2024年建筑項目承攬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目承攬合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬人信息1.2委托人信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全培訓第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1承攬人的違約責任9.2委托人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1合同的履行和監(jiān)督13.2信息的交換和溝通13.3法律、法規(guī)和標準的遵守第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬人信息1.1.1承攬人全稱：____________1.1.2承攬人地址：____________1.1.3承攬人法人代表：____________1.1.4承攬人聯(lián)系方式：____________1.2委托人信息1.2.1委托人全稱：____________1.2.2委托人地址：____________1.2.3委托人法人代表：____________1.2.4委托人聯(lián)系方式：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________元整（大寫：____________元整）3.2支付方式：____________3.2.1預付款：合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）3.2.2進度款：根據(jù)工程實際進度按雙方約定的比例和時間進行支付3.2.3竣工驗收合格后支付剩余的合同價款3.3支付進度：____________第四條工程進度4.1工程開工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3工程進度報告：承攬人應按約定的時間向委托人提交工程進度報告，并確保工程按計劃進行第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：____________5.2質(zhì)量檢驗：5.2.1工程質(zhì)量檢驗的標準和方法：____________5.2.2檢驗機構(gòu)：____________5.2.3檢驗費用承擔：____________5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應：6.1.1材料種類：____________6.1.2材料供應數(shù)量：____________6.1.3材料供應時間：____________6.1.4材料質(zhì)量標準：____________6.2設(shè)備供應：6.2.1設(shè)備種類：____________6.2.2設(shè)備供應數(shù)量：____________6.2.3設(shè)備供應時間：____________6.2.4設(shè)備質(zhì)量標準：____________6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求：____________第七條施工安全7.1安全管理：承攬人應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準的要求，建立健全施工安全管理體系，并負責施工現(xiàn)場的安全管理。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承攬人應立即采取措施防止事故擴大，并按照相關(guān)法律法規(guī)和標準的要求及時報告委托人，并協(xié)助處理。7.3安全培訓：承攬人應定期對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識和安全技能。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2合同變更的程序：（1）變更意向：雙方書面提出變更意向；（2）變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議；（3）變更履行：按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序：（1）解除意向：雙方書面提出解除意向；（2）解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議；（3）解除履行：按照解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行。第九條違約責任9.1承攬人的違約責任：（1）未按約定時間完成工程：按照逾期天數(shù)向委托人支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五；（2）工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標準進行修復或重新建設(shè)，并承擔修復或重新建設(shè)費用；（3）其他違約行為：按照合同約定承擔相應違約責任。9.2委托人的違約責任：（1）未按約定時間支付合同價款：按照逾期天數(shù)向承攬人支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的千分之五；（2）未按約定提供施工條件：導致工程無法正常進行，承攬人可暫停施工，并按照實際停工天數(shù)向委托人收取停工費用，停工費用計算方式為：每日合同總價款的千分之一；（3）其他違約行為：按照合同約定承擔相應違約責任。第十條爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2仲裁管轄：如選擇仲裁解決，仲裁地點為：____________，仲裁機構(gòu)為：____________。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。12.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約金責任，違約金計算方式為：違約方泄露的秘密價值的一定倍數(shù)。第十三條其他條款13.1合同的履行和監(jiān)督：雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。13.2信息的交換和溝通：雙方應保持信息的及時交換和溝通，確保工程的順利進行。13.3法律、法規(guī)和標準的遵守：雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和標準的要求，確保工程的合法性和合規(guī)性。第十四條合同的附件14.1附件列表：（1）工程設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書；（4）其他相關(guān)文件。14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：（1）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題，需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供解決方案；（3）雙方無法達成一致意見，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。1.2第三方介入的范圍：（1）工程質(zhì)量評估；（2）工程進度監(jiān)督；（3）安全監(jiān)管；（4）技術(shù)咨詢；（5）爭議調(diào)解；（6）其他雙方約定的事項。第二條第三方機構(gòu)的選定2.1第三方機構(gòu)的選定方式：（1）雙方協(xié)商一致選定；（2）由委托人或承攬人推薦，雙方認可；（3）通過招標、比選等公開競爭方式選定。2.2第三方機構(gòu)的要求：（1）具有相應的資質(zhì)和能力；（3）與雙方無利害關(guān)系。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的啟動：（1）雙方書面提出介入意向；（2）明確介入的事項和范圍；（3）選定第三方機構(gòu)。3.2第三方介入的實施：（1）第三方機構(gòu)與雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）第三方機構(gòu)根據(jù)協(xié)議進行介入；（3）雙方按照協(xié)議約定配合第三方機構(gòu)的工作。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔：（1）第三方介入費用由委托人承擔；（2）雙方協(xié)商一致，可由承攬人承擔；（3）雙方按照約定的比例分攤。4.2第三方介入費用的支付：（1）雙方與第三方機構(gòu)簽訂支付協(xié)議；（2）按照支付協(xié)議約定的時間和方式支付；（3）第三方機構(gòu)提供正式的收費憑證。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入結(jié)果的效力：（1）第三方機構(gòu)的評估、監(jiān)督、調(diào)解等結(jié)果，視為雙方的共同決定，具有約束力；（2）雙方應按照第三方機構(gòu)的決定履行合同義務(wù)；（3）第三方機構(gòu)的決定不影響雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的責任。5.2第三方介入結(jié)果的異議：（1）如對第三方機構(gòu)的結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與委托人的關(guān)系：（1）第三方應獨立于委托人進行工作；（2）委托人應提供第三方工作所需的信息和條件；（3）委托人應按照第三方機構(gòu)的決定履行合同義務(wù)。6.2第三方與承攬人的關(guān)系：（1）第三方應獨立于承攬人進行工作；（2）承攬人應提供第三方工作所需的信息和條件；（3）承攬人應按照第三方機構(gòu)的決定履行合同義務(wù)。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額根據(jù)第三方機構(gòu)的資質(zhì)、信譽、業(yè)績等因素確定；（2）雙方可協(xié)商確定第三方責任限額；（3）第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方責任限額的適用：（1）第三方在介入過程中因過失造成損失的，承擔相應責任；（2）第三方在介入過程中故意造成損失的，依法承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不得高于雙方約定的限額。7.3第三方責任限額的賠償：（1）第三方應按照約定限額向受損方支付賠償金；（2）第三方支付賠償金后，有權(quán)向的責任方追償；（3）雙方應協(xié)助第三方進行賠償金的支付和追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計圖紙1.1.1總圖1.1.2平面圖1.1.3立面圖1.1.4剖面圖1.2設(shè)計說明書1.3設(shè)計計算書1.4設(shè)計變更記錄附件二：施工圖紙2.1施工總圖2.2施工平面圖2.3施工立面圖2.4施工剖面圖2.5施工細部圖附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書3.1材料技術(shù)規(guī)格書3.1.1材料名稱3.1.2材料型號3.1.3材料性能3.1.4材料用途3.2設(shè)備技術(shù)規(guī)格書3.2.1設(shè)備名稱3.2.2設(shè)備型號3.2.3設(shè)備性能3.2.4設(shè)備用途附件四：工程量清單4.1工程量清單4.1.1序號4.1.2工程內(nèi)容4.1.3工程量4.1.4單位工程造價4.2工程量清單說明附件五：合同總價明細表5.1合同總價明細表5.1.1項目名稱5.1.2項目內(nèi)容5.1.3合同總價5.1.4付款方式附件六：支付進度計劃6.1支付進度計劃6.1.1付款階段6.1.2付款比例6.1.3付款時間6.1.4付款條件附件七：施工組織設(shè)計7.1施工組織設(shè)計7.1.1施工方案7.1.2施工進度計劃7.1.3施工人員配置7.1.4施工安全管理附件八：質(zhì)量保修書8.1質(zhì)量保修書8.1.1保修范圍8.1.2保修期限8.1.3保修責任8.1.4保修流程附件九：安全文明施工保證書9.1安全文明施工保證書9.1.1安全文明施工要求9.1.2安全文明施工措施9.1.3安全文明施工責任9.1.4安全文明施工承諾附件十：爭議解決協(xié)議10.1爭議解決協(xié)議10.1.1爭議解決方式10.1.2仲裁機構(gòu)10.1.3訴訟管轄10.1.4爭議解決費用說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定；3.材料和設(shè)備供應不符合約定；4.未按約定提供施工條件；5.未按約定履行合同義務(wù)；6.違反保密條款；7.其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例（如千分之五）計算違約金；2.修復或重新建設(shè)費用：根據(jù)工程實際情況確定；3.停工費用：按照每日合同總價的一定比例（如千分之一）計算停工費用；4.賠償金計算：根據(jù)受損方的實際損失金額確定；5.違約責