2024年房屋轉(zhuǎn)租合同：為你的轉(zhuǎn)租保駕護(hù)航

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉(zhuǎn)租合同：為你的轉(zhuǎn)租保駕護(hù)航本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同終止7.1合同提前終止條件7.2合同終止后事宜處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.1.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.2承租方信息：2.2.1承租方姓名：第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付時間：每月的10日前4.3租金支付方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或違約情況，押金無息退還給承租方第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)大修費用第七條合同終止7.1合同提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金7.2合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將押金扣除如有損壞或違約部分后退還給承租方第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租方提前終止合同，應(yīng)支付給承租方一個月租金作為違約金；如轉(zhuǎn)租方未按約定時間退還押金，應(yīng)支付給承租方同期銀行存款利息作為違約金8.2承租方違約責(zé)任：如承租方提前終止合同，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方一個月租金作為違約金；如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方逾期付款金額的1%作為違約金第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2法律途徑解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：無第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1本合同履行過程中，如涉及專業(yè)服務(wù)或需協(xié)助處理的事宜，甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的一切損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方介入所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2第三方對甲乙雙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方的權(quán)益不受第三方影響。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)過程中造成的財產(chǎn)損失、人身傷害等。6.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙雙方實際損失的金額。第七條第三方糾紛解決7.1如第三方介入引起糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出時，應(yīng)將其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)交給甲乙雙方同意的第三方。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止條件同第十四條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)則附件六：合同終止證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額、方式等。附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)則詳細(xì)要求：明確房屋使用和維護(hù)的規(guī)則，包括禁止行為、維修責(zé)任等。附件六：合同終止證明詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)合同終止的日期、原因等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.提前終止合同2.未按約定時間支付租金3.未按約定時間退還押金4.房屋損壞或違約使用5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.提前終止合同：違約方支付給對方一個月租金作為違約金。2.未按約定時間支付租金：違約方支付給轉(zhuǎn)租方逾期付款金額的1%作為違約金。3.未按約定時間退還押金：違約方支付給承租方同期銀行存款利息作為違約金。4.房屋損壞或違約使用：修復(fù)費用或賠償金額由違約方承擔(dān)。5.提供虛假信息：違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方逾期付款金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、