2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同（含服務(wù)器配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同（含服務(wù)器配置）本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心位置1.1.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模1.1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）1.4.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性1.4.2數(shù)據(jù)中心安全性1.4.3設(shè)備維護(hù)及響應(yīng)時(shí)間2.服務(wù)器配置2.1服務(wù)器類型2.1.1服務(wù)器品牌2.1.2服務(wù)器型號(hào)2.1.3服務(wù)器配置要求2.2服務(wù)器數(shù)量2.3服務(wù)器交付時(shí)間2.4服務(wù)器維護(hù)及升級(jí)2.4.1維護(hù)責(zé)任2.4.2升級(jí)政策3.數(shù)據(jù)安全與備份3.1數(shù)據(jù)安全措施3.2數(shù)據(jù)備份策略3.2.1備份頻率3.2.2備份存儲(chǔ)位置3.2.3備份數(shù)據(jù)恢復(fù)流程4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)臺(tái)服務(wù)4.4系統(tǒng)監(jiān)控與告警5.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)5.1網(wǎng)絡(luò)帶寬5.2網(wǎng)絡(luò)延遲5.3網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時(shí)間6.附加服務(wù)6.1附加服務(wù)描述6.1.1服務(wù)名稱6.1.2服務(wù)內(nèi)容6.1.3服務(wù)費(fèi)用6.2附加服務(wù)開通及終止流程7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2法律適用優(yōu)先級(jí)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同備案程序13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充14.簽署頁14.1甲方（出租方）簽署14.2乙方（承租方）簽署14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心位于中國(guó)的某省會(huì)城市，擁有10層的建筑，總建筑面積達(dá)到30,000平方米。1.1.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模包括1000個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，可容納約20,000臺(tái)服務(wù)器。1.1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括恒溫恒濕的機(jī)房環(huán)境、雙路市電及UPS不間斷電源、氣體滅火系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額為每年人民幣100萬元整，共計(jì)人民幣500萬元。1.3.2租金支付周期為每年一次，在每年的1月10日前支付當(dāng)年租金。1.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.4服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）1.4.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性網(wǎng)絡(luò)年丟包率不超過0.5%，網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)。1.4.2數(shù)據(jù)中心安全性數(shù)據(jù)中心具備完善的門禁系統(tǒng)，24小時(shí)視頻監(jiān)控，每月進(jìn)行一次安全檢查。1.4.3設(shè)備維護(hù)及響應(yīng)時(shí)間服務(wù)器硬件故障響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)，軟件故障響應(yīng)時(shí)間不超過8小時(shí)。2.服務(wù)器配置2.1服務(wù)器類型2.1.1服務(wù)器品牌為華為，型號(hào)為2288HV5。2.1.2每臺(tái)服務(wù)器配備2顆英特爾至強(qiáng)Gold6226R處理器，總計(jì)4顆。2.1.3服務(wù)器配置要求還包括64GBDDR4內(nèi)存，2TBNVMeSSD硬盤，NVIDIARTXA5000顯卡。2.2服務(wù)器數(shù)量租賃期間，甲方提供20臺(tái)配置如上所述的服務(wù)器給乙方使用。2.3服務(wù)器交付時(shí)間自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)器的部署和配置，并交付給乙方使用。2.4服務(wù)器維護(hù)及升級(jí)2.4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)服務(wù)器的日常維護(hù)工作，確保服務(wù)器的正常運(yùn)行。2.4.2升級(jí)政策甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)器進(jìn)行硬件和軟件的升級(jí)，以保證服務(wù)器的性能和技術(shù)處于領(lǐng)先水平。3.數(shù)據(jù)安全與備份3.1數(shù)據(jù)安全措施甲方應(yīng)采取包括但不限于物理隔離、訪問控制、加密傳輸?shù)仁侄?，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。3.2數(shù)據(jù)備份策略3.2.1備份頻率每周對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行一次全量備份，每天進(jìn)行一次增量備份。3.2.2備份存儲(chǔ)位置備份數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在獨(dú)立于生產(chǎn)環(huán)境的備份存儲(chǔ)設(shè)備上，存儲(chǔ)設(shè)備應(yīng)位于數(shù)據(jù)中心內(nèi)。3.2.3備份數(shù)據(jù)恢復(fù)流程發(fā)生數(shù)據(jù)丟失事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)完成數(shù)據(jù)的恢復(fù)工作。4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍甲方提供包括但不限于服務(wù)器硬件故障處理、軟件故障處理、網(wǎng)絡(luò)故障處理等技術(shù)支持服務(wù)。4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間對(duì)于乙方提出的技術(shù)支持請(qǐng)求，甲方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快解決問題。4.3服務(wù)臺(tái)服務(wù)甲方設(shè)立服務(wù)臺(tái)，負(fù)責(zé)接收乙方的技術(shù)支持請(qǐng)求，并及時(shí)處理。4.4系統(tǒng)監(jiān)控與告警甲方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控服務(wù)器的運(yùn)行狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)異常時(shí)及時(shí)向乙方發(fā)出告警通知。8.附加服務(wù)8.1附加服務(wù)描述8.1.1服務(wù)名稱：云服務(wù)支持8.1.2服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供云計(jì)算服務(wù)，包括虛擬機(jī)、云存儲(chǔ)、云數(shù)據(jù)庫等。8.1.3服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5000元。8.2附加服務(wù)開通及終止流程8.2.1乙方如需開通附加服務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)的開通。8.2.3乙方如需終止附加服務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知甲方。8.2.4甲方應(yīng)在收到乙方終止通知后的5個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)的終止。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自2024年1月1日起履行。9.2合同變更程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止條件本合同的終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同，經(jīng)對(duì)方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出所有租賃設(shè)備，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日之間的租金。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定提供租賃設(shè)備或服務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.3違約賠償金額及方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭運(yùn)行費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用優(yōu)先級(jí)如本合同與國(guó)際慣例或國(guó)際條約相沖突，應(yīng)以國(guó)際慣例或國(guó)際條約為準(zhǔn)。13.保密條款13.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于合同以外的用途，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于2024年1月10日在甲方所在地簽署。14.2合同備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)等，由合同雙方具體約定。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方介入，中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、監(jiān)督合同履行等。16.2評(píng)估方介入如需對(duì)租賃設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方的職責(zé)包括但不限于對(duì)設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行實(shí)地考察、出具評(píng)估報(bào)告等。16.3審計(jì)方介入審計(jì)方根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同約定的義務(wù)得到履行。16.4技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方的職責(zé)包括但不限于提供服務(wù)器維護(hù)、故障排查、系統(tǒng)升級(jí)等服務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方報(bào)酬第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3第三方解除合同第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并遵循合同約定的解除程序。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過第三方報(bào)酬的總額。18.2第三方過失第三方如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方惡意行為如第三方發(fā)生惡意行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)獨(dú)立履行其合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)羅列租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施，包括但不限于機(jī)房環(huán)境、供電系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。附件二：服務(wù)器配置詳細(xì)說明詳細(xì)描述服務(wù)器的品牌、型號(hào)、配置要求，以及服務(wù)器交付時(shí)間和維護(hù)升級(jí)政策。附件三：數(shù)據(jù)安全與備份策略詳細(xì)說明數(shù)據(jù)安全措施、數(shù)據(jù)備份策略，包括備份頻率、存儲(chǔ)位置和恢復(fù)流程等。附件四：技術(shù)支持與服務(wù)范圍詳細(xì)列舉技術(shù)支持服務(wù)的范圍，包括但不限于服務(wù)器維護(hù)、故障排查、系統(tǒng)升級(jí)等。附件五：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)帶寬、網(wǎng)絡(luò)延遲和網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時(shí)間等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。附件六：附加服務(wù)清單及說明詳細(xì)列舉附加服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于云服務(wù)支持、虛擬化服務(wù)等，并說明相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附件七：合同生效、變更與終止流程詳細(xì)說明合同的生效條件、變更程序和終止條件，以及終止后的相關(guān)事宜。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。附件九：法律適