人員進行收取。交付時間約定在合同簽訂之后的六個月內，甲方將房產交付給乙方。如遇不可抗力等因素導致無法按時交付，甲方有權延期交付，但應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時間。甲方保證所售房產符合國家關于房產質量的相關規(guī)定，具備入住條件。如房產出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的一定期限內予以修復，確保乙方的居住權益。甲方應保證乙方在購買房產后，能順利辦理房產證及過戶手續(xù)。如因甲方原因導致無法辦理房產證及過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任，包括但不限于承擔乙方因此產生的經濟損失。本合同的變更、解除和終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方應協(xié)商終止合同，并互相承擔因此產生的損失。如乙方逾期支付房款，甲方有權按逾期天數計算違約金，并向乙方追討。違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。如甲方未按約定時間交付房產，甲方應支付違約金給乙方，違約金計算方式同上。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（房產開發(fā)商）：（公司名稱）乙方（購房人）：（姓名）簽訂日期：（日期）重點：房產描述：位置、結構、面積、戶型、用途價格及支付方式：金額、支付時間、支付方式交付及交付時間：交付期限、延期交付的條件和通知質量及保修：質量保證、維修責任產權及過戶：產權轉移、過戶手續(xù)違約責任：違約金計算、違約情形合同變更、解除和終止：條件、書面協(xié)議、不可抗力導致的終止附加條款：生效日期、合同份數、未盡事宜的補充難點：違約金的計算方式不可抗力情形的界定和處理質量問題的具體認定和維修標準產權和過戶手續(xù)的辦理流程和時間要求注意事項：確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性注意房產交付時間與