2024年房屋租賃合同租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同租金支付方式本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋用途1.4租金金額1.5租金支付周期第二條租金支付方式2.1租金支付途徑2.2租金支付日期2.3租金支付金額2.4租金支付次數(shù)第三條租金支付起始日期3.1租金支付起始日期3.2租金支付起始時(shí)間點(diǎn)第四條租金支付截止日期4.1租金支付截止日期4.2租金支付截止時(shí)間點(diǎn)第五條提前支付租金5.1提前支付租金的情形5.2提前支付租金的金額5.3提前支付租金的日期第六條延遲支付租金6.1延遲支付租金的情形6.2延遲支付租金的罰則6.3延遲支付租金的處理方式第七條租金支付憑證7.1租金支付憑證的提供7.2租金支付憑證的保存7.3租金支付憑證的使用第八條租金支付變更8.1租金支付變更的情形8.2租金支付變更的程序8.3租金支付變更的生效日期第九條租金支付違約9.1租金支付違約的情形9.2租金支付違約的責(zé)任9.3租金支付違約的解決方式第十條租金支付終止10.1租金支付終止的情形10.2租金支付終止的程序10.3租金支付終止的日期第十一條租金支付的稅務(wù)處理11.1租金支付的稅務(wù)責(zé)任11.2租金支付的稅務(wù)申報(bào)11.3租金支付的稅務(wù)支付第十二條租金支付的爭(zhēng)議解決12.1租金支付的爭(zhēng)議情形12.2租金支付的爭(zhēng)議解決方式12.3租金支付的爭(zhēng)議解決期限第十三條租金支付的其他條款13.1租金支付的其他情形13.2租金支付的其他規(guī)定13.3租金支付的其他罰則第十四條租金支付的簽署14.1租金支付的簽署日期14.2租金支付的簽署地點(diǎn)14.3租金支付的簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2租賃房屋面積：80平方米1.3租賃房屋用途：住宅1.4租金金額：每月人民幣5000元整1.5租金支付周期：按月支付第二條租金支付方式2.1租金支付途徑：銀行轉(zhuǎn)賬2.2租金支付日期：每月的5日前2.3租金支付金額：每月人民幣5000元整2.4租金支付次數(shù)：每月一次第三條租金支付起始日期3.1租金支付起始日期：2024年4月1日3.2租金支付起始時(shí)間點(diǎn)：2024年4月1日零時(shí)第四條租金支付截止日期4.1租金支付截止日期：2025年3月31日4.2租金支付截止時(shí)間點(diǎn)：2025年3月31日24時(shí)第五條提前支付租金5.1提前支付租金的情形：雙方協(xié)商一致或合同約定其他情形5.2提前支付租金的金額：提前支付的金額與當(dāng)月應(yīng)支付的租金相同5.3提前支付租金的日期：雙方協(xié)商確定第六條延遲支付租金6.1延遲支付租金的情形：租戶未按合同約定時(shí)間支付租金6.2延遲支付租金的罰則：延遲支付的租金，租戶需支付延遲支付部分每天千分之一的滯納金6.3延遲支付租金的處理方式：租戶在延遲支付后的5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交租金及滯納金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金。第八條租金支付變更8.1租金支付變更的情形：合同約定或雙方協(xié)商一致的情形8.2租金支付變更的程序：變更租金支付方式、金額、周期等，需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期及內(nèi)容8.3租金支付變更的生效日期：書面變更協(xié)議簽訂之日起生效第九條租金支付違約9.1租金支付違約的情形：租戶未按合同約定時(shí)間、金額、方式支付租金9.2租金支付違約的責(zé)任：租戶需支付延遲支付部分每天千分之一的滯納金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金9.3租金支付違約的解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條租金支付終止10.1租金支付終止的情形：合同到期，或雙方協(xié)商一致解除合同，或合同約定的其他終止情形10.2租金支付終止的程序：終止租金支付，雙方辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清水電費(fèi)等10.3租金支付終止的日期：合同到期日或雙方協(xié)商確定的終止日期第十一條租金支付的稅務(wù)處理11.1租金支付的稅務(wù)責(zé)任：依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，出租方和租戶各自承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任11.2租金支付的稅務(wù)申報(bào)：出租方和租戶應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)11.3租金支付的稅務(wù)支付：出租方和租戶按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定，支付相應(yīng)的稅款第十二條租金支付的爭(zhēng)議解決12.1租金支付的爭(zhēng)議情形：雙方在租金支付過程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.2租金支付的爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3租金支付的爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決第十三條租金支付的其他條款13.1租金支付的其他情形：合同中未明確的其他租金支付相關(guān)情形13.2租金支付的其他規(guī)定：國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他租金支付相關(guān)內(nèi)容13.3租金支付的其他罰則：合同中未明確的其他租金支付相關(guān)罰則第十四條租金支付的簽署14.1租金支付的簽署日期：本合同簽訂日期14.2租金支付的簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)14.3租金支付的簽署主體：出租方（甲方）和租戶（乙方）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行協(xié)商前，征得對(duì)方的同意。2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并提供相關(guān)的信息。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的事宜，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確費(fèi)用承擔(dān)的方式和金額。4.3甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限根據(jù)甲乙方的需求和第三方的職責(zé)范圍確定。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入期限屆滿前，與第三方協(xié)商是否繼續(xù)介入。5.3第三方介入期限的延長(zhǎng)，需甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形包括但不限于：合同到期、甲乙方要求終止、第三方自愿退出等。6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。6.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方就違約處理達(dá)成一致的，按照雙方約定執(zhí)行。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持合同的履行，避免不必要的損失。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。9.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件附件二：租金支付方式說明附件三：房屋交接單附件四：租金支付記錄附件五：維修服務(wù)說明附件六：物業(yè)管理制度附件七：稅務(wù)申報(bào)指南附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決流程圖附件一：房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件為租賃房屋的詳細(xì)描述，包括房屋的地址、面積、用途等信息。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租金支付方式說明租金支付方式說明附件詳細(xì)描述了租金支付的途徑、日期、金額和次數(shù)等。附件應(yīng)明確租金支付的具體操作流程，以確保甲乙雙方的權(quán)益。附件三：房屋交接單房屋交接單附件記錄了房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、家具家電的清單等。附件應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并在房屋交接時(shí)簽字確認(rèn)。附件四：租金支付記錄租金支付記錄附件詳細(xì)記錄了租金支付的時(shí)間、金額和方式等。附件應(yīng)由甲乙方妥善保存，以備日后查詢和核對(duì)。附件五：維修服務(wù)說明維修服務(wù)說明附件詳細(xì)描述了房屋維修的服務(wù)內(nèi)容、流程和責(zé)任劃分等。附件應(yīng)明確甲乙雙方在維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件六：物業(yè)管理制度物業(yè)管理制度附件詳細(xì)描述了物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和操作流程。附件應(yīng)由甲乙方共同遵守，以確保房屋租賃期間的物業(yè)管理秩序。附件七：稅務(wù)申報(bào)指南稅務(wù)申報(bào)指南附件詳細(xì)描述了租金支付過程中的稅務(wù)申報(bào)流程和責(zé)任。附件應(yīng)由甲乙方參照?qǐng)?zhí)行，以確保符合國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)的要求。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議附件明確了第三方介入的情形、程序、責(zé)任和費(fèi)用等。附件應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并作為本合同的有效組成部分。附件九：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式附件提供了違約金的計(jì)算方法。附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方式。附件十：爭(zhēng)議解決流程圖爭(zhēng)議解決流程圖附件展示了爭(zhēng)議解決的步驟和流程。附件應(yīng)幫助甲乙方了解爭(zhēng)議解決的程序，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)順利處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按合同約定時(shí)間、金額、方式支付租金。2.出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。3.第三方介入未按合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式見附件九。3.違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：若租戶未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。違約方需支付延遲支付部分每天千分之一的滯納金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的出租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，即房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：