2024年古董房產(chǎn)租借協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古董房產(chǎn)租借協(xié)議本合同目錄一覽第一條租借古董房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置與描述1.2租借期限1.3租借用途第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條維護與保險3.1租借方維護責任3.2保險購買及責任第四條損壞與賠償4.1租借方損壞賠償責任4.2損壞賠償金額計算第五條租借方的權利與義務5.1合法使用房產(chǎn)5.2遵守相關規(guī)定5.3不得轉租或轉讓第六條出租方的權利與義務6.1保證房產(chǎn)安全與合法性6.2維修與保養(yǎng)責任6.3協(xié)助租借方辦理相關手續(xù)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1租借方違約責任8.2出租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院第十一條其他約定11.1房產(chǎn)交付與驗收11.2租借方的特殊要求11.3出租方的特殊要求第十二條附件12.1古董房產(chǎn)照片12.2相關法律法規(guī)文件第十三條簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租借古董房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置與描述：本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______（具體地址），是一座具有歷史價值的古董房產(chǎn)，具體描述如下：_______。1.2租借期限：租借期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租借用途：租借方同意將該房產(chǎn)用于_______（具體用途），并確保在租借期間遵守相關法律法規(guī)。第二條租金與支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。2.2租金支付期限：租借方應在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式：租借方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條維護與保險3.1租借方維護責任：租借方應對房產(chǎn)進行日常維護，確保房產(chǎn)的安全與合法使用。3.2保險購買及責任：租借方應自行購買相應的財產(chǎn)保險，并承擔保險責任。第四條損壞與賠償4.1租借方損壞賠償責任：租借方在租借期間如有損壞房產(chǎn)或配套設施的，應按照實際損失金額進行賠償。4.2損壞賠償金額計算：賠償金額根據(jù)損壞程度由雙方協(xié)商確定，或者由專業(yè)機構評估后確定。第五條租借方的權利與義務5.1合法使用房產(chǎn)：租借方應合法使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。5.2遵守相關規(guī)定：租借方應遵守房產(chǎn)所在地的相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.3不得轉租或轉讓：租借方在租借期間不得將房產(chǎn)轉租或轉讓給第三方。第六條出租方的權利與義務6.1保證房產(chǎn)安全與合法性：出租方應對房產(chǎn)的安全性和合法性負責，確保房產(chǎn)符合租借用途的要求。6.2維修與保養(yǎng)責任：出租方應負責房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施的正常運行。6.3協(xié)助租借方辦理相關手續(xù)：出租方應協(xié)助租借方辦理房產(chǎn)租借所需的相關手續(xù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應符合雙方約定的解除條件，或依法解除。第八條違約責任8.1租借方違約責任：租借方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2出租方違約責任：出租方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向租借方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：雙方約定合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)交付與驗收：房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日，租借方應在交付時對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)符合合同約定。11.2租借方的特殊要求：租借方如有特殊要求，應在合同簽訂前與出租方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3出租方的特殊要求：出租方如有特殊要求，應在合同簽訂前與租借方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十二條附件12.1古董房產(chǎn)照片：附件中包含古董房產(chǎn)的照片，作為合同附件。12.2相關法律法規(guī)文件：附件中包含合同簽訂所需的相關法律法規(guī)文件。第十三條簽署日期與地點13.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本共_______份，其余副本由雙方按照需要自行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務方、保險公司等，即除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方。1.2第三方范圍：第三方應具備合法資質，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的范圍參與合同履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的條件。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行相關義務，并承擔相應責任。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，提供優(yōu)質服務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應向甲方履行合同約定的義務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方履行合同約定的義務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：第三方介入導致合同變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內容：第三方介入導致的合同變更內容應明確記載在書面協(xié)議中。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除程序：第三方介入導致合同解除的，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2合同解除條件：第三方介入導致的合同解除條件應明確記載在書面協(xié)議中。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議應通過甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方責任：第三方在爭議解決過程中應承擔相應的責任，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進行賠償。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1適用法律：第三方介入引起的爭議適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院：第三方介入引起的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。10.2第三方服務期限：第三方服務的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應包含本修正條款及其他相關內容。11.2書面協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應共同簽署書面協(xié)議，并留存相應副本。第十二條附件12.1第三方資質證明：附件中包含第三方的合法資質證明文件。12.2第三方服務協(xié)議：附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。第十三條簽署日期與地點13.1簽署日期：本修正條款與附件一同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本修正條款與附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本修正條款與附件副本共_______份，其余副本由甲乙雙方按照需要自行留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：古董房產(chǎn)照片附件2：相關法律法規(guī)文件附件3：第三方資質證明附件4：第三方服務協(xié)議附件1的具體要求：包含古董房產(chǎn)的內外部照片，清晰展示房產(chǎn)的實際情況。照片數(shù)量不少于_______張，包括但不限于房產(chǎn)的外觀、內部結構、設施設備等。附件2的具體要求：包含與古董房產(chǎn)相關的法律法規(guī)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。文件需為有效復印件，并加蓋公章或騎縫章。附件3的具體要求：第三方資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。文件需為有效復印件，并加蓋公章或騎縫章。附件4的具體要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務及服務內容。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章或騎縫章。說明二：違約行為及責任認定：1.租借方未按時支付租金。2.租借方未按照合同約定使用房產(chǎn)。3.租借方未經(jīng)出租方同意轉租或轉讓房產(chǎn)。4.出租方未按照合同約定提供房產(chǎn)。5.出租方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。6.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：租金的_______%乘以違約天數(shù)。示例說明：若租借方未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租借方應支付違約金，違約金為租金的_______%。具體計算如下：租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），違約天數(shù)為_______天，故違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.古董房產(chǎn)：指具有歷史價值、藝術價值或科學價值的房產(chǎn)。2.租借方：指與出租方簽訂合同，有權使用古董房產(chǎn)的一方。3.出租方：指擁有古董房產(chǎn)所有權，有權出租的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方。5.違約金：指違約方因違約