2024年建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑項(xiàng)目1.2風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6工程款1.7工程進(jìn)度1.8工程質(zhì)量第二條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)范圍2.1工程變更2.2工程延期2.3工程質(zhì)量問題2.4安全事故2.5法律法規(guī)變化2.6不可抗力因素第三條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與處理機(jī)制4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.2風(fēng)險(xiǎn)處理4.3風(fēng)險(xiǎn)溝通與協(xié)調(diào)第五條工程款支付與結(jié)算5.1工程款支付5.2工程進(jìn)度款支付5.3工程結(jié)算5.4工程尾款支付第六條工程質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條安全保障措施7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)與教育第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。1.2風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：指甲方、乙方和丙方在建筑項(xiàng)目過程中共同承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程變更、工程延期、工程質(zhì)量問題、安全事故、法律法規(guī)變化和不可抗力因素等。1.3甲方：指合同中委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目建設(shè)的委托方。1.4乙方：指合同中承擔(dān)建筑項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施方。1.5丙方：指合同中承擔(dān)建筑項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。1.6工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等因素，按照合同約定支付給乙方的建筑項(xiàng)目資金。1.7工程進(jìn)度：指建筑項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量完成的程度。1.8工程質(zhì)量：指建筑項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成的程度。第二條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)范圍2.1工程變更：指由于設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容調(diào)整等變化。2.2工程延期：指由于甲方原因、乙方原因、丙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤。2.3工程質(zhì)量問題：指工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的問題。2.4安全事故：指在建筑項(xiàng)目過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。2.5法律法規(guī)變化：指在合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生的變化對合同產(chǎn)生的影響。2.6不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第三條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，提供施工場地、原材料等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、工程延期、工程質(zhì)量問題等風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、工程延期、工程質(zhì)量問題等風(fēng)險(xiǎn)。3.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、工程延期、工程質(zhì)量問題等風(fēng)險(xiǎn)。第四條風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與處理機(jī)制4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：各方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，對建筑項(xiàng)目過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測、評估和預(yù)警。4.2風(fēng)險(xiǎn)處理：對于已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，各方應(yīng)按照合同約定和各自職責(zé)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，減輕風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失。第五條工程款支付與結(jié)算5.1工程款支付：甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量，向乙方支付工程款。5.2工程進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3工程結(jié)算：工程完成后，甲方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，與乙方進(jìn)行工程結(jié)算。5.4工程尾款支付：工程結(jié)算后，甲方支付剩余的工程尾款。第六條工程質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：各方應(yīng)按照合同約定，對建筑項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量問題處理：對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力、法律法規(guī)變化、甲方投資政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，各方可以協(xié)商變更或解除合同。a)甲方明確表示不再履行合同；b)乙方明確表示不再履行合同；c)丙方明確表示不再履行合同；d)合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量無法實(shí)現(xiàn)，且無法通過協(xié)商解決；e)各方約定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行投資義務(wù)、提供施工場地、原材料等，或未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，或未履行安全、環(huán)保等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約：丙方未按合同約定提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，或未履行安全、環(huán)保等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：合同經(jīng)各方簽字蓋章，并自甲方支付履約保證金之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，各方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。12.3合同失效條件：合同解除、終止或到期未續(xù)簽，合同失效。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，壹份備用。13.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件包括合同履行過程中涉及的工程技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3修訂歷史：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于合同履行過程中的爭議解決、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入方式：第三方可以采取調(diào)解、仲裁、審計(jì)等方式介入，具體方式由各方協(xié)商確定。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，客觀、公正地履行介入職責(zé)，并對其介入結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第四條第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由各方協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方報(bào)酬：第三方完成介入工作后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，不代表甲方利益，僅提供獨(dú)立的中立服務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，不代表乙方利益，僅提供獨(dú)立的中立服務(wù)。5.3第三方與丙方：第三方介入時(shí)，不代表丙方利益，僅提供獨(dú)立的中立服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方介入過程中，對合同履行所造成的直接損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額由各方協(xié)商確定。6.2責(zé)任限制：第三方不對合同履行過程中的間接損失、聲譽(yù)損失等承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到，或者合同履行完畢后，第三方介入自然終止。7.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，各方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)介入工作的結(jié)束。第八條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1補(bǔ)充協(xié)議：各方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益等。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中獲取的合同相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的法律適用10.1法律適用：第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以依照合同約定的爭議解決方式解決。第十二條合同的修訂與變更12.1修訂與變更：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂與變更，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)壹份，壹份備用。13.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可以由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于合同履行過程中涉及的工程技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3修訂歷史：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙與施工技術(shù)說明附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)附件四：建筑項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：建筑項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測方法附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：不可抗力因素認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法附件八：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議附件十：合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審批和備案。附件二、三、四的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的施工細(xì)節(jié)、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、施工工藝等。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五的詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。檢測方法應(yīng)為國家認(rèn)可的檢測手段，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。附件六的詳細(xì)要求：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故預(yù)防、事故處理、事故救援等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在實(shí)際發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速有效地應(yīng)對。附件七的詳細(xì)要求：不可抗力因素認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確不可抗力因素的范圍和條件。處理辦法應(yīng)包括不可抗力因素發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施、責(zé)任劃分等。附件八的詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、報(bào)酬等。附件九、十的詳細(xì)要求：變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，如延遲支付工程款。2.乙方未按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)，如延遲交付工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按合同約定提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，如服務(wù)不到位、失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.各方未履行合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致的間接損失、聲譽(yù)損失等，違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行施工，乙方可以要求甲方支付延遲付款的利息，并有權(quán)要求延長合同履行期限。如果延遲付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的施工成本，乙方還可以要求甲方承擔(dān)這部分額外成本。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。3.賠償責(zé)任：指違約方因