2024年房屋再生工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋再生工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，全稱X，身份證號(hào)碼X。1.2乙方：指承擔(dān)房屋再生工程的公司，全稱X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼X。1.3房屋：指位于X區(qū)X街道X號(hào)的住宅，房屋所有權(quán)證編號(hào)X。第二條工程內(nèi)容2.1.1房屋外墻裝修；2.1.2屋面翻新；2.1.3室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；2.1.4水電線路改造；2.1.5衛(wèi)生間、廚房的裝修；2.1.6門窗更換；2.1.7室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與治理；2.1.8其他甲方提出的合理要求。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，保修期為年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條工程進(jìn)度4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式為：5.2.1工程開工后，甲方支付工程總費(fèi)用的30%；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的30%；5.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的20%；5.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，工程保修期結(jié)束后支付。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保施工過程中不影響周圍環(huán)境和居民生活。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，如有糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.1.2乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；13.1.3工程設(shè)計(jì)方案；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，全稱X，身份證號(hào)碼X。1.2乙方：指承擔(dān)房屋再生工程的公司，全稱X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼X。1.3房屋：指位于X區(qū)X街道X號(hào)的住宅，房屋所有權(quán)證編號(hào)X。第二條工程內(nèi)容2.1.1房屋外墻裝修；2.1.2屋面翻新；2.1.3室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；2.1.4水電線路改造；2.1.5衛(wèi)生間、廚房的裝修；2.1.6門窗更換；2.1.7室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與治理；2.1.8其他甲方提出的合理要求。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，保修期為年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條工程進(jìn)度4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式為：5.2.1工程開工后，甲方支付工程總費(fèi)用的30%；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的30%；5.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的20%；5.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，工程保修期結(jié)束后支付。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保施工過程中不影響周圍環(huán)境和居民生活。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)的要求）第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，如有糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.1.2乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；13.1.3工程設(shè)計(jì)方案；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、政府部門等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，超出限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第十七條第三方支付17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。17.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方享有按照合同約定獲得支付的權(quán)利。18.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致工程損失的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)繼續(xù)履行，直至工程完工。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間建立的是合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)對(duì)方的認(rèn)可或變更本合同的約定。第二十二條第三方資料保管22.1第三方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，確保資料的完整性和安全性。22.2第三方應(yīng)在工程完工后按照甲乙雙方的要求，及時(shí)移交相關(guān)資料。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的隱私信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第二十四條第三方責(zé)任限制24.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。24.2第三方責(zé)任限制在本合同中明確，超出限制的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十五條第三方保險(xiǎn)25.1第三方應(yīng)按照合同約定購買必要的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。25.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲乙雙方。第二十六條第三方合規(guī)26.1第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。26.2第三方如因違法行為導(dǎo)致工程損失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十七條第三方協(xié)調(diào)27.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。27.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。第二十八條第三方評(píng)估28.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。28.2評(píng)估結(jié)果作為甲方支付第三方費(fèi)用的依據(jù)之一。第二十九條第三方變更29.1如甲方同意第三方變更合同主體或合同內(nèi)容的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。29.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方另有約定的除外。第三十條第三方退出后的處理30.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。30.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。本部分修正條款自合同簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件3：工程設(shè)計(jì)方案附件4：工程預(yù)算書附件5：施工圖紙附件6：材料采購清單附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：保修條款附件10：第三方資質(zhì)證明文件附件11：第三方合同協(xié)議附件12：保險(xiǎn)單據(jù)附件13：支付憑證附件14：工程變更記錄附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件說明：本附件為乙方資質(zhì)證書的復(fù)印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格和施工能力。附件3：工程設(shè)計(jì)方案說明：本附件為工程設(shè)計(jì)方案，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)施工。附件4：工程預(yù)算書說明：本附件為工程預(yù)算書，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件5：施工圖紙說明：本附件為施工圖紙，包括房屋的各種施工細(xì)節(jié)，如水電布局、墻面裝修等。附件6：材料采購清單說明：本附件為材料采購清單，列出了工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃說明：本附件為施工進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)列出了工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，列出了工程驗(yàn)收的具體要求和方法。附件9：保修條款說明：本附件為保修條款，明確了乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。附件10：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件為第三方資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法資格和能力。附件11：第三方合同協(xié)議說明：本附件為第三方合同協(xié)議，明確了第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件12：保險(xiǎn)單據(jù)說明：本附件為保險(xiǎn)單據(jù)，證明了第三方已按照合同約定購買了必要的保險(xiǎn)。附件13：支付憑證說明：本附件為支付憑證，證明了甲乙雙方已按照合同約定進(jìn)行了支付。附件14：工程變更記錄說明：本附件為工程變更記錄，記錄了工程在施工過程中發(fā)生的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；4.甲方未按約定提供施工場地；5.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；6.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失；3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲乙雙方損失；4.甲方未按約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；5.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失；6.第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲乙雙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，全稱X，身份證號(hào)碼X。2.乙方：