高新區(qū)人工智能研發(fā)生產基地中標方案設計

IFLYTEKArtificialIntelligenceR&DandProductionBasement(PhaseI)|SchematicDesign|

2022.02.09科大訊飛人工智能研發(fā)生產基地（一期）項目

|

方案設計目

錄CONTENTS

Compa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

Preli

m前in

a期r

y

A分nal

y析sisD設esi

g計n

C理on

c念ept項Pr

o目jec

t愿Vi

s景ion

Pl

a規(guī)nni

n劃g

A分nal

y析sisTech技nic

a術l

D

r圖aw

i紙ngs

設計說明Design

Description

1234567ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24Compa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

Preli

m前in

a期r

y

A分nal

y析sisD設esi

g計n

C理on

c念ept項Pr

o目jec

t愿Vi

s景ion

Pl

a規(guī)nni

n劃g

A分nal

y析sisTech技nic

a術l

D

r圖aw

i紙ngs

設計說明Design

Description

1234567ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24科大訊飛是亞太地區(qū)知名的智能語音與人工智能上市公司企業(yè)介紹

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Company

Introduction

科大訊飛股份有限公司成立于

1999年擁有語音及語言國家工程實驗室和認知智能國家重點實驗室?于國際語先音進合水成平與識別、機器翻譯、自然語言理解、機器學習推理等核心技術處?133020億0人8

年民在幣深圳證券交易所掛牌上市（股票代碼：002230），目前市值達?前平臺科上大開訊發(fā)飛者智團能隊語數(shù)音已開達放平27臺7是萬首，批覆國蓋家終新端一3代3

億人工+，智總能應開用放數(shù)創(chuàng)新13平2

臺萬，+*目?增長約20250%年科大訊飛上市公司營收達

130.25

億，2021

年前三季度營收同比?場占有在率中超國過智能60語%音**市場，科大訊飛占有率排名第一，在多個重要細分領域市企Co業(yè)mp介an紹y

Introduction科大訊飛開放生態(tài)蓬勃發(fā)展，1024

開發(fā)者節(jié)火爆程度超出預期王清憲省長現(xiàn)場宣布第四屆中國聲企業(yè)介紹

|

Company

Introduction

博會暨科大訊飛

1024

開發(fā)者節(jié)正式開幕。政府高度重視，重量級嘉賓眾多，現(xiàn)場

6000

余人參會，其中

4772

位企業(yè)代表。1024

科博展人氣爆棚，共吸引

4

萬

+觀眾線下逛展，其中

8

千位中小學生，去重線上觀眾數(shù)超過

1200

萬。現(xiàn)場有51

位科技博主直播逛展，王清憲省長等政府領導一行巡展。257萬開發(fā)者團隊316家主流媒體覆蓋1232萬官網訪問人數(shù)1084款AI應用展品2億微博話題閱讀量176場線上線下峰會企Co業(yè)mp介an紹y

Introduction項Pro目je備ct案Fil表ing

Form企業(yè)介紹

|

Company

Introduction

ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24Compa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

前期分析Preliminary

Analysis

設計理念Design

Concept項目愿景Project

Vision

規(guī)劃分析Planning

Analysis

技術圖紙Technical

Drawings

設計說明Design

Description

1234567城市區(qū)位宏觀分析MacroAnalysisofUrban

Location區(qū)域交通分析DistrictTransportation

Analysis區(qū)域微觀分析DistrictMicro

Analysis區(qū)域環(huán)境分析DistrictEnvironment

Analysis周邊現(xiàn)狀分析CurrentSituation

Analysis上位規(guī)劃Overall

Planning規(guī)劃設計條件PlanningandDesign

Condition退距分析SetbackDistance

Analysis2.12.22.32.42.52.62.72.8城Ma市cro區(qū)A位na宏ly觀sis分of析Urban

Location基地位置

|

Site

location訊飛小鎮(zhèn)位于合肥市高新區(qū)，合肥綜合性國家科學中心核心區(qū)內，距離市政府直線距離

14

公里，臨近G312，機場高速，習友路，交通便利，區(qū)位優(yōu)越合肥新橋國際機場HEFEI

XINQIAO

INTERNATIONAL

AIRPORT合肥南站HEFEI

SOUTH

RAILWAY

STATION基地

SITE合肥市HEFEI20km18km未來科技城（規(guī)劃）TECHNOLOGY

CITY肥市政府HEFEIMUNICIPAL

GOVERNMENT14km大蜀山MOUNT

SHU合江淮運河JIANGHUAI

CANAL長江西路CHANGJIANGWEST

ROAD前期分析

|

Preliminary

Analysis

小鎮(zhèn)位于高新區(qū)與規(guī)劃中的未來科學城的中心位置，起到了承上啟下的關鍵作用。前期分析

|

Preliminary

Analysis

未來科技城（規(guī)劃）TECHNOLOGY

CITY人工智能小鎮(zhèn)ARTIFICIALITELLIGENCE

TOWN高新區(qū)HGIH-TECH

ZONE戰(zhàn)略規(guī)劃

|

Strategic

Planning城Ma市cro區(qū)A位na宏ly觀sis分of析Urban

Location基地2.7KM小蜀山工業(yè)區(qū)1.4KM江淮運河住宅區(qū)住宅區(qū)合肥市小廟中學合肥市城西橋學校蜀山市明德小學合肥市百花中學（西校區(qū)）城Ma市cro區(qū)A位na宏ly觀sis分of析Urban

Location前期分析

|

Preliminary

Analysis

基點位于小蜀山和運河之間，周圍以空地為主，與都市圈有一定距離。區(qū)Dis域tri交ct通Tra分n析sportation

Analysis基地水系綠化地鐵規(guī)四路規(guī)五路規(guī)三路規(guī)劃地鐵六號線新民路站1號地塊2號地塊4號地塊3號地塊6號地塊5號地塊前期分析

|

Preliminary

Analysis

區(qū)Dis域tri微ct觀Mi分cro析Analysis安徽醫(yī)科大學4號線科學城車輛段500M1KM1號地塊2號地塊4號地塊3號地塊6號地塊5號地塊基地前期分析

|

Preliminary

Analysis

水系綠化規(guī)劃住宅用地規(guī)劃商業(yè)用地規(guī)劃學校用地規(guī)劃幼兒園用地規(guī)劃工業(yè)用地周Cu邊rre現(xiàn)nt狀Si分tua析tion

Analysis基地四周均為空地124356前期分析

|

Preliminary

Analysis

上Ov位era規(guī)ll劃Planning0150200m圖 則N委托單位合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局合肥市規(guī)劃設計研究院高新區(qū)街坊占地面積32.3公頃,約合484.5畝設施控制名稱 所在地塊占地面積（平方米）備

注規(guī)劃道路控制預條件道路名稱紅線寬度綠線寬度50 100道路方程通則管理建筑退讓、日照間距、停車位配置、消防間距等指標按照《合肥市控制性詳細規(guī)劃通則》及相關技術管理文件執(zhí)行。地塊指標控制一覽表用地性質地塊編號建筑面積（平方米）60.0M日期占地面積

容

積

率

建筑密度(%)

建筑高度

綠地率(%)

備注

(公頃) (米)編制單位2021.12道路等級新民路Y=-0.0000095482X+11347.70151.落實《合肥市海綿城市專項規(guī)劃（2016-2030年）》相關要求，街坊內工業(yè)用地年徑流控制率達到62%,公園綠地年徑流控制率達到91%；2.該控制性詳細規(guī)劃實施時應執(zhí)行文教體衛(wèi)、生態(tài)環(huán)境、綠色建筑、建筑產業(yè)化、海綿城市、綠化環(huán)衛(wèi)、小區(qū)安全、應急管理、人防等行特別

業(yè)相關法定文件和有關要求?？刂?/p>

3.GX08-A-10-03地塊需預留不少于10%的公園綠地用于建設公共體育服務設施。4.GX08-A-10-03地塊需配建一類公廁、驛站。5.街坊內各工業(yè)地塊停車位按1.2車位/100

㎡建筑面積進行配置。6.GX08-A-10-04地塊后期規(guī)劃建設應與蜀山大道綜合管廊相協(xié)調。7.在有條件情況下，街坊內各地塊地下空間可進行聯(lián)通。45米次干路Y=105847.0598873297X-743331374646.7239規(guī)四路18米—(X-7022367.715)^2+(Y-11090.2346)^2=100.001^2支路(X-7022293.0937)^2+(Y-10843.0977)^2=0^2(X-7022293.0937)^2+(Y-10843.0977)^2=0^2規(guī)三路12米—(X-7022293.0937)^2+(Y-10843.0977)^2=0^2支路15%-20%——≥75%0.37——≥75%0.78GX08-A-04-01GX08-A-04-02GX08-A-04-03GX08-A-04-04工業(yè)用地（1001）公園綠地（1401）公園綠地（1401）Y=288991840729.9665X-2.0294E+18沙灣路支路30米北側30米規(guī)五路支路18米—規(guī)一路支路18米—規(guī)二路支路12米———≥75%—— ———— ——1.15GX08-A-04-05公園綠地（1401）GX08-A-09-01工業(yè)用地（1001）3.10——0.270.160.76GX08-A-09-02GX08-A-09-03GX08-A-09-04公園綠地（1401）GX08-A-09-05≥75%

≥75%公園綠地（1401）——工業(yè)用地（1001）公園綠地（1401）——≥75%1.50GX08-A-10-015.051.15GX08-A-10-02GX08-A-10-03GX08-A-10-04工業(yè)用地（1001）2.41工業(yè)用地（1001）公園綠地（1401）≥75%——公園綠地（1401）≥75%———— ———— ———— ———— ———— ——15%-20%前期分析

|

Preliminary

Analysis

————————15%-20%15%-20%15%-20%15%-20%工業(yè)用地（1001）60米Y=4475.1191158339X-31425254360.8487習友路（蜀山大道）主干路—配套一類公廁、驛站

GX08-A-10-03≥300體育設施 GX08-A-10-03————————1001GX08-A-04-021001GX08-A-04-031401GX08-A-04-041401GX08-A-04-051401GX08-A-09-021401GX08-A-09-041401GX08-A-09-051401GX08-A-10-011001GX08-A-10-031401GX08-A-10-041401新民路習

友

路（蜀

山大

道）GX08-A-09-01

規(guī)二規(guī)路三路GX08-A-09-031001 1001規(guī) 五 路GX08-A-10-021001

望 江

西 路規(guī)一路 GX08-A-04-01

沙灣路2.67 ≥1.6 ≥35%2.52 ≥1.6 ≥35%2.65 ≥1.6 ≥35%≥1.6 ≥35%≥1.6 ≥35%≥1.6 ≥35%—— ————西側30米本工程位于合肥市高新區(qū)習友交路口與西新北民側路，

規(guī)

四

路

地四塊路北，側屬為于規(guī)劃規(guī)支一路。西用側地性質為一類工業(yè)用地（M），總建設用地面

積

148636.8平方米。主要規(guī)劃條件：容積率：1.6(

下限

)建綠筑地密率度：：203%5%（下限）

規(guī)Pla劃nn設in計g

a條nd件Design

Condition前期分析

|

Preliminary

Analysis

規(guī)Pla劃nn設in計g

a條nd件Design

Condition前期分析

|

Preliminary

Analysis

退Set距ba分ck析Distance

Analysis建筑退距要求建筑退讓距離按下列要求確定：多（高）層退讓新民路道路綠線、沙灣路道路綠線不應小于

5

米（建筑高度小于

24

米）/10

米（建筑高度大于

24

米）；多（高）層建筑退讓規(guī)一路、規(guī)二路、規(guī)三路、規(guī)四路、規(guī)五路道路紅線應不小于

8（10）米。前期分析

|

Preliminary

Analysis

Compa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

Preli

m前in

a期r

y

A分nal

y析sisD設esi

g計n

C理on

c念ept項Pr

o目jec

t愿Vi

s景ion

Pl

a規(guī)nni

n劃g

A分nal

y析sisTech技nic

a術l

D

r圖aw

i紙ngs

設計說明Design

Description

1234567設計理念

|

Planning

Concept如何充分理解企業(yè)特質，打造科大訊飛特色辦公園區(qū)如何樹立人工智能行業(yè)園區(qū)標桿，形成訊飛名片設計理念

|

Planning

Concept設De計sig理n

C念oncept設De計sig理n

C念oncept辦公空間壓抑缺乏活力設計理念

|

Planning

Concept園區(qū)功能單一空間乏味傳統(tǒng)總部辦公園區(qū)設計造型千篇一律忽視企業(yè)文化設De計sig理n

C念oncept大學university陽光科技朝氣蓬勃創(chuàng)新透....明..大學是每個人人生中最有理想也是最美好的人生經歷訊飛起源于科大，具有天然的校園基因設計理念

|

Planning

Concept設De計sig理n

C念oncept打造訊未來飛校園c式a人m工智p能u小s鎮(zhèn)設計理念

|

Planning

ConceptCompa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

Preli

m前in

a期r

y

A分nal

y析sisD設esi

g計n

C理on

c念ept項目愿景Project

Vision

規(guī)劃分析Planning

Analysis

技術圖紙Technical

Drawings

設計說明Design

Description

1234567彩色總圖

+

總指標項目愿景

|

ProjectVision

MasterPlan&

Statistics分地塊指標Sub-plot

Statistics效果圖Renderings4.14.24.3望 江 西 路習 友 路 （ 蜀 山 大 道 ）新民路灣路規(guī)五路規(guī)一路規(guī)沙 二路規(guī)三路總Ma平ste面r

P圖la+n

&總G指ro標ss

Statistics項目愿景

|

ProjectVision

總經濟技術指標經濟技術指標（6地塊匯總）序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡148636.82規(guī)劃總建筑面積㎡362272其中地上建筑面積㎡238026地下建筑面積㎡1242463計容總建筑面積㎡238026其中生產性部分建筑面積㎡216008非生產性建筑面積㎡220184容積率1.605綠地率%206建筑密度%437行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%4.00≤7%8行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%6.00≤15%9行政辦公用地面積占總用地面積的比例%1.4≤2%10停車位機動車停車位個3538非機動車停車位1552GX08-A-09-03號地塊(5#)經濟技術指標項目愿景

|

ProjectVision

序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡31037.12規(guī)劃總建筑面積㎡72873其中地上建筑面積㎡49659地下建筑面積㎡232143計容總建筑面積㎡49659其中生產性部分建筑面積㎡50790非生產性建筑面積㎡04容積率1.605綠地率%206建筑密度%37.97行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%08行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%09停車位機動車停車位個710非機動車停車位248GX08-A-04-02號地塊(2#)經濟技術指標序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡25238.62規(guī)劃總建筑面積㎡58347.5其中地上建筑面積㎡40482.5地下建筑面積㎡178653計容總建筑面積㎡40482.5其中生產性部分建筑面積㎡40482.5非生產性建筑面積㎡04容積率1.605綠地率%206建筑密度%497行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%08行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%09停車位機動車停車位個522非機動車停車位202GX08-A-09-01號地塊(4#)經濟技術指標序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡26505.72規(guī)劃總建筑面積㎡61849其中地上建筑面積㎡42437地下建筑面積㎡194123計容總建筑面積㎡42437其中生產性部分建筑面積㎡42437非生產性建筑面積㎡04容積率1.605綠地率%206建筑密度%39.87行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%08行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%09停車位機動車停車位個563非機動車停車位212分Su地b-p塊lo指t

s標tatistics1

號地塊3

號地塊4

號地塊5

號地塊6

號地塊2

號地塊GX08-A-04-01號地塊(1#)經濟技術指標序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡26693.42規(guī)劃總建筑面積㎡63333.4其中地上建筑面積㎡42731.4地下建筑面積㎡206023計容總建筑面積㎡42731.4其中生產性部分建筑面積㎡42731.4非生產性建筑面積㎡04容積率1.605綠地率%206建筑密度%51.27行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%08行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%010停車位機動車停車位個631非機動車停車位214GX08-A-10-01號地塊（3#）經濟技術指標序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡15022.322規(guī)劃總建筑面積㎡49734其中地上建筑面積㎡26734地下建筑面積㎡230003計容總建筑面積㎡26734其中生產性部分建筑面積㎡16792非生產性建筑面積㎡99424容積率1.785綠地率%206建筑密度%35.27行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%14%8行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%37%9行政辦公用地面積占總用地面積的比例%4%10停車位機動車停車位個606非機動車停車位134GX08-A-10-02號地塊(6#)經濟技術指標序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積㎡24135.462規(guī)劃總建筑面積㎡59169其中地上建筑面積㎡39016地下建筑面積㎡201533計容總建筑面積㎡39016其中生產性部分建筑面積㎡25524非生產性建筑面積㎡134924容積率1.625綠地率%206建筑密度%417行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施用地面積占總用地面積的比例%138行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積占總建筑面積的比例%239行政辦公用地面積占總用地面積的比例%610停車位機動車停車位個527非機動車停車位195總Ge體ne鳥ral瞰Ae效ri果al

V圖iew項目愿景

|

ProjectVision

總Ge體ne鳥ral瞰Ae效ri果al

V圖iew項目愿景

|

ProjectVision

總Ge體ne鳥ral瞰Ae效ri果al

V圖iew項目愿景

|

ProjectVision

ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/241De、si2g、n

C4o、nc5e#pt地塊設計理念高新科技的國際外形，成就全球人工智能的新高地+人文生態(tài)的驅動內核，助力中國高新技術飛速發(fā)展屋頂跑道屋頂綠化總Ge體ne鳥ral瞰Ae效ri果al

V圖iew項目愿景

|

ProjectVision

2Bl、oc5k#2,地5

塊Ae局ria部l

V鳥iew瞰效果圖項目愿景

|

ProjectVision

2Bl、oc5k#2,地5

塊Ae局ria部l

V鳥iew瞰效果圖項目愿景

|

ProjectVision

1Bl、oc2k、1,42、,

45,

5#A地er塊ial鳥Vi瞰ew效果圖項目愿景

|

ProjectVision

5Bl#oc地k

塊5

M主ai入n

E口nt人ra視nc點e

G效ro果un圖d

View藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

銀白色質感涂料銀白色金屬線條5Bl#oc地k

塊5

M主ai入n

E口nt人ra視nc點e

G效ro果un圖d

View藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

淺灰色金屬漆彩色金屬穿孔板5Bl#oc地k

塊5

M主ai入n

E口nt人ra視nc點e

G效ro果un圖d

View藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

淺灰色金屬漆彩色金屬穿孔板5Bl#oc地k

塊5

M主ai入n

E口nt人ra視nc點e

G效ro果un圖d

View藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

淺灰色金屬漆彩色金屬穿孔板6De#s地ign塊C設on計cep理t

念“如意祥云”提煉賦形提煉ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24賦形清

紫檀木雕三鑲玉如意6De#s地ign塊C設on計cep理t

念“領航方舟”藍灰色玻璃ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24銀白色金屬板6Bl#oc地k

塊6

G局ro部un人d

V視ie效w果圖藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

銀白色金屬板6Bl#oc地k

塊6

G局ro部un人d

V視ie效w果圖項目愿景

|

ProjectVision

3Bl#oc地k

塊3

A鳥er瞰ial效Vi果ew圖項目愿景

|

ProjectVision

3Bl#oc地k

塊3

G人ro視un效d

V果ie圖w藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

白色層間涂料

白色鋁型材

深灰色層間涂料3Bl#oc地k

塊3

G人ro視un效d

V果ie圖w藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

白色層間涂料

白色鋁型材

深灰色層間涂料3Bl#oc地k

塊3

G人ro視un效d

V果ie圖w白色層間涂料 白色鋁型材 深灰色層間涂料 藍灰色玻璃項目愿景

|

ProjectVision

3Bl#oc地k

塊3

E入nt口ran效ce果圖銀白色金屬雨棚項目愿景

|

ProjectVision

銀白色質感涂料銀白色金屬線條藍灰色玻璃Compa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

Preli

m前in

a期r

y

A分nal

y析sisD設esi

g計n

C理on

c念ept項Pr

o目jec

t愿Vi

s景ion

Pl

a規(guī)nni

n劃g

A分nal

y析sisTech技nic

a術l

D

r圖aw

i紙ngs

設計說明Design

Description

1234567規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

項Pro目je定ct位Position訊飛

campus，集宜居、宜研、宜發(fā)展的理想終身校園，必將規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

吸引全世界的青年人才來訊飛攀登人工智能的高峰P功ro能gr分am析Analysis圖例生產用房生產配套用房生產用房生產用房(5層

/23.5m）建筑面積

42437

㎡首層層高

5m生產用房(5層

/23.5m）建筑面積

50790

㎡首層層高

5m(5層

/23.5m）建筑面積

42731

㎡首層層高

5m生產用房(5層

/23.5m）建筑面積

40483

㎡首層層高

5m生產配套用房(2-7層

/29.7m）建筑面積

8526

㎡首層層高

5m生產用房(7層

/29.7m）建筑面積

15573

㎡首層層高

5m生產配套用房(6

層

/27m）建筑面積

13492

㎡首層層高

6m規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

生產用房(8層

/35.5m）建筑面積

25524

㎡首層層高

6m人Cir流cu分lat析ion

Analysis圖例地面人行流線地下人行流線景觀廊道流線建筑主入口豎向交通規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

交Tra通ffi分c

A析naIlysis

I圖例進出出進進出出進進出

展廳出入口總部出入口城市道路小車流線地下出入口

地面停車主要出入口次要出入口規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

交Tra通ffi分c

A析naIlIysis

II圖例貨車流線卸貨區(qū)地庫卸貨地庫卸貨地面卸貨規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

地面卸貨消Fir防e

A分na析lysis消防流線消防登高場地圖例規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

間Dis距ta分nc析e

Analysis圖例43.20m29.17m38.22m17.10m38.96m25.80m12.78m25.26m25.35m41.87m19.66m27.45m24.03m39.85m17.07m20.36m48.53m43.58m38.05m18.11m10.00m16.13m10.13m8.97m10.90m7.05m9.38m9.96m11.47m9.74m23.02m52.48m88.20m52.90m42.41m87.88m84.20m74.20m53.60m24.33m10.20m10.16m15.46m10.01m10.00m13.00m21.60m7.80m7.80m16.21m10.45m13.54m11.81m12.84m13.01m11.33m14.31m10.59m11.60m11.55m11.33m21.31m20.10m12.88m地塊內間距退讓與用地紅線間距地塊與周邊建筑間距規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

豎Ele向va分tio析n

Analysis圖例場地外豎向標高場地內豎向標高1.

本項目豎向標高符合規(guī)劃規(guī)劃設計條件通知書要求；2.

本項目地下室滿鋪，經分析，土方自平衡。38.00239.00039.80039.80040.80040.80040.80039.80038.80038.80038.80033.40038.85038.25038.85038.85037.85429.60030.20031.30034.50038.20035.00034.00033.80032.00030.00031.00038.45038.60038.80038.80039.80038.50039.80038.393 38.51738.80038.80040.31839.10138.90038.77338.55538.30038.12138.500 38.70039.39839.85040.000(±0.000）39.000(±0.000）38.50038.50031.50039.000(±0.000）38.850

39.000(±0.000）

40.000(±0.000）規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

40.000(±0.000）40.000(±0.000）41.000(±0.000）機Pa動rki車ng停An車al分ys析is1#

車庫3#

車庫4#

車庫5#

車庫6#

車庫2#

車庫圖例地下車庫地下車庫出入口人行通往

TOD下沉廣場跨城市主干道因為有大量市政管線，同時

70

米距離不適宜做車道聯(lián)通，但可考慮綜合管廊 未來在

TOD

負一層打造地下公共車行平臺，避免外部車流進入辦公區(qū)地庫，便于管理，也不減少辦公區(qū)車位數(shù)量。規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

景Lan觀d分sca析pe

Analysis圖例主要景觀軸景觀滲透軸城市綠帶中心景觀節(jié)點園區(qū)共享景觀節(jié)點入口共享景觀節(jié)點規(guī)劃分析

|

Planning

Analysis

Compa

n企y

I

n業(yè)tr

o

d介uc

t紹ion

Preli

m前in

a期r

y

A分nal

y析sisD設esi

g計n

C理on

c念ept項Pr

o目jec

t愿Vi

s景ion

Pl

a規(guī)nni

n劃g

A分nal

y析sisTech技nic

a術l

D

r圖aw

i紙ngs

設計說明Design

Description

1234567技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

技術總圖29.7技術圖紙

|

Technical

Drawings

29.71#

生產用房技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊負一層平面圖本層建筑面積：20602

㎡N技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊一層平面圖N本層建筑面積：10112.46

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊二層平面圖N本層建筑面積：9138.11

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊三層平面圖N本層建筑面積：9297.17

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊四層平面圖N本層建筑面積：7418.07

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊五層平面圖N本層建筑面積：6765.59

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊屋頂層平面圖N技術圖紙

|

Technical

Drawings

2#

生產用房技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊負一層平面圖本層建筑面積：17865

㎡N技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊一層平面圖N本層建筑面積：9808.84

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊二層平面圖N本層建筑面積：8982.93

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊三層平面圖N本層建筑面積：8049.17

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊四層平面圖N本層建筑面積：7018.41

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊五層平面圖N本層建筑面積：6623.15

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊屋頂層平面圖本層建筑面積：9297.17

㎡N技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

剖面圖一1#,2#

地塊技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#,2#

地塊剖面圖二技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#,2#

地塊剖面圖三技術圖紙

|

Technical

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)1#,2#

地塊Low-e

超白玻門窗 淺灰色金屬漆 太陽能光伏板南立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

灰色鋁型材屋面

彩色金屬穿孔板

淺灰色金屬百葉技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#,2#

地塊Low-e

超白玻門窗灰色鋁型材屋面淺灰色金屬百葉 彩色金屬穿孔板淺灰色金屬漆太陽能光伏板24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

北立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)1#

地塊淺灰色金屬百葉

彩色金屬穿孔板

Low-e

超白玻門窗東立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

太陽能光伏板

灰色鋁型材屋面淺灰色金屬漆技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

1#

地塊Low-e

超白玻門窗灰色鋁型材屋面淺灰色金屬漆 彩色金屬穿孔板

淺灰色金屬百葉太陽能光伏板24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

西立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)2#

地塊東立面Low-e

超白玻門窗技術圖紙

|

Technical

Drawings

太陽能光伏板

灰色鋁型材屋面彩色金屬穿孔板淺灰色金屬百葉淺灰色金屬漆技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

2#

地塊西立面淺灰色金屬漆

Low-e

超白玻門窗

淺灰色金屬百葉

彩色金屬穿孔板 太陽能光伏板灰色鋁型材屋面技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)技術圖紙

|

Technical

Drawings

3#

綜合樓技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

地下一層平面圖N3#

地塊本設層備建用筑房面積：:11610500㎡0

㎡停車總系數(shù)

:4806.2

㎡

/

輛ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24地下二層平面圖N技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

本設層備建用筑房面積：:11212500㎡0

㎡停車總系數(shù)

:3080.33

㎡

/

輛ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/243#

地塊技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

3#

地塊一層平面圖N本層建筑面積：4497

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

二層平面圖N3#

地塊本層建筑面積：4203

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

三層平面圖N3#

地塊本層建筑面積：3625.7

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

四層平面圖N3#

地塊本層建筑面積：3625.8

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

五層平面圖N3#

地塊本層建筑面積：3625.9

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

六層平面圖N3#

地塊本層建筑面積：3152

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/24七層平面圖N技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

本層建筑面積：2994.1

㎡ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/243#

地塊屋頂層平面圖N技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

ArtificialIntelligenceIndustrialPark|SchematicDesign|

2022/01/243#

地塊技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

3#

地塊1-1

剖面圖技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

3#

地塊1-2

剖面圖技術圖紙

|

Technical

Drawings

3#

地塊北立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

3#

地塊東立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

3#

地塊南立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

3#

地塊南立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

生產用房技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊地下一層平面圖N本層建筑面積：19412

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊一層平面圖N本層建筑面積：10565

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊二層平面圖N本層建筑面積：8966

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊三層平面圖N本層建筑面積：8840

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊四層平面圖N本層建筑面積：7307

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊五層平面圖N本層建筑面積：6749

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊屋頂平面圖N技術圖紙

|

Technical

Drawings

5#

生產用房技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊地下一層平面圖N本層建筑面積：23214

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊一層平面圖N本層建筑面積：11767

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊二層平面圖N本層建筑面積：9141

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊三層平面圖N本層建筑面積：9412

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊四層平面圖N本層建筑面積：10402

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊五層平面圖N本層建筑面積：10068

㎡技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

5#

地塊屋頂平面圖N技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#,5#

地塊剖面圖一技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#,5#

地塊剖面圖二技術圖紙

|

Technical

Drawings

技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#,5#

地塊剖面圖三技術圖紙

|

Technical

Drawings

4#,5#

地塊Low-e

超白玻門窗 淺灰色金屬漆 太陽能光伏板灰色鋁型材屋面

彩色金屬穿孔板

淺灰色金屬百葉技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)北立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

Low-e

超白玻門窗灰色鋁型材屋面淺灰色金屬百葉 彩色金屬穿孔板淺灰色金屬漆太陽能光伏板技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#,5#

地塊24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)南立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)4#

地塊Low-e

超白玻門窗

淺灰色金屬漆東立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

灰色鋁型材屋面彩色金屬穿孔板

淺灰色金屬百葉太陽能光伏板技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)Low-e

超白玻門窗 彩色金屬穿孔板 淺灰色金屬漆

淺灰色金屬百葉西立面技術圖紙

|

Technical

Drawings

灰色鋁型材屋面太陽能光伏板技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

4#

地塊24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)5#

地塊東立面Low-e

超白玻門窗技術圖紙

|

Technical

Drawings

太陽能光伏板

灰色鋁型材屋面彩色金屬穿孔板淺灰色金屬百葉淺灰色金屬漆技Te術c

h圖n

i紙cal

Drawings

24.000 20.950(

結)305017.000(5F)395013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

4000±0.000(1F)500024.000 305020.950(

結)395017.000(5F)400013.000(4F)40009.000(3F)

40005.000(2F)

5000±0.000(1F)5#

地塊西立面Low-e

超白玻門窗

淺灰色金屬百葉 淺灰色金屬漆技術圖紙

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灰色鋁型材屋面彩色金屬穿孔板太陽能光伏板技Te術c

h圖n

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綜合樓技術圖紙

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Technical

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地塊負一層平面圖N本層建筑面積：20153

㎡技術圖紙

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地塊一層平面圖N本層建筑面積：5845

㎡技術圖紙

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地塊二層平面圖N本層建筑面積：5882