2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)與維修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)施保養(yǎng)與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2維修服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)頻次與時(shí)間第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條維修項(xiàng)目報(bào)價(jià)5.1報(bào)價(jià)單明細(xì)5.2報(bào)價(jià)有效期5.3報(bào)價(jià)調(diào)整機(jī)制第六條人員資質(zhì)與培訓(xùn)6.1乙方人員資質(zhì)要求6.2乙方人員培訓(xùn)計(jì)劃第七條保修條款7.1保修范圍與期限7.2保修服務(wù)流程第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的建筑設(shè)施的保養(yǎng)與維修服務(wù)，具體包括但不限于：（列舉具體建筑設(shè)施）。第二條保養(yǎng)與維修服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方的建筑設(shè)施進(jìn)行定期的保養(yǎng)，包括但不限于：（列舉保養(yǎng)項(xiàng)目）。2.2維修服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)在甲方設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，提供及時(shí)的維修服務(wù)，包括但不限于：（列舉維修項(xiàng)目）。2.3服務(wù)頻次與時(shí)間保養(yǎng)服務(wù)的頻次為：（填寫頻次），每次服務(wù)的時(shí)間為：（填寫時(shí)間）。維修服務(wù)的時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況通知乙方。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期本合同的開始日期為：（填寫日期）。3.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為：（填寫日期）。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用乙方提供保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為：（填寫費(fèi)用）。4.2維修費(fèi)用乙方提供維修服務(wù)的費(fèi)用為：（填寫費(fèi)用）。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條維修項(xiàng)目報(bào)價(jià)5.1報(bào)價(jià)單明細(xì)乙方向甲方提供的維修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單詳細(xì)如下：（列舉報(bào)價(jià)單明細(xì)）。5.2報(bào)價(jià)有效期乙方提供的報(bào)價(jià)單的有效期為：（填寫有效期）。5.3報(bào)價(jià)調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出報(bào)價(jià)調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條人員資質(zhì)與培訓(xùn)6.1乙方人員資質(zhì)要求6.2乙方人員培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)提供服務(wù)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容如下：（列舉培訓(xùn)內(nèi)容）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)）。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫違約金標(biāo)準(zhǔn)）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方如需變更合同，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（列舉保密信息范圍）。11.2保密信息使用限制乙方不得未經(jīng)甲方同意，將保密信息用于合同以外的用途，亦不得向任何第三方披露保密信息。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方有特殊要求，如下：（列舉甲方特殊要求）。13.2乙方特殊承諾乙方對(duì)甲方的特殊承諾如下：（列舉乙方特殊承諾）。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于（填寫日期）由雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.3第三方介入14.3.1定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入到合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.3.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。14.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：（列舉第三方應(yīng)履行的義務(wù)）。14.3.4第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（列舉第三方享有的權(quán)利）。第三方介入的具體情形及責(zé)任分配14.4第三方介入情形14.4.1維修服務(wù)如第三方介入提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)確保第三方的維修服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。14.4.2保養(yǎng)服務(wù)如第三方介入提供保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)確保第三方的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。14.4.3費(fèi)用支付如第三方介入提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付費(fèi)用，乙方再向第三方支付。14.4.4保修服務(wù)如第三方介入提供保修服務(wù)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)保修責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第三方責(zé)任限額14.5第三方責(zé)任限額14.5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的最高賠償額度。14.5.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)）。14.5.3責(zé)任限額適用第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5.4責(zé)任限額調(diào)整如甲方和乙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書面簽署并通知第三方。第三方與甲乙方的關(guān)系界定14.6第三方與甲乙方的關(guān)系14.6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生合同履行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。14.6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)。14.6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與除甲方和乙方之外的其他各方之間，不存在任何合同關(guān)系，亦不應(yīng)直接發(fā)生合同履行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。14.6.4第三方責(zé)任劃分如第三方在提供服務(wù)過程中，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方不存在過錯(cuò)，第三方獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方介入的合同修正條款14.7第三方介入的合同修正14.7.1合同修正條件如甲方和乙方協(xié)商一致，需要引入第三方介入，應(yīng)簽訂書面修正案，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。14.7.2合同修正程序甲方和乙方簽訂書面修正案后，應(yīng)通知第三方，第三方同意后修正案生效。14.7.3合同修正內(nèi)容修正案應(yīng)詳細(xì)記載第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，作為本合同不可分割的一部分。14.7.4合同修正生效修正案經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有建筑設(shè)施的名稱、型號(hào)、位置等信息。附件2：保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、頻率、時(shí)間等。附件3：維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。附件4：第三方服務(wù)提供商名單列出乙方選擇的第三方服務(wù)提供商名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件5：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。附件6：人員資質(zhì)證明提供乙方服務(wù)人員的資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)資格證書、培訓(xùn)合格證書等。附件7：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件8：保修服務(wù)條款詳細(xì)列出保修服務(wù)的范圍、期限、流程等信息。附件9：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的公式，明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的信息，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、調(diào)解程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方未按照約定使用第三方提供的服務(wù)。5.乙方未按照約定使用第三方提供的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件9的計(jì)算公式計(jì)算。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件9的計(jì)算公式計(jì)算。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。4.甲方未按照約定使用第三方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。5.乙方未按照約定使用第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例說明：如甲方未按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以按照附件9的計(jì)算公式計(jì)算違約金，并向甲方收取。如乙方未按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)施：指甲方擁有的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.保養(yǎng)服務(wù)：指對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換損壞部件等維護(hù)活動(dòng)。3.維修服務(wù)：指對(duì)建筑設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)、更換損壞部件等修理活動(dòng)。4.第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入到合同履行過程中的任何個(gè)