2024年拆房工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆房工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍概述2.2工程內(nèi)容概述第三條工程期限3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程價(jià)款及支付5.1工程總價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間第六條分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方施工義務(wù)6.2分包方質(zhì)量責(zé)任6.3分包方安全責(zé)任第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方提供的條件7.2發(fā)包方協(xié)調(diào)工作7.3發(fā)包方支付價(jià)款第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義甲方：指根據(jù)本合同協(xié)議并提供工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，委托乙方進(jìn)行拆房工程的分包方。1.2分包方定義乙方：指根據(jù)本合同協(xié)議接受甲方委托，承擔(dān)拆房工程分包業(yè)務(wù)的施工方。1.3工程定義拆房工程：指根據(jù)本合同協(xié)議，乙方按照甲方的要求，在約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成的拆房工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍概述乙方分包的范圍包括但不限于：房屋拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場地清理等工作。2.2工程內(nèi)容概述乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成所有拆房工程的相關(guān)工作，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程期限3.1工程開始日期本工程預(yù)定于____年__月__日開始施工。3.2工程結(jié)束日期本工程應(yīng)于____年__月__日之前完成。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述乙方向甲方保證，分包的拆房工程應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，并按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程總價(jià)款本工程的分包總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本工程開始施工后____天內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。工程結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)再支付剩余的50%工程款。第六條分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，自行負(fù)責(zé)所有施工工作，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2分包方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全、環(huán)保，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。6.3分包方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任如果乙方未能按照本合同的約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期完成工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同的約定支付工程價(jià)款或提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。（2）未能提供約定施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為我國____市。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，期限為____年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用我國法律。13.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。14.3合同的附件及附錄本合同附件及附錄為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不改變甲乙雙方的合同關(guān)系。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，要求甲乙方提供必要的資料和條件，以確保其能夠履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額：指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系：指第三方在合同履行過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求行事。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的原因造成的損失和責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第六條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入通知義務(wù)當(dāng)甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并說明第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.2第三方變更通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生變更，如更換人員、調(diào)整職責(zé)等，甲乙方應(yīng)及時(shí)書面通知合同其他方。第七條第三方介入對合同其他方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方介入不應(yīng)影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诤贤械牧x務(wù)，或者甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方可要求其他方承擔(dān)連帶責(zé)任如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可要求其他方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)甲乙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。10.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入已不再必要時(shí)，可以解除第三方介入。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和操作。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工的具體步驟、方法、工藝等，用于指導(dǎo)施工過程的進(jìn)行。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：包括工程所需要遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于確保工程的質(zhì)量。附件四：材料要求詳細(xì)要求和說明：包括工程所需的各種材料的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)材料的選擇和使用。附件五：安全要求詳細(xì)要求和說明：包括工程施工期間應(yīng)遵守的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于保障工程施工的安全。附件六：環(huán)保要求詳細(xì)要求和說明：包括工程施工期間應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于保障工程施工的環(huán)保。附件七：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量、單位、價(jià)格等，用于計(jì)算工程的總價(jià)款。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括甲乙方根據(jù)實(shí)際情況需要約定的補(bǔ)充條款，用于完善和補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指甲乙方在履行合同過程中，未能履行或者未能完全履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期完成工程：按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。2.工程質(zhì)量不符合約定：由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。3.未能提供約定施工條件：由甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。示例說明：1.若乙方逾期完成工程，乙方需向甲方支付違約金，如計(jì)算方式為：違約金=分包工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。3.若甲方未能提供約定施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方需承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：指本合同中涉及的法律概念和術(shù)語。解釋：1.合同：指甲乙方之間簽訂的，具有法律效力的文件，用于約束甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.分包工程：指乙方按照甲方的要求，進(jìn)行的