2024年房產(chǎn)證代辦服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)證代辦服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)證代辦服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理2024年的房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)證代辦服務(wù)，費(fèi)用為人民幣元整第四條服務(wù)時(shí)間4.1乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的辦理手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)證辦理過程中的資料安全，不得泄露甲方的個(gè)人信息第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料和文件6.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，應(yīng)向甲方支付違約金7.2若甲方未按約定提供資料，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)證過程中獲得的甲方個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證代辦服務(wù)所需資料清單、費(fèi)用支付憑證等第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）甲方是指房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意委托乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料和文件。1.2乙方（房產(chǎn)證代辦服務(wù)提供商）乙方是一家專業(yè)的房產(chǎn)證代辦服務(wù)提供商，具有豐富的房產(chǎn)證辦理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方同意接受甲方的委托，為甲方辦理2024年的房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理2024年的房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交辦理房產(chǎn)證所需的全部資料和文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證申請(qǐng)表、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)證代辦服務(wù)，費(fèi)用為人民幣元整。費(fèi)用包括但不限于代辦服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、證書費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3如果因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證的時(shí)間延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)時(shí)間4.1乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度，并及時(shí)處理甲方提出的問題和要求。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的辦理手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于真實(shí)性、合法性和有效性。5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)證辦理過程中的資料安全，不得泄露甲方的個(gè)人信息和隱私。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的政府部門溝通和協(xié)調(diào)工作。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料和文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證申請(qǐng)表、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。6.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因資料不真實(shí)或不完備而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。7.2若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3雙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。具體情況由雙方協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的各項(xiàng)條款，如在履行過程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)證過程中獲得的甲方個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的個(gè)人信息和資料用于其他目的，不得向第三方披露。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)將辦理房產(chǎn)證的所有資料和文件原件退還給甲方。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證代辦服務(wù)所需資料清單、費(fèi)用支付憑證、房產(chǎn)證辦理進(jìn)度報(bào)告等。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由對(duì)方重新提供副本。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能會(huì)涉及到第三方的中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指在房產(chǎn)證代辦過程中，除甲乙雙方外，可能涉及到的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)證代辦過程中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給其他無關(guān)方。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在房產(chǎn)證代辦過程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑占s定履行義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方在任何情況下不負(fù)有超出其服務(wù)范圍和職責(zé)范圍的責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方不正當(dāng)?shù)挠绊憽?.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的變更和終止5.1甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或終止第三方介入，并重新簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)合理判斷第三方違約的程度和損失，并提出相應(yīng)的賠償要求。第七條第三方與合同的效力7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證代辦服務(wù)所需資料清單附件2：費(fèi)用支付憑證附件3：房產(chǎn)證辦理進(jìn)度報(bào)告附件4：身份證明復(fù)印件附件5：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件7：登記申請(qǐng)表附件8：申請(qǐng)受理通知書附件9：房產(chǎn)證復(fù)印件附件10：其他相關(guān)證明文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證代辦服務(wù)所需資料清單：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)證所需的各種資料和文件，包括身份證明、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.費(fèi)用支付憑證：甲乙雙方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。3.房產(chǎn)證辦理進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的步驟、下一步計(jì)劃等。4.身份證明復(fù)印件：甲方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件，以證明其合法身份。5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的價(jià)值。7.登記申請(qǐng)表：乙方應(yīng)填寫并提交房產(chǎn)證登記申請(qǐng)表，以啟動(dòng)房產(chǎn)證的辦理流程。8.申請(qǐng)受理通知書：房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到登記申請(qǐng)后，應(yīng)向乙方發(fā)出申請(qǐng)受理通知書，確認(rèn)登記申請(qǐng)已受理。9.房產(chǎn)證復(fù)印件：在房產(chǎn)證辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.其他相關(guān)證明文件和資料：根據(jù)辦理房產(chǎn)證的需要，可能還需要提供其他相關(guān)的證明文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.第三方未能按照約定履行其在房產(chǎn)證代辦過程中的職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方未能按照約定履行其在房產(chǎn)證代辦過程中的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理，甲方可以根據(jù)違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如重新安排辦理時(shí)間等。3.若第三方未能按照約定履行其在房產(chǎn)證代辦過程中的職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)給房屋所有者的，證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。2.代辦服