【建筑實(shí)務(wù)】周超 課件 05-案例專項(xiàng)班（五）

【背景資料】某高校圖書館工程地下二層地上五層，建筑面積約35000㎡現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)部分屋面為大懸挑空間鋼結(jié)構(gòu)。施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同，合同工期為21個(gè)月。項(xiàng)目部盤點(diǎn)工作內(nèi)容，結(jié)合該住宅樓3個(gè)單元相同的特點(diǎn)，依據(jù)原有施工進(jìn)度計(jì)劃，按照分析檢查結(jié)果、確定調(diào)整對象等調(diào)整步驟，調(diào)整施工進(jìn)度。同時(shí)，針對某分部工程制定流水節(jié)拍，就施工過程I~IV組織4個(gè)施工班組流水施工，其中施工過程Ⅲ因工藝要求需待施工過程Ⅱ完成后2天方可進(jìn)行。真題改編（三）施工過程編號施工過程流水節(jié)拍（天）①Ⅰ2②Ⅱ6③Ⅲ4④Ⅳ2真題改編（三）項(xiàng)目部計(jì)劃采用高空散裝法施工屋面網(wǎng)架，監(jiān)理工程師審查時(shí)認(rèn)為高空散裝法適用于全支架拼裝的各種空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)，也可根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)選用少支架的懸挑拼裝施工方法，建議改為高空懸拼安裝法。合同管理過程中，相關(guān)負(fù)責(zé)人對于合同文件定義范圍內(nèi)的信息、記錄進(jìn)行收集、整理和歸檔，以便后期工作使用。真題改編（三）【問題】1.畫出該分部工程施工進(jìn)度橫道圖，總工期是多少天？2.調(diào)整施工進(jìn)度還包括哪些步驟？3.監(jiān)理工程師的建議是否合理并給出理由？大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)安裝方法還有哪些？4.還應(yīng)對合同文件定義范圍內(nèi)的哪些內(nèi)容要及時(shí)進(jìn)行收集、整理和歸檔？真題改編（三）答案：1.各施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列：施工過程Ⅰ：246施工過程Ⅱ：61218施工過程Ⅲ：4812施工過程Ⅳ：246總工期=（2+10+8）+（2+2+2）+2=28天真題改編（三）答案：真題改編（三）答案：真題改編（三）2.分析進(jìn)度計(jì)劃檢查結(jié)果；分析進(jìn)度偏差的影響并確定調(diào)整的對象和目標(biāo)；選擇適當(dāng)調(diào)整方法；編制調(diào)整方案；對調(diào)整方案進(jìn)行評價(jià)和決策；調(diào)整；確定調(diào)整后付諸實(shí)施的新施工進(jìn)度計(jì)劃。真題改編（三）3.（1）監(jiān)理工程師建議是合理的（理由：高空懸拼安裝法適用于大懸挑空間鋼結(jié)構(gòu)。）（2）大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)安裝方法還有：采用高空散裝法、分條分塊吊裝法、滑移法、單元或整體提升（頂升）法、整體吊裝法、折疊展開式整體提升法、高空懸拼安裝法等安裝方法。真題改編（三）4.信息、記錄、函件、證據(jù)、報(bào)告、圖紙資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)法規(guī)等。真題改編（三）【背景資料】某新建高層住宅工程建筑面積16000㎡地下一層地上十二層二層以下為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，二層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制墻板鋼筋采用套筒灌漿連接施工工藝。真題改編（三）監(jiān)理工程師在檢查資料工作時(shí)發(fā)現(xiàn)：①項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人組織編制《項(xiàng)目工程資料管理方案》。②項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人對相關(guān)部門及崗位進(jìn)行資料管理方案交底。③工程資料由多方形成的，由總包單位負(fù)總責(zé)。④C3施工測量資料由技術(shù)部負(fù)責(zé)。⑤C5施工記錄由工程部負(fù)責(zé)。真題改編（三）招標(biāo)文件中內(nèi)容“投標(biāo)人為本省一級資質(zhì)證書的企業(yè)”，招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的疑問，以書面形式回復(fù)對應(yīng)的投標(biāo)人，并帶領(lǐng)部分投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，對環(huán)境調(diào)查掌握工程地區(qū)氣象、水文、地質(zhì)及其他自然條件。真題改編（三）【問題】1.指出資料管理的不妥之處，并寫出正確做法。（共三個(gè)錯(cuò)誤，多寫寫錯(cuò)均不得分）2.項(xiàng)目資料管理方案內(nèi)容有哪些？3.寫出招投標(biāo)過程的正確做法，以及踏勘現(xiàn)場的現(xiàn)場條件調(diào)查內(nèi)容？4.工程總承包企業(yè)簽訂的相關(guān)合同有哪些？（如：分包合同）真題改編（三）答案：1.不妥之處：①項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人組織編制《項(xiàng)目工程資料管理方案》。③工程資料由多方形成的，由總包單位負(fù)總責(zé)。④C3施工測量資料由技術(shù)部負(fù)責(zé)。正確做法：①項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織編制《項(xiàng)目工程資料管理方案》。③由多方形成的資料，應(yīng)各負(fù)其責(zé)。④C3施工測量資料由測量部負(fù)責(zé)。真題改編（三）2.《項(xiàng)目工程資料管理方案》。內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、部門（崗位）職責(zé)、資料管理流程、資料編制內(nèi)容及填寫要求等。真題改編（三）3.招標(biāo)人以特定行政區(qū)域?yàn)橹袠?biāo)條件；屬于以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的疑問，應(yīng)以書面形式回復(fù)所有投標(biāo)人。招標(biāo)人不得組織單個(gè)或部分投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場。踏勘工程現(xiàn)場，調(diào)查環(huán)境條件與施工條件分別有：①掌握工程地區(qū)氣象、水文、地質(zhì)及其他自然條件，②現(xiàn)場用地、地形、地貌、地上地下障礙物、現(xiàn)場三通一平、管線位置等施工條件。真題改編（三）4.作為工程總承包企業(yè)，合同管理工作繁重，例如勘察設(shè)計(jì)、施工總承包合同、分包合同、勞務(wù)合同、采購合同、租賃合同、借款合同、擔(dān)保合同、咨詢合同、保險(xiǎn)合同等。真題改編（三）【背景資料】某開發(fā)商擬建一城市綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資十五億元。發(fā)包方式采用施工總承包，施工單位承擔(dān)部分墊資，按月度實(shí)際完成工作量的75%支付工程款，工程質(zhì)量為合格，保修金為3%，合同總工期為32個(gè)月。施工單位對于鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制包括鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)、鋼筋加工等；施工過程重點(diǎn)檢查：原材料進(jìn)場合格證和復(fù)試報(bào)告。真題改編（三）某總包單位對該開發(fā)商社會信譽(yù)，償債備付率、利息備付率等償債能力及其他情況進(jìn)行了盡職調(diào)查。中標(biāo)后，雙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，對工程量清單編制方法等強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行了確認(rèn)，對工程造價(jià)進(jìn)行了全面審核。最終確定有關(guān)費(fèi)用如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)82000.00萬元，措施費(fèi)20500.00萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)12800.00萬元，暫列金額8200.00萬元，規(guī)費(fèi)2470.00萬元，稅金3750.00萬元。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201簽訂了工程施工總承包合同。真題改編（三）項(xiàng)目部對基坑圍護(hù)提出了三個(gè)方案：A方案成本為8750.00萬元，功能系數(shù)為0.33；B方案成本為8640.00萬元，功能系數(shù)為0.35；C方案成本為8525.00萬元，功能系數(shù)為0.32。最終運(yùn)用價(jià)值工程方法確定了實(shí)施方案。合同執(zhí)行過程中，雙方出現(xiàn)了爭議，施工單位按照準(zhǔn)備并提供合同爭議事件的證據(jù)和詳細(xì)報(bào)告等流程處理了爭議。真題改編（三）【問題】1.鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制還包括哪些？施工過程還要重點(diǎn)檢查哪些？2.償債能力評價(jià)還包括哪些指標(biāo)?設(shè)備供應(yīng)合同簽訂時(shí)要注意哪些問題?3.計(jì)算本工程簽約合同價(jià)（單位萬元，保留2位小數(shù)）。雙方在工程量清單計(jì)價(jià)管理中應(yīng)遵守的強(qiáng)制性規(guī)定還有哪些?4.列式計(jì)算三個(gè)基坑圍護(hù)方案的成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)（保留小數(shù)點(diǎn)后3位），并確定選擇哪個(gè)方案。5.索賠的起因有哪些（如不可抗力因素），合同爭議處理程序有哪些？真題改編（三）答案：1.（1）鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制包括鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝等。（2）施工過程重點(diǎn)檢查：原材料進(jìn)場合格證和復(fù)試報(bào)告、加工質(zhì)量、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告及操作者合格證。2.（1）償債能力評價(jià)還包括：（償債備付率、利息備付率）借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率。（2）在設(shè)備供應(yīng)合同簽訂時(shí)尚需注意如下問題：1）設(shè)備價(jià)格；2）設(shè)備數(shù)量；3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；4）現(xiàn)場服務(wù)；5）驗(yàn)收和保修。真題改編（三）3.工程簽約合同價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)82000+措施費(fèi)20500+其他項(xiàng)目費(fèi)12800+規(guī)費(fèi)2470+稅金3750=121520.00（萬元）對工程量清單的使用范圍、計(jì)價(jià)方式、競爭費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)處理、工程量清單編制方法、工程量計(jì)算規(guī)則均做出了強(qiáng)制性規(guī)定。真題改編（三）4.A方案成本系數(shù)=8750/（8750+8640+8525）=0.338B方案成本系數(shù)=8640/（8750+8640+8525）=0.333C方案成本系數(shù)8525/（8750+8640+8525）=0.329A方案價(jià)值系數(shù)=0.33/0.338=0.976；

B方案價(jià)值系數(shù)=0.35/0.333=1.051；C方案價(jià)值系數(shù)=0.32/0.329=0.973；確定選擇B方案真題改編（三）5.（1）1）業(yè)主違約；2）合同錯(cuò)誤；3）合同變更；4）工程環(huán)境變化；5）不可抗力因素。（2）合同爭議處理程序1）準(zhǔn)備并提供合同爭議事件的證據(jù)和詳細(xì)報(bào)告。2）通過“和解”或“調(diào)解”達(dá)成協(xié)議，解決爭端。3）當(dāng)“和解”或“調(diào)解”無效時(shí)，報(bào)請企業(yè)負(fù)責(zé)人同意后，按約定提交仲裁或訴訟處理。4）當(dāng)事人應(yīng)接受并執(zhí)行最終裁定或判決的結(jié)果。真題改編（三）【背景資料】一新建工程地下二層地上二十層高度70m建筑面積40000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層平面為40m×40m。施工總承包單位根據(jù)項(xiàng)目部制定的安全技術(shù)措施、安全評價(jià)等安全管理內(nèi)容提取了項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用。項(xiàng)目對外宣傳網(wǎng)頁上顯示有新聞動態(tài)、通知公告等信息。真題改編（三）項(xiàng)目部物資管理部門提出不合格材料（半成品）退場申請單，經(jīng)項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)審核同意，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，并報(bào)請監(jiān)理見證退場，填寫不合格材料退場記錄，內(nèi)容包括材料型號、規(guī)格。真題改編（三）監(jiān)理工程師檢查安全檢查表時(shí)發(fā)現(xiàn)，其中“施工機(jī)具”檢查評定內(nèi)容如下，要求補(bǔ)全平刨、圓盤鋸、電焊機(jī)、翻斗車。對于圓盤鋸使用時(shí)，嚴(yán)格按照“有輪必有罩、有軸必有套”等要求進(jìn)行安裝與使用，使用中圓鋸噪音過大，被臨近居民舉報(bào)。項(xiàng)目部按照用途編制了加工訂貨計(jì)劃，由于部分加工訂貨為非標(biāo)產(chǎn)品，要求附加圖紙等文件。真題改編（三）【問題】1.安全生產(chǎn)費(fèi)用還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？對外宣傳網(wǎng)頁內(nèi)容還有哪些？2.不合格材料退場記錄內(nèi)容還有什么？3.“施工機(jī)具”檢查評定項(xiàng)目還有哪些？4.木工機(jī)具使用要求還有哪些？還有哪些作業(yè)引發(fā)噪聲致聾？5.材料計(jì)劃按用途劃分還有哪些？加工訂貨產(chǎn)品要附加哪些資料？真題改編（三）答案：1.1）安全生產(chǎn)費(fèi)用包括：（安全技術(shù)措施）、安全教育培訓(xùn)、勞動保護(hù)、應(yīng)急準(zhǔn)備等，以及必要的安全評價(jià)、監(jiān)測、檢測、論證所需費(fèi)用。2）項(xiàng)目對外宣傳網(wǎng)頁可顯示本工程相關(guān)的新聞動態(tài)、通知公告、工程信息、施工技術(shù)、財(cái)務(wù)信息、思想建設(shè)等方面的信息。真題改編（三）2.報(bào)請監(jiān)理工程師見證退場，填寫不合格材料退場記錄，內(nèi)容包括材料型號、規(guī)格、數(shù)量、運(yùn)輸車輛、見證人員、退場照片等。經(jīng)供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。真題改編（三）3.“施工機(jī)具”檢查評定項(xiàng)目應(yīng)包括：