2024年新建房屋銷售代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建房屋銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.2：本協(xié)議中的新建房屋指的是甲方所擁有的，正在建設(shè)或已完成建設(shè)的住宅物業(yè)。1.3：本協(xié)議中的銷售代理指的是乙方作為甲方新建房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方新建房屋的銷售工作。第二條：合作期限2.1：本協(xié)議的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議到期前30天內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：乙方的銷售代理職責(zé)3.1：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售計劃，包括廣告推廣、客戶接待、銷售簽約等。3.2：乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息準(zhǔn)確無誤，不得夸大或隱瞞房屋實際情況。3.3：乙方應(yīng)在銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條：甲方的義務(wù)4.1：甲方應(yīng)向乙方提供新建房屋的詳細(xì)資料，包括房屋的設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、房屋質(zhì)量證明等。4.2：甲方應(yīng)確保提供的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.3：甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。第五條：銷售價格與傭金5.1：甲方應(yīng)確定新建房屋的銷售價格，并告知乙方。5.2：乙方在銷售過程中，應(yīng)按照甲方確定的銷售價格進(jìn)行銷售。5.3：乙方在成功銷售新建房屋后，甲方應(yīng)按照銷售金額的一定比例支付傭金給乙方。第六條：銷售業(yè)績的考核與獎勵6.1：甲方應(yīng)根據(jù)銷售業(yè)績對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎勵。6.2：獎勵的具體事項和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。第七條：保密條款7.1：雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.2：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。第九條：爭議解決9.1：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：雙方同意，本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2：協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并按照甲方要求處理未銷售房屋的相關(guān)事宜。第十一條：法律適用與解釋11.1：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2：本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)遵照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第十二條：附件12.1：本協(xié)議附件包括新建房屋銷售代理合作協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于銷售計劃、傭金比例、獎勵標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條：合同的簽訂13.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2：本協(xié)議的修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.2：本協(xié)議中的新建房屋指的是甲方所擁有的，正在建設(shè)或已完成建設(shè)的住宅物業(yè)。1.3：本協(xié)議中的銷售代理指的是乙方作為甲方新建房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方新建房屋的銷售工作。1.4：本協(xié)議中的甲方是指擁有新建房屋的所有權(quán)或處置權(quán)的個人或單位。1.5：本協(xié)議中的乙方是指被甲方委托為新建房屋銷售代理的個人或單位。第二條：合作期限2.1：本協(xié)議的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議到期前30天內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3：續(xù)約的條件、期限、權(quán)利和義務(wù)等事項由雙方另行商定。第三條：乙方的銷售代理職責(zé)3.1：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售計劃，包括廣告推廣、客戶接待、銷售簽約等。3.2：乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息準(zhǔn)確無誤，不得夸大或隱瞞房屋實際情況。3.3：乙方應(yīng)在銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4：乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進(jìn)展情況，并按甲方要求提供相關(guān)報表和數(shù)據(jù)。3.5：乙方應(yīng)在銷售過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶解決購房過程中遇到的問題。第四條：甲方的義務(wù)4.1：甲方應(yīng)向乙方提供新建房屋的詳細(xì)資料，包括房屋的設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、房屋質(zhì)量證明等。4.2：甲方應(yīng)確保提供的房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.3：甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括提供銷售所需的宣傳資料、協(xié)助乙方組織銷售活動等。4.4：甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中遇到的問題提供必要的解答和支持。4.5：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金和其他獎勵。第五條：銷售價格與傭金5.1：甲方應(yīng)確定新建房屋的銷售價格，并告知乙方。5.2：乙方在銷售過程中，應(yīng)按照甲方確定的銷售價格進(jìn)行銷售。5.3：乙方在成功銷售新建房屋后，甲方應(yīng)按照銷售金額的一定比例支付傭金給乙方。5.4：傭金的具體比例應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。5.5：甲方應(yīng)在銷售合同簽訂后30天內(nèi)支付傭金給乙方。第六條：銷售業(yè)績的考核與獎勵6.1：甲方應(yīng)根據(jù)銷售業(yè)績對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎勵。6.2：獎勵的具體事項和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。6.3：獎勵的發(fā)放時間應(yīng)在達(dá)成銷售業(yè)績后30天內(nèi)。第七條：保密條款7.1：雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.2：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3：雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.3：違約方應(yīng)按照對方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條：爭議解決9.1：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院order暫停履行。第十條：合同的變更與解除10.1：雙方同意，本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2：協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并按照甲方要求處理未銷售房屋的相關(guān)事宜。10.3：協(xié)議解除的原因、時間、方式等事項應(yīng)在書面確認(rèn)書中詳細(xì)說明。第十一條：法律適用與解釋11.1：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2：本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)遵照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。11.3：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋本協(xié)議。第十二條：附件12.1：本協(xié)議附件包括新建房屋銷售代理合作協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于銷售計劃、傭金比例、獎勵標(biāo)準(zhǔn)等。12.2：附件的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定。第十三條：合同的簽訂13.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3：本協(xié)議的簽訂地點為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)。第十四條：其他約定14.1：本協(xié)議的修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2：本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的合同體系。14.3：本協(xié)議的任何條款均不得對抗法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的個體或單位。1.2：第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：當(dāng)甲乙雙方的履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并以書面形式確認(rèn)。2.3：第三方介入的條件、程序、權(quán)利和義務(wù)等事項由甲乙雙方另行商定。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2：第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.3：第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額。4.2：責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1：甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2：變更或解除第三方介入的事由、時間、方式等事項應(yīng)在書面確認(rèn)書中詳細(xì)說明。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本協(xié)議。6.2：本協(xié)議的履行不影響甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系。6.3：甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛應(yīng)由各方自行解決。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1：第三方違反其與甲乙雙方約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償甲方、乙方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。7.3：第三方違約時，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：訴訟期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院order暫停履行。第九條：法律適用與解釋9.1：第三方與甲方、乙方之間的法律適用與解釋，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。9.2：本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)遵照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。9.3：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十條：附件10.1：本協(xié)議附件包括第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的主要責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等。10.2：附件的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定。第十一條：合同的簽訂11.1：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2：本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。11.3：本協(xié)議的簽訂地點為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新建房屋銷售代理合作協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容1.1銷售計劃：包括銷售目標(biāo)、推廣策略、銷售進(jìn)度安排等。1.2傭金比例：詳細(xì)說明傭金的比例計算方式、支付時間等。1.3獎勵標(biāo)準(zhǔn)：明確獎勵的金額、條件、發(fā)放時間等。1.4房屋信息：包括房屋的設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、房屋質(zhì)量證明等。1.5銷售合同模板：提供標(biāo)準(zhǔn)銷售合同模板，明確合同中的條款和條件。附件二：第三方介入的具體條款2.1第三方的主要責(zé)任：明確第三方在銷售過程中的主要責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方的主要義務(wù)：詳細(xì)說明第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。2.3責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額和范圍。附件三：爭議解決方式3.1友好協(xié)商：說明友好協(xié)商的具體步驟和期限。3.2法院訴訟：明確訴訟的法院管轄地和訴訟時效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供房屋信息或提供的信息不準(zhǔn)確。2.甲方未按約定支付傭金或支付時間超過約定期限。3.乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)或違反銷售規(guī)定。4.乙方未按約定支付定金或支付時間超過約定期限。5.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償經(jīng)濟損失和支付違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30天內(nèi)采取補救措施，否則對方有權(quán)采取相應(yīng)措施。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無法按時制定銷售計劃，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。根據(jù)合同違約條款，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有新建房屋的所有權(quán)或處置權(quán)的個人或單位。2.乙方：指被甲方委托為新建房屋銷售代理的個人或單位。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的個體或單位。4.銷售計劃：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息制定的銷售策略和計劃。5.傭金：指乙方在成功銷售新建房屋后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。6.獎勵：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績給予的獎勵。7.違約