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文檔簡介

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書模板甲方:____________身份證號:__________________地址:______________________乙方:____________身份證號:__________________地址:______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分的協(xié)商,就房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立以下協(xié)議條款,以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中所涉及的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù),確保交易的合法性與有效性,保障雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易順利進(jìn)行。二、房地產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址:______________________2.房產(chǎn)類型:______________________3.建筑面積:______________________4.土地使用權(quán)性質(zhì):______________________5.產(chǎn)權(quán)證編號:______________________三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格:雙方同意該房產(chǎn)的買賣總價(jià)為人民幣____________元整(¥____________)。2.支付方式:1)乙方在本協(xié)議簽署之日支付定金人民幣____________元整(¥____________),甲方應(yīng)出具收款憑證。2)剩余款項(xiàng)人民幣____________元整(¥____________)應(yīng)于______________________(具體日期)前支付完畢。3)乙方支付款項(xiàng)后,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。四、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部款項(xiàng)后____________日內(nèi),向乙方交付房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)附屬文件。2.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)在交割時(shí)無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛,產(chǎn)權(quán)清晰,乙方有權(quán)在交割前對此進(jìn)行查驗(yàn)。3.房產(chǎn)交割后,所有權(quán)及相關(guān)使用權(quán)自交割之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任:1)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況,包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用、抵押狀態(tài)等。2)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交割時(shí)的合法性,確保乙方順利辦理過戶手續(xù)。3)甲方在本協(xié)議生效期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任:1)乙方有權(quán)在指定的時(shí)間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,并對房產(chǎn)的狀況進(jìn)行詢問與確認(rèn)。2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),如未按期支付,甲方有權(quán)解除合同,沒收定金。3)乙方在簽署本協(xié)議后,不得無故解除合同,若需解除,須提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開的信息均應(yīng)予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。若因一方泄密造成損失,泄密方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如任一方違反本協(xié)議的條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為總房款的____________%。3.若乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方已支付的定金。八、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。3.任何一方對本協(xié)議內(nèi)容的修改和補(bǔ)充,均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。十、簽字甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________日期:__________________以上為房地產(chǎn)買賣協(xié)議書的模板,確保協(xié)議條款清晰、明確,符合相關(guān)法律法規(guī)的要

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