2024年古董房產(chǎn)租借協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古董房產(chǎn)租借協(xié)議本合同目錄一覽第一條租借古董房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置與描述1.2租借期限1.3租借用途第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條維護(hù)與保險(xiǎn)3.1租借方維護(hù)責(zé)任3.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任第四條損壞與賠償4.1租借方損壞賠償責(zé)任4.2損壞賠償金額計(jì)算第五條租借方的權(quán)利與義務(wù)5.1合法使用房產(chǎn)5.2遵守相關(guān)規(guī)定5.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房產(chǎn)安全與合法性6.2維修與保養(yǎng)責(zé)任6.3協(xié)助租借方辦理相關(guān)手續(xù)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租借方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十一條其他約定11.1房產(chǎn)交付與驗(yàn)收11.2租借方的特殊要求11.3出租方的特殊要求第十二條附件12.1古董房產(chǎn)照片12.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十三條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租借古董房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置與描述：本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______（具體地址），是一座具有歷史價(jià)值的古董房產(chǎn)，具體描述如下：_______。1.2租借期限：租借期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租借用途：租借方同意將該房產(chǎn)用于_______（具體用途），并確保在租借期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租金與支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），按月支付。2.2租金支付期限：租借方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式：租借方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條維護(hù)與保險(xiǎn)3.1租借方維護(hù)責(zé)任：租借方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全與合法使用。3.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任：租借方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第四條損壞與賠償4.1租借方損壞賠償責(zé)任：租借方在租借期間如有損壞房產(chǎn)或配套設(shè)施的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.2損壞賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)損壞程度由雙方協(xié)商確定，或者由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定。第五條租借方的權(quán)利與義務(wù)5.1合法使用房產(chǎn)：租借方應(yīng)合法使用房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。5.2遵守相關(guān)規(guī)定：租借方應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤饨璺皆谧饨杵陂g不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房產(chǎn)安全與合法性：出租方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的安全性和合法性負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)符合租借用途的要求。6.2維修與保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3協(xié)助租借方辦理相關(guān)手續(xù)：出租方應(yīng)協(xié)助租借方辦理房產(chǎn)租借所需的相關(guān)手續(xù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件，或依法解除。第八條違約責(zé)任8.1租借方違約責(zé)任：租借方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租借方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：雙方約定合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)交付與驗(yàn)收：房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，租借方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定。11.2租借方的特殊要求：租借方如有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與出租方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3出租方的特殊要求：出租方如有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與租借方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條附件12.1古董房產(chǎn)照片：附件中包含古董房產(chǎn)的照片，作為合同附件。12.2相關(guān)法律法規(guī)文件：附件中包含合同簽訂所需的相關(guān)法律法規(guī)文件。第十三條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本共_______份，其余副本由雙方按照需要自行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，即除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方范圍：第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的范圍參與合同履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的條件。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容：第三方介入導(dǎo)致的合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在書(shū)面協(xié)議中。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除程序：第三方介入導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2合同解除條件：第三方介入導(dǎo)致的合同解除條件應(yīng)明確記載在書(shū)面協(xié)議中。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方責(zé)任：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1適用法律：第三方介入引起的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議管轄法院：第三方介入引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。10.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議11.1書(shū)面協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包含本修正條款及其他相關(guān)內(nèi)容。11.2書(shū)面協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，并留存相應(yīng)副本。第十二條附件12.1第三方資質(zhì)證明：附件中包含第三方的合法資質(zhì)證明文件。12.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。第十三條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期：本修正條款與附件一同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本修正條款與附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本修正條款與附件副本共_______份，其余副本由甲乙雙方按照需要自行留存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：古董房產(chǎn)照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)文件附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的具體要求：包含古董房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，清晰展示房產(chǎn)的實(shí)際情況。照片數(shù)量不少于_______張，包括但不限于房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2的具體要求：包含與古董房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。文件需為有效復(fù)印件，并加蓋公章或騎縫章。附件3的具體要求：第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。文件需為有效復(fù)印件，并加蓋公章或騎縫章。附件4的具體要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章或騎縫章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租借方未按時(shí)支付租金。2.租借方未按照合同約定使用房產(chǎn)。3.租借方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。4.出租方未按照合同約定提供房產(chǎn)。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：租金的_______%乘以違約天數(shù)。示例說(shuō)明：若租借方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租借方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。具體計(jì)算如下：租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），違約天數(shù)為_(kāi)______天，故違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.古董房產(chǎn)：指具有歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值或科學(xué)價(jià)值的房產(chǎn)。2.租借方：指與出租方簽訂合同，有權(quán)使用古董房產(chǎn)的一方。3.出租方：指擁有古董房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)出租的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方。5.違約金：指違約方因違約