2024年建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條質(zhì)量監(jiān)督管理范圍3.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程部分3.2乙方不負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程部分第四條質(zhì)量監(jiān)督管理標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量保證措施第五條監(jiān)督管理人員及職責(zé)5.1乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員5.2管理人員的職責(zé)及要求第六條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查頻率6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期7.2合同結(jié)束日期第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)款8.2支付方式及時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1甲方提供的條件14.2乙方提供的條件14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××質(zhì)量監(jiān)督管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程投資預(yù)算：總造價(jià)××萬(wàn)元第三條質(zhì)量監(jiān)督管理范圍3.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程部分：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.2乙方不負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程部分：工程設(shè)計(jì)、工程采購(gòu)、工程招投標(biāo)等第四條質(zhì)量監(jiān)督管理標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等4.2工程質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第五條監(jiān)督管理人員及職責(zé)5.1乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員：指派一名項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督工程質(zhì)量工作5.2管理人員的職責(zé)及要求：總監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱和資格證書(shū)，熟悉工程質(zhì)量法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備豐富的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立處理工程質(zhì)量問(wèn)題第六條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查頻率：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)6.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)立即要求施工方整改，整改合格后重新驗(yàn)收，如仍不合格，乙方有權(quán)要求施工方賠償損失第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日7.2合同結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)款：本合同總價(jià)款為××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）8.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程實(shí)際完成情況，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間為：1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，支付合同總價(jià)款的25%；3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付合同總價(jià)款的10%；5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的5%。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的每日千分之二的違約金；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成質(zhì)量監(jiān)督管理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供工程相關(guān)資料、施工圖紙、施工方案等，確保乙方能夠順利開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督管理工作。14.2乙方提供的條件：乙方應(yīng)按照合同約定，派駐具備相應(yīng)資格和管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生未盡事宜，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方、鑒定方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)或評(píng)估，可以書(shū)面形式通知另一方并協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估，并對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得有任何利益沖突。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。8.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，具體期限應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面補(bǔ)充。13.2本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：工程相關(guān)資料附件3：施工圖紙附件4：施工方案附件5：質(zhì)量監(jiān)督管理計(jì)劃附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資格證明要求：提供甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件2：工程相關(guān)資料要求：包括工程可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工許可證、規(guī)劃許可證等。附件3：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：施工方案要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件5：質(zhì)量監(jiān)督管理計(jì)劃要求：提供乙方制定的質(zhì)量監(jiān)督管理計(jì)劃，包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督程序、監(jiān)督周期等。附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。附件7：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)要求：明確第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任。附件9：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成質(zhì)量監(jiān)督管理工作。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。3.違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付金額的每日千分之二的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方