2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售獨(dú)家代理推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售獨(dú)家代理推廣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第二條：獨(dú)家代理權(quán)2.1乙方獲得甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理推廣權(quán)2.2獨(dú)家代理權(quán)的有效期限2.3獨(dú)家代理權(quán)的地域范圍第三條：代理推廣職責(zé)3.1乙方的代理推廣職責(zé)概述3.2乙方應(yīng)提供的推廣服務(wù)內(nèi)容3.3乙方應(yīng)遵守的推廣規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第四條：推廣費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的推廣費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用支付的方式和途徑第五條：推廣效果評(píng)估5.1推廣效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程5.2乙方應(yīng)提交的推廣報(bào)告和數(shù)據(jù)5.3甲方對(duì)推廣效果的不滿及處理方式第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式和支付途徑7.3違約糾紛的解決方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)的選定及仲裁程序第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改和解除條件及程序第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍10.2保密信息的披露和保護(hù)措施10.3保密條款的期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓后合同的權(quán)利和義務(wù)第十三條：附件13.1合同附件的清單和內(nèi)容13.2附件的生效條件和程序第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于市區(qū)，包括住宅、商業(yè)和辦公等多種業(yè)態(tài)，總占地面積平方米，總建筑面積平方米。第二條：獨(dú)家代理權(quán)2.1乙方獲得甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理推廣權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售工作，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得授權(quán)其他第三方進(jìn)行與本項(xiàng)目相關(guān)的推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。2.2獨(dú)家代理權(quán)的有效期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.3獨(dú)家代理權(quán)的地域范圍為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第三條：代理推廣職責(zé)3.1乙方的代理推廣職責(zé)包括但不限于：1)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃和推廣策略，并提交給甲方審批；2)根據(jù)推廣計(jì)劃進(jìn)行廣告宣傳、客戶拓展和銷(xiāo)售活動(dòng)；3)提供專業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和客服人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售和客戶服務(wù)工作；4)定期向甲方報(bào)告推廣情況和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.2乙方應(yīng)提供的推廣服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：1)制作和發(fā)布各類(lèi)廣告，包括報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外等；2)組織和參加各類(lèi)房地產(chǎn)展會(huì)和活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和影響力；3)開(kāi)展客戶拓展活動(dòng)，包括電話營(yíng)銷(xiāo)、上門(mén)拜訪、舉辦講座等；4)提供專業(yè)的銷(xiāo)售培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。3.3乙方應(yīng)遵守的推廣規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1)按照甲方的要求進(jìn)行推廣，不得擅自修改或調(diào)整推廣內(nèi)容；2)誠(chéng)實(shí)宣傳，不得發(fā)布虛假信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者；3)保護(hù)消費(fèi)者的隱私和權(quán)益，不得泄露消費(fèi)者的個(gè)人信息；4)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法推廣活動(dòng)。第四條：推廣費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的推廣費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰萬(wàn)元整），其中包括廣告費(fèi)、展會(huì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：自合同簽訂之日起，每季度末支付當(dāng)季度的推廣費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付的方式和途徑為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶。第五條：推廣效果評(píng)估5.1推廣效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程：1)乙方向甲方提交月度、季度和年度的推廣報(bào)告，包括推廣活動(dòng)的內(nèi)容、方式和效果評(píng)估；2)甲方根據(jù)乙方的推廣報(bào)告和實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估；3)甲方對(duì)推廣效果有異議的，可以在收到推廣報(bào)告后的15日內(nèi)向乙方提出，并提供具體的異議理由；4)乙方對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整，并在異議提出后的30日內(nèi)回復(fù)甲方。5.2乙方應(yīng)提交的推廣報(bào)告和數(shù)據(jù)包括但不限于：1)推廣活動(dòng)的計(jì)劃和執(zhí)行情況；2)廣告發(fā)布的情況和效果評(píng)估；3)客戶拓展的情況和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)；4)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和服務(wù)情況。5.3甲方對(duì)推廣效果的不滿及處理方式：1)甲方對(duì)推廣效果有異議的，可以在收到推廣報(bào)告后的15日內(nèi)向乙方提出；2)乙方對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整，并在異議提出后的30日內(nèi)回復(fù)甲方；3)如果乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限；3)合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止的條件和程序：1)合同終止的條件和程序應(yīng)按照本合同第十七條的約定執(zhí)行；2)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止推廣活動(dòng)，并按照甲方的要求處理與推廣相關(guān)的善后事宜；3)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：1)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的推廣費(fèi)用第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同的修改和解除條件及程序：1)合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2)書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確修改或解除的內(nèi)容、范圍和期限；3)書(shū)面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息范圍：本合同履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等；10.2保密信息的披露和保護(hù)措施：1)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；2)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制；3)雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。10.3保密條款的期限：自本合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁運(yùn)等）和社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）；11.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式：1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；2)雙方應(yīng)協(xié)商一致決定合同的變更、部分履行或終止；3)不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：1)合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2)書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和期限；3)書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2轉(zhuǎn)讓后合同的權(quán)利和義務(wù)：1)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)；2)轉(zhuǎn)讓后的合同主體不得增加或減少原合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：附件13.1合同附件的清單和內(nèi)容：1)房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹；2)推廣計(jì)劃和推廣策略；3)廣告發(fā)布計(jì)劃和預(yù)算；4)展會(huì)和活動(dòng)計(jì)劃；5)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和客服人員配置；6)其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件的生效條件和程序：1)附件的生效需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面確認(rèn)協(xié)議；2)書(shū)面確認(rèn)協(xié)議應(yīng)明確附件的內(nèi)容、范圍和期限；3)書(shū)面確認(rèn)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：1)乙方向甲方支付的推廣費(fèi)用不包括稅金和其他費(fèi)用；2)乙方向甲方支付的推廣費(fèi)用應(yīng)在合同有效期內(nèi)全部支付完畢；3)甲方應(yīng)按照約定提供推廣所需的資料和信息；4)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行推廣活動(dòng)和銷(xiāo)售工作；5)其他雙方約定的事項(xiàng)。14.2約定事項(xiàng)的生效條件和程序：1)雙方的其他約定事項(xiàng)需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2)書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確約定的內(nèi)容、范圍和期限；3)書(shū)面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告代理商、銷(xiāo)售代理商等；1.2第三方介入的范圍包括：1)提供推廣服務(wù)所需的資料和信息；2)參與推廣計(jì)劃的制定和執(zhí)行；3)提供廣告發(fā)布、展會(huì)和活動(dòng)組織等服務(wù)；4)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶拓展和銷(xiāo)售活動(dòng)；5)提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法推廣活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估；2.4第三方應(yīng)按照約定方式，向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，即第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)乙方向第三方支付的推廣費(fèi)用總額；3.2第三方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，不可抗力事件的定義和范圍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行；3.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲乙雙方未按約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用、未提供必要資料和信息等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方的一切行為均視為對(duì)乙方的合同履行；4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)估；4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；4.4第三方在履行合同過(guò)程中，如與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第五條：第三方介入的程序和條件5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；5.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等；5.3書(shū)面協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第六條：第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；6.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確終止和解除的原因、時(shí)間和方式；6.3書(shū)面協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；6.4第三方介入終止和解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供服務(wù)成果和財(cái)務(wù)報(bào)表。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果，或者未接受甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估的，視為違約；7.3第三方未按照約定方式向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用，或者未提供正規(guī)發(fā)票的，視為違約；7.4第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確修改或解除的內(nèi)容、范圍和期限；9.3書(shū)面協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：保密條款10.1第三方應(yīng)保守的保密信息范圍：本合同履行過(guò)程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等；10.2保密信息的披露和保護(hù)措施：1)第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；2)第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制；3)第三方應(yīng)在第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.推廣計(jì)劃和推廣策略3.廣告發(fā)布計(jì)劃和預(yù)算4.展會(huì)和活動(dòng)計(jì)劃5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和客服人員配置6.銷(xiāo)售合同模板7.客戶信息登記表8.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表9.市場(chǎng)分析報(bào)告10.第三方服務(wù)協(xié)議11.第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明12.第三方服務(wù)成果報(bào)告13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹：應(yīng)包括項(xiàng)目的基本情況、地理位置、規(guī)劃布局、配套設(shè)施、銷(xiāo)售價(jià)格等信息。2.推廣計(jì)劃和推廣策略：應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣渠道、推廣時(shí)間和預(yù)算等內(nèi)容。3.廣告發(fā)布計(jì)劃和預(yù)算：應(yīng)包括廣告發(fā)布的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、媒體渠道、廣告內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算等信息。4.展會(huì)和活動(dòng)計(jì)劃：應(yīng)包括展會(huì)和活動(dòng)的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。5.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和客服人員配置：應(yīng)包括銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和客服人員的崗位設(shè)置、人員配置和職責(zé)分工等內(nèi)容。6.銷(xiāo)售合同模板：應(yīng)包括合同的基本條款，如合同主體、合同標(biāo)的、合同價(jià)格、合同履行期限等。7.客戶信息登記表：應(yīng)包括客戶的基本信息，如姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等。8.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表：應(yīng)包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的基本統(tǒng)計(jì)，如銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售進(jìn)度等。9.市場(chǎng)分析報(bào)告：應(yīng)包括市場(chǎng)環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。10.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。11.第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明：應(yīng)包括第三方服務(wù)的費(fèi)用支付憑證，如發(fā)票、支付記錄等。12.第三方服務(wù)成果報(bào)告：應(yīng)包括第三方服務(wù)的結(jié)果展示，如廣告效果、活動(dòng)效果、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、現(xiàn)場(chǎng)照片等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付推廣費(fèi)用；違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第二季度推廣費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)