2024年文化場(chǎng)館租賃合同：演出團(tuán)體專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化場(chǎng)館租賃合同：演出團(tuán)體專用本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1租賃物品的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的終止和解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條合同的生效、終止日期及簽字蓋章12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3簽字蓋章第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件清單第十四條附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1演出場(chǎng)地1.1.2音響設(shè)備1.1.3燈光設(shè)備1.1.4舞臺(tái)布置1.1.5其他演出所需物品1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日1.2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣10萬元整2.1.2租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金2.2租金支付方式2.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶2.2.2支付時(shí)需注明租賃合同編號(hào)及支付日期第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.1.1乙方僅將租賃物品用于演出團(tuán)體專用3.1.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方3.2保管責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜3.2.2乙方應(yīng)對(duì)因保管不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1租賃物品的維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和修理4.1.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1正常磨損和使用的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障租賃物品的安全5.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)第六條合同的終止和解除6.1合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿6.1.2甲方或乙方提前解除合同6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除程序6.2.1提前解除合同的一方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還甲方6.2.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除已使用月份的租金第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定7.1.2乙方未按約定支付租金或未妥善保管租賃物品7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%7.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任7.2.3違約方在合同解除后仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地8.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知9.1.2通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.2.1甲方的送達(dá)地址為：____________9.2.2乙方的送達(dá)地址為：____________9.2.3雙方的聯(lián)系方式為：電話、電子郵件或郵遞地址第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)及本合同的宗旨和原則11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.2.2甲方同意乙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，但需書面通知甲方第十二條合同的生效、終止日期及簽字蓋章12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2本合同的生效不代表任何一方對(duì)另一方發(fā)出的要約或承諾12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期為租賃期限屆滿之日12.2.2如合同提前解除，終止日期為解除之日12.3簽字蓋章12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.3.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何新的約定，可作為附加條款與本合同一并執(zhí)行13.1.2附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.2附件清單13.2.1附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力13.2.2附件清單應(yīng)包括租賃物品的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息第十四條附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1如合同的任何條款需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.1.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力14.2合同解除后的處理事項(xiàng)14.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還甲方14.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除已使用月份的租金14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w1.1.2第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括合同的履行、維修、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等方面第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、保險(xiǎn)等2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障3.1.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等3.1.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等3.2第三方權(quán)益的爭(zhēng)議解決3.2.1如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議3.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方異議后十日內(nèi)與第三方協(xié)商解決第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方賠償責(zé)任4.1.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.1.2第三方賠償責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利4.2第三方賠償?shù)纳舷?.2.1第三方賠償?shù)纳舷逓槠涫杖〉膱?bào)酬金額4.2.2如合同中另有約定，從其約定第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更5.1.1如甲方和乙方同意第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議5.1.2第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)5.2第三方介入的合同解除5.2.1如甲方和乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議5.2.2第三方應(yīng)按照解除協(xié)議停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約行為6.1.2第三方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求等6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.2.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償損失第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式7.1.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律7.2.1第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地7.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第八條第三方介入的權(quán)益保障和責(zé)任限制8.1第三方權(quán)益保障和責(zé)任限制8.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，并明確第三方的責(zé)任限額8.1.2第三方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2第三方責(zé)任限額的確定8.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、保險(xiǎn)等因素確定第九條第三方介入的額外條款和說明9.1額外條款的制定9.1.1如甲方和乙方認(rèn)為有必要增加額外條款，以明確第三方介入的責(zé)權(quán)利等，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行9.2第三方介入的說明9.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中關(guān)注第三方的履行情況，并第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付憑證附件3：租賃物品維修記錄附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件6：合同解除協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：爭(zhēng)議解決授權(quán)書附件1租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息明確租賃物品的交付日期、狀態(tài)及使用注意事項(xiàng)附件2租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息作為租金支付的證明，便于雙方核對(duì)附件3租賃物品維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物品的維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息用于證明租賃物品的維護(hù)狀況及維修責(zé)任歸屬附件4保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息確認(rèn)第三方介入時(shí)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍附件5第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息約定第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件6合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的條件、程序及解除后的處理事項(xiàng)用于雙方在合同履行過程中協(xié)商解除合同附件7違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式及計(jì)算示例便于雙方在違約時(shí)計(jì)算違約金附件8爭(zhēng)議解決授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：授權(quán)一方代表雙方處理合同爭(zhēng)議的解決事務(wù)確認(rèn)爭(zhēng)議解決過程中的授權(quán)范圍和權(quán)限說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品，構(gòu)成違約行為2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約行為3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，構(gòu)成違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)影響其他方的合法權(quán)益3.違約方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)2.租賃物品：指甲方出租給乙方的演出場(chǎng)地、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等3.第三方：指除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w，如中介方、保險(xiǎn)公司等4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行5.違約金：指違