2024年式網(wǎng)咖場(chǎng)地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式網(wǎng)咖場(chǎng)地租用合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租用1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租用期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租金支付明細(xì)表13.3押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租用1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地的實(shí)際使用面積為____平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方僅可在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)游戲、電子競(jìng)技、休閑娛樂等。乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)或違反甲方規(guī)定的行為。第二條租用期限2.1開始日期：本合同的租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2結(jié)束日期：除非本合同提前終止或雙方另有約定，租用期限到期后，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：在本合同終止后，乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余的押金。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方剩余的押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)和清潔工作。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)場(chǎng)所保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、物品搬離、押金退還等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定條件的場(chǎng)地；（2）保障場(chǎng)地的安全和公共設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間接收租金和押金。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付租金和押金；（3）妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的物品，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)：本合同涉及的第三方，如有權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖：為本合同附件，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積和用途。13.2租金支付明細(xì)表：為本合同附件，詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息。13.3押金收據(jù)：為本合同附件，記錄押金的支付和退還情況。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3第三方簽字（如有）：第三方（蓋章）：本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方（如有）持一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與或協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。2.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害是由第三方的故意或過失造成的。甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。2.3第三方權(quán)益保護(hù)：第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因其知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第三條第三方支付3.1第三方費(fèi)用：如合同履行過程中涉及第三方費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方的合理要求支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。第四條第三方變更4.1變更條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及新的第三方確認(rèn)。4.2變更程序：新的第三方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后，取代原第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第五條第三方違約5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第八條第三方稅務(wù)責(zé)任8.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)合同履行過程中的稅務(wù)責(zé)任。8.2第三方稅務(wù)合規(guī)：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保證其稅務(wù)合規(guī)，不得因稅務(wù)問題影響合同的正常履行。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十條第三方與甲乙方的溝通10.1第三方與甲乙方的溝通應(yīng)通過雙方確定的方式進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。10.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如遇問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。第十一條第三方退場(chǎng)11.1第三方退場(chǎng)條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系。11.2退場(chǎng)程序：第三方應(yīng)在甲乙雙方的要求下，按照合同約定或合理期限內(nèi)，撤離場(chǎng)地，交還場(chǎng)地使用權(quán)。第十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)抗甲方、乙方之間的合同義務(wù)。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方持一份。修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，包括房間布局、設(shè)施分布等。附件2：租金支付明細(xì)表記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息，包括付款方式、賬戶信息等。附件3：押金收據(jù)記錄押金的支付和退還情況，包括支付金額、支付日期等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件5：第三方保密協(xié)議規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密的義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件6：第三方違約責(zé)任協(xié)議規(guī)定第三方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.乙方未按照約定支付租金或押金；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或支持；4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有場(chǎng)地的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指本合同的另一方，租賃場(chǎng)地并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的其他各方，包括中介方、監(jiān)