2024年房地產(chǎn)銷售渠道分銷協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷售渠道分銷協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（分銷商）1.3甲方產(chǎn)品的定義第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)第三條：分銷權(quán)限與責(zé)任3.1乙方分銷權(quán)限3.2乙方分銷責(zé)任第四條：銷售指標(biāo)與分成比例4.1銷售指標(biāo)4.2分成比例第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持6.1甲方提供的培訓(xùn)6.2甲方提供的支持第七條：費(fèi)用支付與結(jié)算7.1乙方支付的費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算方式第八條：違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1甲方與乙方的其他約定第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍包括甲方產(chǎn)品的銷售、推廣及客戶服務(wù)工作。2.2合作目標(biāo)為通過(guò)乙方的分銷渠道，實(shí)現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷售目標(biāo)，并提高甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。第三條：分銷權(quán)限與責(zé)任3.1乙方分銷權(quán)限限于甲方授權(quán)的區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。3.2乙方分銷責(zé)任包括：（1）負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行甲方產(chǎn)品的銷售工作；（2）負(fù)責(zé)對(duì)客戶進(jìn)行產(chǎn)品咨詢、解答疑問(wèn)并提供相關(guān)信息；（3）負(fù)責(zé)收集客戶反饋意見(jiàn)并及時(shí)反饋給甲方；（4）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方產(chǎn)品的品牌形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條：銷售指標(biāo)與分成比例4.1銷售指標(biāo)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和產(chǎn)品銷售計(jì)劃制定，并書面通知乙方。4.2分成比例為甲方產(chǎn)品銷售總額的（百分比），乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額向甲方支付分成。第五條：合同期限5.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。5.2合同結(jié)束日期為（年月日），除非一方提前終止合同。第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持6.1甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于甲方產(chǎn)品及銷售技巧的培訓(xùn)，培訓(xùn)形式包括書面資料、現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)操演示等。（1）提供甲方產(chǎn)品的宣傳資料、展示樣品等；（2）提供銷售過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)支持；（3）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)考核和評(píng)估，并提供改進(jìn)意見(jiàn)。第七條：費(fèi)用支付與結(jié)算7.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付甲方分成費(fèi)用。7.2費(fèi)用結(jié)算方式為（月結(jié)/季度結(jié)/年結(jié)），具體結(jié)算日期由雙方協(xié)商確定。第八條至第十四條的內(nèi)容請(qǐng)按照您的實(shí)際需求和合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第八條：違約責(zé)任8.1如果甲方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，未能達(dá)到銷售指標(biāo)，或違反合同其他條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。8.2如果乙方未能按照約定支付分成費(fèi)用，未能履行分銷責(zé)任，或違反合同其他條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。10.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條：其他條款13.1雙方在合同簽訂前簽訂的所有協(xié)議、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止分銷活動(dòng)，并將剩余產(chǎn)品按照甲方要求處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方之間的交易過(guò)程，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)等。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商后，確保第三方了解并同意本合同的條款。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同所述事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求進(jìn)行，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)介入過(guò)程中的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。4.3甲乙雙方在第三方介入后的合同履行過(guò)程中，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入完成后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，終止介入行為。5.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)文件的交接，并確保甲乙雙方能夠繼續(xù)履行合同。5.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確介入過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定介入過(guò)程中的信息披露和保密條款。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行介入職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定保密，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按照約定終止介入，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他相關(guān)事項(xiàng)9.1本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方產(chǎn)品清單詳細(xì)列出甲方所有的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件二：分銷區(qū)域劃分詳細(xì)繪制分銷區(qū)域的地圖，標(biāo)注出具體的分銷區(qū)域。附件三：分成比例確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方的分成比例，以及分成支付的時(shí)間和方式。附件四：培訓(xùn)資料提供甲方產(chǎn)品的宣傳資料、銷售技巧等培訓(xùn)資料。附件五：銷售指標(biāo)確認(rèn)書列出甲方產(chǎn)品的銷售指標(biāo)，以及完成指標(biāo)的時(shí)間要求。附件六：費(fèi)用支付確認(rèn)書確認(rèn)乙方向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，未能達(dá)到銷售指標(biāo)。2.乙方未能按照約定支付分成費(fèi)用，未能履行分銷責(zé)任。3.乙方未按照約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，違反合同其他條款。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的（百分比）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的時(shí)間損失和經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方未能按照約定提供產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能完成銷售任務(wù)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.