2024年建筑工程分包商消防工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包商消防工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3消防工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量及工程周期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.2質(zhì)量驗收程序3.3質(zhì)量問題處理第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成獎勵第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條分包商責(zé)任及義務(wù)6.1分包商責(zé)任6.2分包商義務(wù)6.3分包商禁止行為第七條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任7.2發(fā)包方義務(wù)7.3發(fā)包方權(quán)利第八條變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用承擔(dān)8.3變更對工期的影響第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點及語言第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點及語言第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解釋及修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3消防工程定義消防工程是指根據(jù)本合同約定，分包方按照發(fā)包方的要求，在發(fā)包方的工程范圍內(nèi)進(jìn)行的消防系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、驗收和保修等工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍消防工程的具體范圍包括但不限于：消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。2.2工程內(nèi)容分包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容包括但不限于：消防工程的施工圖設(shè)計、設(shè)備材料采購、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收合格及保修等。2.3工程量及工程周期消防工程的工程量及工程周期詳見附件一《消防工程量清單》和附件二《工程進(jìn)度計劃》。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求分包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防工程的質(zhì)量符合要求。3.2質(zhì)量驗收程序消防工程的質(zhì)量驗收按照附件三《質(zhì)量驗收程序》進(jìn)行，分包方應(yīng)配合發(fā)包方及有關(guān)部門完成驗收工作。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求分包方及時整改，分包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃分包方應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計劃》約定的時間節(jié)點完成工程的施工。4.2工期延誤責(zé)任如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成獎勵如分包方提前完成工程，按照附件二《工程進(jìn)度計劃》約定的獎勵標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價本合同總價包括但不限于消防工程的施工圖設(shè)計費、設(shè)備材料費、施工費、調(diào)試費、驗收費及保修費等。具體金額詳見附件四《合同價格明細(xì)表》。5.2支付方式本合同的支付方式采用進(jìn)度付款和最終付款兩種方式。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付；最終付款在工程驗收合格后支付。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時間按照附件五《進(jìn)度付款條款》執(zhí)行。5.4最終付款在消防工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告簽署后的30日內(nèi)支付最終付款。第六條分包商責(zé)任及義務(wù)6.1分包商責(zé)任分包方應(yīng)按照本合同約定完成消防工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足發(fā)包方的要求。6.2分包商義務(wù)分包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3分包商禁止行為分包方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，不得擅自更換施工人員。第八條變更及調(diào)整8.1變更程序發(fā)包方和分包方同意，合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。8.2變更費用承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。如變更導(dǎo)致合同總價增加，發(fā)包方應(yīng)按照附件五《進(jìn)度付款條款》的約定支付增加部分的價款。8.3變更對工期的影響變更對工期的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工期延誤，分包方應(yīng)按照第四條《工程進(jìn)度及工期》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定支付價款、提供施工條件等，分包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。9.2分包方違約分包方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自轉(zhuǎn)包或更換施工人員等，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會作為本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點及語言如選擇訴訟，應(yīng)提交至工程所在地的人民法院管轄；仲裁語言為中文。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件本合同在工程驗收合格、發(fā)包方支付完畢全部價款后終止。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未經(jīng)公開的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期2年。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。13.3訴訟或仲裁地點及語言如選擇訴訟，應(yīng)提交至工程所在地的人民法院管轄；仲裁語言為中文。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解釋及修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的解釋及修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方介入的概念界定第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗、審計等服務(wù)的法人、其他組織或個人。第三方介入并不局限于中介方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分第三方介入方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。第三方介入方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，但有權(quán)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢驗和評估。3.第三方介入的額外條款及說明甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入方的介入，不得影響甲乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的變更與調(diào)整如第三方介入方因故不能履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并可以選擇其他第三方介入，或重新確定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方在本合同執(zhí)行過程中，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的要求確定。6.第三方介入方的選擇與更換甲乙方選擇第三方介入方時，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽(yù)的機(jī)構(gòu)或個人。如發(fā)現(xiàn)第三方介入方存在違約、過失等行為，甲乙方有權(quán)要求更換第三方介入方。7.第三方介入方與甲乙方的關(guān)系第三方介入方與甲乙方之間的合同履行，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方介入方的介入，旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同，提高合同履行的質(zhì)量和效率。8.第三方介入方的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。9.第三方介入方的法律義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得利用其介入合同的機(jī)會，進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。10.第三方介入后的爭議解決如甲乙方與第三方介入方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。11.第三方介入后的合同變更與終止本合同的變更、終止，不影響甲乙方與第三方介入方之間合同的效力。第三方介入方在合同變更、終止后的權(quán)利義務(wù)，按照變更、終止后的合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同解釋與修改本合同的解釋及修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方及第三方介入方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。如有未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《消防工程量清單》詳細(xì)列出消防工程的各項工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。附件二：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)制定消防工程的施工進(jìn)度計劃，包括各施工階段的開始時間、結(jié)束時間、主要施工內(nèi)容等。附件三：《質(zhì)量驗收程序》明確消防工程的質(zhì)量驗收流程，包括驗收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、責(zé)任主體等。附件四：《合同價格明細(xì)表》詳細(xì)列出消防工程的合同總價，包括各項費用的名稱、數(shù)量、單價、總價等。附件五：《進(jìn)度付款條款》明確進(jìn)度付款的具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，包括付款的比例、時間節(jié)點等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙方之間的合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付價款、提供施工條件等，分包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度付款，視為違約行為，分包方可以根據(jù)合同約定要求發(fā)包方支付違約金，并延長相應(yīng)的工期。2.分包方違約如分包方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自轉(zhuǎn)包或更換施工人員等，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。示例說明：如果分包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約行為，分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方介入方違約如第三方介入方未按約定履行其職責(zé)，或者因過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方介入方未能按照約定的時間節(jié)點完成驗收工作，視為違約行為，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方指根據(jù)