2024年房地產(chǎn)企業(yè)與材料供應(yīng)商關(guān)于建筑材料供應(yīng)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)與材料供應(yīng)商關(guān)于建筑材料供應(yīng)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息1.2材料供應(yīng)商信息第二條材料供應(yīng)范圍2.1材料種類2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3材料供應(yīng)數(shù)量第三條供應(yīng)時(shí)間與進(jìn)度3.1供應(yīng)時(shí)間3.2供應(yīng)進(jìn)度安排第四條價(jià)格與支付4.1材料價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量問題處理第六條交貨與驗(yàn)收6.1交貨方式6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2材料供應(yīng)商信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條材料供應(yīng)范圍2.1材料種類（1）鋼筋（2）水泥（3）沙子（4）石子（5）木材（6）玻璃（7）瓷磚（8）涂料（9）其他雙方約定的建筑材料2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方工程建設(shè)的需要。具體質(zhì)量要求見附件一。2.3材料供應(yīng)數(shù)量根據(jù)甲方工程建設(shè)的實(shí)際需要，雙方協(xié)商確定每月供應(yīng)的材料數(shù)量。具體數(shù)量見附件二。第三條供應(yīng)時(shí)間與進(jìn)度3.1供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方工程建設(shè)的進(jìn)度和要求，按時(shí)供應(yīng)材料。具體供應(yīng)時(shí)間見附件三。3.2供應(yīng)進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料供應(yīng)進(jìn)度。如因特殊情況導(dǎo)致無法按計(jì)劃供應(yīng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第四條價(jià)格與支付4.1材料價(jià)格雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方工程建設(shè)的實(shí)際需要，協(xié)商確定材料價(jià)格。具體價(jià)格見附件四。4.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方材料款項(xiàng)。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月結(jié)算日前支付當(dāng)月材料款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)所供材料的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。5.2質(zhì)量問題處理如因乙方所供材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方工程建設(shè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第六條交貨與驗(yàn)收6.1交貨方式乙方根據(jù)甲方要求，將材料運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。6.2驗(yàn)收程序甲方對(duì)乙方所供材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量和質(zhì)量無誤后簽字驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)拒收不合格材料，并按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）解答甲方關(guān)于材料使用的疑問（2）提供材料使用過程中的技術(shù)支持（3）定期回訪，了解甲方對(duì)材料的滿意度7.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在約定的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)材料；（2）乙方供應(yīng)的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未能按照約定時(shí)間支付材料款項(xiàng)；（4）甲方未按照約定接受乙方提供的售后服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為合同金額的5%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。11.3合同解除條件本合同的解除條件見第八條。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式見第十條。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照第十一條的約定執(zhí)行。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)采取書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有按合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。4.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合甲乙雙方的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，從其約定。責(zé)任限額可以采取固定金額、比例賠償?shù)确绞健?.2如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在代理、合伙、雇傭等關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，不得向其他方追償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行后，如已完成其約定的義務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定終止介入。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方的介入。7.3第三方因違反法律法規(guī)、合同約定等原因被甲乙雙方解除介入資格的，應(yīng)立即終止介入。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，方為有效。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，但法律、法規(guī)規(guī)定不得披露的除外。9.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地人民法院。第十二條本修正條款的生效與終止12.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款的終止條件，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格一覽表詳細(xì)列出甲方所需材料的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格，以便雙方明確材料供應(yīng)的具體要求。附件二：供應(yīng)時(shí)間及進(jìn)度安排詳細(xì)制定材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度安排，以確保甲方工程建設(shè)的順利進(jìn)行。附件三：付款憑證甲方支付乙方材料款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：質(zhì)量保證書乙方對(duì)所供材料質(zhì)量的保證書，承諾符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：售后服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)支持、售后咨詢等。附件六：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)，以高效解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)材料；2.乙方供應(yīng)的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未能按照約定時(shí)間支付材料款項(xiàng)；4.甲方未按照約定接受乙方提供的售后服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。3.雙方約定違約金標(biāo)準(zhǔn)的，按照約定執(zhí)行。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)剩余賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致甲方工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金金額根據(jù)甲方工程延期的損失計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.第