正式實施房屋地基買賣合同

正式實施房屋地基買賣合同合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于賣方是一家具備房屋地基銷售資質的企業(yè)，愿意向買方出售房屋地基；買方愿意購買賣方所提供的房屋地基，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋地基的描述1.1地基種類：__________1.2地基規(guī)格：__________1.3地基質量標準：__________1.4地基數(shù)量：__________第二條房屋地基的價款及支付方式2.1地基總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應按照雙方約定的付款計劃及時向賣方支付地基價款。具體付款計劃如下：（1）__________付款日期，支付地基總價款的__________%；（2）__________付款日期，支付地基總價款的__________%；（3）__________付款日期，支付地基總價款的__________%。2.3買方支付地基價款時，應提供合法的支付憑證，賣方應及時出具相應的正式發(fā)票。第三條房屋地基的交付及驗收3.1賣方應按照本合同約定的數(shù)量和質量，將房屋地基在指定的地點交付給買方。3.2買方應按照約定的時間、地點接收房屋地基，并對地基的數(shù)量和質量進行驗收。驗收不合格的，買方應當在驗收合格后的三日內通知賣方，賣方應當在接到通知后七日內予以補正。驗收合格的，買方不得以任何理由拒絕接收地基。3.3買方對房屋地基的驗收，視為對地基數(shù)量和質量的認可。買方在驗收后發(fā)現(xiàn)地基有質量問題的，賣方不承擔責任。但賣方在交付地基時，知道或者應當知道地基存在質量問題的，賣方應當承擔相應的責任。第四條房屋地基的安裝及施工4.1買方應按照賣方提供的安裝圖紙和技術要求，對房屋地基進行安裝。安裝過程中遇到問題的，買方應及時與賣方聯(lián)系，賣方應當提供必要的協(xié)助和指導。4.2買方應按照約定的時間、地點和方式，將房屋地基安裝完畢。安裝完畢后，買方應按照約定的標準對地基進行驗收。驗收合格的，買方應向賣方支付合同約定的安裝費用。4.3買方在安裝房屋地基時，應遵守有關法律法規(guī)，不得損害他人的合法權益。因買方違反法律法規(guī)導致的損失和責任，由買方承擔。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除，應當雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或者解除后，尚未履行的部分終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。第六條違約責任6.1當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。6.2當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。6.3當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。6.4當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，造成對方損失的，對方可以要求賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟時效期間，一方當事人對另一方當事人的仲裁請求或者起訴，另一方當事人不得提出和解建議或者同意和解。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】一、附件列表：1.房屋地基銷售資質證明2.房屋地基產(chǎn)品合格證書3.安裝圖紙和技術要求4.付款憑證5.驗收報告6.安裝費用支付憑證7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定數(shù)量和質量交付房屋地基，或買方未按照約定時間和地點接收房屋地基。2.賣方未按照約定時間、地點和方式交付房屋地基安裝完畢，或買方未按照約定標準對地基進行驗收。3.買方未按照約定支付地基價款或安裝費用。4.賣方未按照約定提供安裝圖紙和技術要求，或買方未按照約定安裝房屋地基。5.當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋地基：指用于房屋建設的基礎設施，包括地基梁、地基板等。2.違約行為：指當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.合同履行：指當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。4.驗收合格：指買方對房屋地基的數(shù)量和質量進行驗收，并確認符合約定的標準。5.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地基數(shù)量或質量不符合約定：買方應及時通知賣方，賣方應在規(guī)定時間內予以補正。2.買方延遲支付地基價款或安裝費用：賣方可催告買方支付，買方收到催告后仍未支付的，賣方有權解除合同。3.安裝過程中遇到問題：買方應及時與賣方聯(lián)系，賣方應提供必要的協(xié)助和指導。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋建設過程中，需要購買和安裝房屋地基。2.雙