2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合伙協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合伙協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)出售方）1.2乙方（房產(chǎn)居間方）1.3丙方（房產(chǎn)購買方）第二條：居間業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負責為甲方尋找合適的買家2.2乙方負責提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)2.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的談判及合同簽訂事宜第三條：合作期限3.1本協(xié)議合作期限為2024年全年第四條：報酬及支付方式4.1乙方成功促成甲方與丙方達成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付給乙方相當于房產(chǎn)交易總金額2%的傭金作為報酬4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付上述傭金第五條：保密條款5.1乙方應(yīng)對在居間業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方及丙方的隱私信息予以保密5.2未經(jīng)甲方或丙方許可，乙方不得向第三方披露與交易有關(guān)的任何信息第六條：違約責任6.1如乙方未按約定完成居間業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金6.2如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金第七條：爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第九條：其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：甲方聲明10.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整10.2甲方同意遵守本協(xié)議的約定，并按約定支付傭金第十一條：乙方聲明11.1乙方具備從事房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力11.2乙方同意遵守本協(xié)議的約定，并積極履行居間服務(wù)職責第十二條：丙方聲明12.1丙方同意遵守本協(xié)議的約定，并按約定完成房產(chǎn)交易12.2丙方保證向甲方支付的交易款項來源合法，并承擔相應(yīng)法律責任第十三條：合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____14.3丙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)出售方）：指本合同所述房產(chǎn)的合法所有者，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.2乙方（房產(chǎn)居間方）：指本合同所述的從事房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的自然人或法人，具有合法的居間資格。1.3丙方（房產(chǎn)購買方）：指與甲方達成房產(chǎn)購買協(xié)議的自然人或法人。第二條：居間業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負責為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進行溝通、洽談。2.2乙方負責提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易流程指導、法律法規(guī)咨詢等。2.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的談判，協(xié)助雙方達成一致，并辦理合同簽訂手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方與丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至交易完成。第三條：合作期限3.1本協(xié)議合作期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：報酬及支付方式4.1乙方成功促成甲方與丙方達成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付給乙方相當于房產(chǎn)交易總金額2%的傭金作為報酬。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付上述傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名：____賬號：____第五條：保密條款5.1乙方應(yīng)對在居間業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方及丙方的隱私信息予以保密，包括但不限于個人信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)情況等。5.2未經(jīng)甲方或丙方許可，乙方不得向第三方披露與交易有關(guān)的任何信息。第六條：違約責任6.1如乙方未按約定完成居間業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的1%。6.2如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的雙倍。第七條：爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.5本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國省市。8.6甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。8.7乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。8.8丙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更或終止協(xié)議應(yīng)注明變更或終止的原因、日期以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。第九條：甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并配合乙方的居間服務(wù)。9.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，向丙方展示房產(chǎn)，并配合丙方進行房產(chǎn)查驗。9.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付傭金。第十條：乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進行溝通、洽談。10.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方和丙方處理交易過程中的問題。10.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保守甲方和丙方的隱私信息。10.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十一條：丙方義務(wù)11.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付房產(chǎn)購買款項。11.2丙方應(yīng)提供真實的個人信息和購買意愿，并配合甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。11.3丙方應(yīng)按照約定時間支付款項，并承擔因逾期支付所產(chǎn)生的違約責任。第十二條：違約責任12.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或未配合乙方進行居間服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的1%。12.2乙方未按照約定完成居間業(yè)務(wù)或未保守甲方和丙方隱私信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的雙倍。12.3丙方未按照約定支付購房款項或未提供真實購買意愿的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為購房款項的1%。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。14.3丙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的自然人或法人，包括但不限于貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修公司、物業(yè)公司等。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方外，需要第三方提供服務(wù)或參與的事宜。1.3第三方責任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性承擔全部責任。第二條：第三方選擇及委托2.1甲方乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并委托第三方完成相關(guān)服務(wù)。2.2甲方乙雙方應(yīng)在選擇第三方前，對第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)進行充分了解，并可向第三方索取服務(wù)內(nèi)容和費用明細。2.3甲方乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并有利于房產(chǎn)交易的順利進行。第三條：第三方服務(wù)內(nèi)容及要求3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，提供包括但不限于貸款申請、評估報告、維修整改、物業(yè)交割等服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如產(chǎn)生額外費用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認后方可進行。第四條：第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔。具體費用根據(jù)第三方收費標準及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名：____賬號：____第五條：第三方責任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導致甲方乙雙方或丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額：第三方對甲方乙雙方或丙方的賠償責任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額。5.3如第三方服務(wù)費用未支付，甲方乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%。第六條：第三方與甲乙丙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙丙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙丙方分別建立合同關(guān)系，各自承擔合同責任。6.2第三方與甲乙丙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并尊重甲乙丙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙丙方的溝通協(xié)商：第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙丙方權(quán)益的事宜，應(yīng)主動與甲乙丙方溝通協(xié)商。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出及替代8.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求第三方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分的服務(wù)費用。8.2如第三方退出導致甲乙雙方或丙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方賠償損失。8.3甲乙雙方在第三方退出后，應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：丙方身份證明復印件附件五：房產(chǎn)交易合同復印件附件六：貸款申請表復印件附件七：評估報告復印件附件八：維修整改清單復印件附件九：物業(yè)交割單復印件附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積等信息。2.甲方身份證明復印件：應(yīng)清晰顯示甲方的身份證號碼、姓名、照片等信息。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：應(yīng)清晰顯示乙方的企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法人代表等信息。4.丙方身份證明復印件：應(yīng)清晰顯示丙方的身份證號碼、姓名、照片等信息。5.房產(chǎn)交易合同復印件：應(yīng)包含房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)描述、交易價格、支付方式等內(nèi)容。6.貸款申請表復印件：應(yīng)包含貸款人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。7.評估報告復印件：應(yīng)包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估日期等信息。8.維修整改清單復印件：應(yīng)詳細列出需要維修整改的項目、數(shù)量、費用等信息。9.物業(yè)交割單復印件：應(yīng)包含物業(yè)交割雙方信息、物業(yè)費用結(jié)清情況、物業(yè)鑰匙交接等信息。10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件、房產(chǎn)交易過程中的通信記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或未配合乙方進行居間服務(wù)的。2.乙方未按約定完成居間業(yè)務(wù)或未保守甲方和丙方隱私信息的。3.丙方未按約定支付購房款項或未提供真實購買意愿的。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未保守甲乙丙方隱私信息的。5.甲方乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費用的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方相當于違約部分房產(chǎn)交易總金額的1%或服務(wù)費用的1%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導致守約方遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。示例說明：1.甲方未提供真實房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.丙方未按約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求丙方支付違約金。4.第三方未提供服務(wù)的，甲方乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方支付違約金。5.甲方乙雙方未支付第三方服務(wù)費用的，第三方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方乙雙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所述的位于中華人民共和國省市的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等。2.居間業(yè)務(wù)：指乙方作為中介，協(xié)助甲方與丙方進行房產(chǎn)交易的行為。3.房產(chǎn)交易總金額：指房產(chǎn)交易雙方約定的房產(chǎn)購買價格。4.傭金：指乙方完成居間業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的實際經(jīng)濟損失。7.第三方：指除甲方、乙方和丙方之