2024年建設(shè)用地的臨時(shí)占用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)用地的臨時(shí)占用協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1臨時(shí)占用協(xié)議1.2建設(shè)用地1.3甲方1.4乙方第二條：協(xié)議主體2.1甲方主體資格及信息2.2乙方主體資格及信息第三條：臨時(shí)占用范圍與條件3.1占用范圍3.2占用條件3.3占用期限第四條：臨時(shí)占用期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：占用期滿后的處理5.1占用期滿后的恢復(fù)5.2占用期滿后的土地歸還第六條：費(fèi)用與補(bǔ)償6.1臨時(shí)占用費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3補(bǔ)償事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約披露第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3附錄第十三條：甲方（乙方）簽字蓋章第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1臨時(shí)占用協(xié)議：本協(xié)議是甲方因建設(shè)需要，暫時(shí)占用乙方建設(shè)用地的協(xié)議。1.2建設(shè)用地：指本協(xié)議中約定由甲方臨時(shí)占用的土地。1.3甲方：指本協(xié)議中占用建設(shè)用地的單位或個人。1.4乙方：指本協(xié)議中建設(shè)用地權(quán)利人。第二條：協(xié)議主體2.1甲方主體資格及信息：甲方應(yīng)具備合法的占用建設(shè)用地所需的資質(zhì)和許可，并提供相關(guān)證明文件。甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：姓名：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________2.2乙方主體資格及信息：乙方是建設(shè)用地的合法權(quán)利人，并提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：姓名：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________第三條：臨時(shí)占用范圍與條件3.1占用范圍：甲方臨時(shí)占用乙方的建設(shè)用地范圍為（具體位置、面積等詳細(xì)信息），以附件形式附在本協(xié)議后。3.2占用條件：甲方在占用建設(shè)用地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方土地權(quán)益。3.3占用期限：甲方臨時(shí)占用乙方的建設(shè)用地期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。第四條：臨時(shí)占用期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用乙方建設(shè)用地。2)甲方應(yīng)按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用，并按約定時(shí)間和方式支付。3)甲方應(yīng)按照約定及法律法規(guī)的要求，對占用范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理使用，確保土地的安全和環(huán)境保護(hù)。4)甲方應(yīng)在占用期滿后，按照約定和法律法規(guī)的要求，將土地恢復(fù)原狀，并歸還乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用。2)乙方應(yīng)保證甲方在占用期間對建設(shè)用地的合法使用權(quán)。3)乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，提供建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4)乙方應(yīng)在占用期滿后，接受甲方將土地恢復(fù)原狀，并歸還給乙方。第五條：占用期滿后的處理5.1占用期滿后的恢復(fù)：甲方應(yīng)在占用期滿后，按照約定和法律法規(guī)的要求，將占用的土地恢復(fù)至占用前的狀態(tài)。5.2占用期滿后的土地歸還：甲方應(yīng)在占用期滿后，將占用范圍內(nèi)的土地歸還給乙方，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。第六條：費(fèi)用與補(bǔ)償6.1臨時(shí)占用費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額，向乙方支付臨時(shí)占用費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付臨時(shí)占用費(fèi)用，支付時(shí)間為（支付開始日期）至（支付結(jié)束日期）。6.3補(bǔ)償事項(xiàng)：除臨時(shí)占用費(fèi)用外，甲方不應(yīng)要求乙方支付任何形式的補(bǔ)償。如因甲方占用土地造成乙方損失的，甲方應(yīng)按約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行賠償。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1)如甲方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。2)如甲方未按約定和法律法規(guī)的要求，對占用范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致土地?fù)p害或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)如甲方未按約定時(shí)間將土地恢復(fù)原狀并歸還乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：1)如乙方未按約定提供建設(shè)用地權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)如乙方未按約定保證甲方在占用期間對建設(shè)用地的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止：本協(xié)議在下列情況下終止：1)占用期滿，甲方將土地恢復(fù)原狀并歸還乙方；2)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限為（具體年限）。11.3違約披露：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知或要求，送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。12.2合同的副本：甲乙雙方均應(yīng)保留本協(xié)議的正本副本，各執(zhí)一份。12.3附錄：本協(xié)議附件包括臨時(shí)占用費(fèi)用支付明細(xì)、建設(shè)用地位置示意圖等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：甲方（乙方）簽字蓋章第十四條：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與界定1.1第三方：指本協(xié)議外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)邀請第三方參與協(xié)議的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。2.2第三方介入應(yīng)提前通知對方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背本合同的實(shí)質(zhì)性條款。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1)在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。2)有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付。3.2第三方義務(wù)：1)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。2)不得擅自改變合同約定的土地用途，不得損害乙方土地權(quán)益。3)按照約定時(shí)間完成工作，并保證工作質(zhì)量。第四條：第三方介入后的合同變更4.1如甲方或乙方邀請第三方介入，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方、第三方均應(yīng)遵守。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。5.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方或乙方的指示履行合同義務(wù)。6.2第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1)第三方完成合同約定的工作；2)甲方或乙方與第三方協(xié)商一致終止合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)資料、工具等交還甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1通知與送達(dá)：甲方、乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。9.2合同的副本：甲方、乙方與第三方均應(yīng)保留合同的正本副本，各執(zhí)一份。第十條：甲方、乙方、第三方簽字蓋章第十一條：合同簽訂日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)占用費(fèi)用支付明細(xì)附件二：建設(shè)用地位置示意圖附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：補(bǔ)充協(xié)議模板附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：爭議解決協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出臨時(shí)占用費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含建設(shè)用地的具體位置和面積示意圖，以明確甲方臨時(shí)占用的土地范圍。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議模板，用于甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)使用。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保的內(nèi)容、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用。2)甲方未按約定和法律法規(guī)的要求，對占用范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理使用。3)甲方未按約定時(shí)間將土地恢復(fù)原狀并歸還乙方。4)乙方未按約定提供建設(shè)用地權(quán)屬證明文件。5)乙方未按約定保證甲方在占用期間對建設(shè)用地的合法使用權(quán)。6)第三方未按約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。2)甲方未按約定和法律法規(guī)的要求，對占用范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致土地?fù)p害或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)甲方未按約定時(shí)間將土地恢復(fù)原狀并歸還乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4)乙方未按約定提供建設(shè)用地權(quán)屬證明文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5)乙方未按約定保證甲方在占用期間對建設(shè)用地的合法使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6)第三方未按約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付臨時(shí)占用費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。說明三：法律名詞及解釋：1)建設(shè)用地：指本合同中約定由甲方臨時(shí)占用的土地。2)臨時(shí)占用協(xié)議：指甲方因建設(shè)需要，暫時(shí)占用乙方建設(shè)用地的協(xié)議。3)甲方：指本合同中占用建設(shè)用地的單位或個人。4)乙方：指本合同中建設(shè)用地權(quán)利人。5)第三方：指本合同外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。6