2024年文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的資源及條件3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的資源及條件3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條合同金額及支付方式5.1合同總金額5.2支付方式5.3付款條件及時(shí)間第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條一般條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的解釋第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃14.2投資估算明細(xì)表14.3合作方資質(zhì)證明文件14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限公司1.1甲方住所：××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）××市××區(qū)（縣）××路××號1.2乙方名稱：××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）××市××區(qū)（縣）××路××號1.2乙方住所：××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）××市××區(qū)（縣）××路××號第二條合同項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：2024年文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）××市××區(qū)（縣）××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資估算為人民幣××億元，其中甲方投資估算為××億元，乙方投資估算為××億元第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的資源及條件：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑及其他基礎(chǔ)設(shè)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目前期籌備、規(guī)劃報(bào)批、土地平整等費(fèi)用，具體金額在附件中詳細(xì)列明3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的資源及條件：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的文化與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，包括創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化傳媒、藝術(shù)展覽等，確保項(xiàng)目具備吸引力和競爭力3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營管理、招商引聯(lián)、品牌建設(shè)等費(fèi)用，具體金額在附件中詳細(xì)列明第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間：本合同簽訂后××日內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保在2024年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)4.3各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)在附件中詳細(xì)列明第五條合同金額及支付方式5.1合同總金額：人民幣××億元5.2支付方式：雙方按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付5.3付款條件及時(shí)間：具體付款條件及時(shí)間在附件中詳細(xì)列明第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同創(chuàng)作的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在合作期間及合作結(jié)束后，均有權(quán)使用共同創(chuàng)作的成果，未經(jīng)雙方書面同意，不得將共同創(chuàng)作的成果轉(zhuǎn)讓給第三方第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未公開的信息7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止7.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，具體賠償金額在附件中詳細(xì)列明第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定提供資源及條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額在附件中詳細(xì)列明8.1.2甲方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額在附件中詳細(xì)列明8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定提供資源及條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額在附件中詳細(xì)列明8.2.2乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額在附件中詳細(xì)列明第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除時(shí)，合同終止11.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行第十二條一般條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；合同條款的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的整體內(nèi)容，以及合同簽訂時(shí)的背景和目的第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的資源及條件真實(shí)有效，并無隱瞞、誤導(dǎo)乙方的行為13.2乙方聲明：乙方保證所提供的資源及條件真實(shí)有效，并無隱瞞、誤導(dǎo)甲方的行為第十四條附件14.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃：附件中應(yīng)包括項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)方案等文件14.2投資估算明細(xì)表：附件中應(yīng)包括項(xiàng)目投資估算明細(xì)表，列明各項(xiàng)費(fèi)用的估算金額及依據(jù)14.3合作方資質(zhì)證明文件：附件中應(yīng)包括合作方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等14.4合同補(bǔ)充協(xié)議：附件中應(yīng)包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、付款安排等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、融資方、采購方等1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失承擔(dān)責(zé)任第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并提交資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等2.3第三方評估：甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行評估，確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，視為違約4.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲方和乙方可按照合同約定，向第三方主張違約責(zé)任第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、違約索賠等5.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間簽訂的合同，由甲方負(fù)責(zé)履行和結(jié)算6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間簽訂的合同，由乙方負(fù)責(zé)履行和結(jié)算6.3第三方與甲方、乙方關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間無直接合同關(guān)系，但第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的規(guī)定和要求第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同變更通知：甲方、乙方應(yīng)在合同變更后，及時(shí)通知第三方，并按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2第三方參與仲裁：如甲方、乙方與第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方均可解除合同，但應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)第十條第三方介入后的合同續(xù)約10.1合同續(xù)約條件：合同終止后，如甲方、乙方與第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行第十一條第三方介入后的其他條款11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件11.2法律適用：本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律11.3合同解釋：本合同及第三方介入后的修正條款的解釋，應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，以及合同簽訂時(shí)的背景和目的第十二條第三方介入后的合同效力12.1合同效力：本合同及第三方介入后的修正條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止：本合同及第三方介入后的修正條款在合同履行完畢或者合同解除時(shí)終止第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明文件：附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等13.2第三方合同或協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃附件內(nèi)容：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)方案等文件附件說明：附件1應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，包括土地利用、建筑布局、交通規(guī)劃、綠化配置等，以便雙方明確項(xiàng)目實(shí)施的具體要求附件2：投資估算明細(xì)表附件內(nèi)容：項(xiàng)目投資估算明細(xì)表，列明各項(xiàng)費(fèi)用的估算金額及依據(jù)附件說明：附件2應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土建工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)等，并說明各項(xiàng)費(fèi)用的估算依據(jù)和計(jì)算方法附件3：合作方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：合作方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等附件說明：附件3應(yīng)證明合作方具備相應(yīng)的經(jīng)營資格和能力，以確保合作方的合法性和信譽(yù)度附件4：合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、付款安排等附件說明：附件4應(yīng)詳細(xì)描述合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款條件及時(shí)間等，以確保雙方明確合同的履行要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲方和乙方可按照合同約定，向第三方主張違約責(zé)任示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定違約行為：甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定示例說明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目無法啟動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力法律解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件法律