2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.合同期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期3.2項(xiàng)目竣工日期4.甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供項(xiàng)目用地4.2辦理相關(guān)審批手續(xù)4.3保障項(xiàng)目順利進(jìn)行5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工5.3保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全6.技術(shù)指標(biāo)與要求6.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目建設(shè)要求6.3環(huán)保與節(jié)能要求7.合同價(jià)款7.1項(xiàng)目總投資7.2價(jià)款支付方式7.3價(jià)款支付時(shí)間8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度X旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于X省X市X區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目包括景點(diǎn)建設(shè)、游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、旅游廁所等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游宣傳、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等旅游服務(wù)配套內(nèi)容。第二條合同主體2.1甲方名稱：X省X市X旅游局2.2乙方名稱：X旅游開(kāi)發(fā)有限公司第三條合同期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2024年1月1日3.2項(xiàng)目竣工日期：2024年12月31日第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供項(xiàng)目用地：甲方負(fù)責(zé)提供合法、符合項(xiàng)目需求的用地，并保證土地使用權(quán)合法、有效。4.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)。4.3保障項(xiàng)目順利進(jìn)行：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織項(xiàng)目施工，并保證施工質(zhì)量與安全。5.3保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定，施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第六條技術(shù)指標(biāo)與要求6.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的設(shè)計(jì)方案。6.2項(xiàng)目建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)要求。6.3環(huán)保與節(jié)能要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保、節(jié)能政策，采取有效措施，降低項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提高資源利用效率。第七條合同價(jià)款7.1項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。7.2價(jià)款支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：1）項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。7.3價(jià)款支付時(shí)間：按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和甲方確認(rèn)的進(jìn)度，甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)價(jià)款。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款、提供場(chǎng)地等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.3合同解除程序：甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)文件、施工圖紙等。第十四條合同簽署14.1甲方代表：X（簽字）14.2乙方代表：X（簽字）14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。如中介方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2監(jiān)理方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如監(jiān)理方未履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3政府部門(mén)義務(wù)：政府部門(mén)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為項(xiàng)目建設(shè)提供必要的支持和便利。如政府部門(mén)未履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，政府部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4供應(yīng)商義務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的貨物或服務(wù)。如供應(yīng)商未履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，按照合同約定完成相關(guān)工作。18.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確自己的職責(zé)和權(quán)利，不得超越合同約定的范圍。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同變更：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。20.2第三方介入合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第二十一條第三方簽署21.1第三方代表：X（簽字）21.2甲方代表：X（簽字）21.3乙方代表：X（簽字）21.4簽署日期：年月日本附加條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。如有爭(zhēng)議，按原合同爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：施工組織設(shè)計(jì)附件4：項(xiàng)目投資預(yù)算附件5：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量保證書(shū)附件7：安全施工保證書(shū)附件8：環(huán)保措施方案附件9：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件10：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件11：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目概述、平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、構(gòu)造設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，并明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件3：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織、施工材料和設(shè)備計(jì)劃等內(nèi)容，并符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。附件4：項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目投資預(yù)算應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、其他費(fèi)用等，并明確預(yù)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件5：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃、各階段進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃等，并明確進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間范圍和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件6：質(zhì)量保證書(shū)質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等內(nèi)容，并承諾符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。附件7：安全施工保證書(shū)安全施工保證書(shū)應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全施工措施等內(nèi)容，并承諾符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。附件8：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)包括項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)、環(huán)保施工要求等內(nèi)容，并符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求。附件9：合同價(jià)款支付明細(xì)表合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)明確支付金額、支付時(shí)間、支付條件等，并符合合同約定和法律法規(guī)要求。附件10：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等內(nèi)容，并符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。附件11：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議爭(zhēng)議解決方式協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，并約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)與責(zé)任、責(zé)任限額、違約處理等內(nèi)容。附件14：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.甲方未提供合同約定的項(xiàng)目用地。3.甲方未辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等。5.乙方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合合同約定。6.乙方未按約定支付合同價(jià)款。7.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.甲方未提供合同約定的項(xiàng)目用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.乙方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.